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匿名さん
[更新日時] 2012-06-07 16:22:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度６強や震度７の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20ｍ以内の地盤ならともかく、30ｍ以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲１丁目は固い支持層まで65ｍ～70ｍ以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の１つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-05-15 19:16:50
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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960
匿名さん
＞959の訂正
市川マンション鉄筋不足事件は２００７年
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961
匿名さん
プラウドタワー東雲キャナルコートの販売会社は野村不動産、、、市川マンション鉄筋不足事件を起こした会社の一つ。
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968
匿名さん
立派な企業ですよね。野村不動産さんって。
当時の国土交通省の冬柴大臣は
「今、安心安全は国民の最も大きな関心であるにもかかわらず、
このたびの案件で平成１９年１０月１１日の施工ミスの発覚から
約１ヶ月後の平成１９年１１月７日の新聞報道までの期間において、
鉄筋が足りないという事実及びその改修計画等について説明あるいは告知を行わず
契約を行ったということは、消費者保護の観点から極めて不適切な行為である。
またこうした重大な施工ミスの発覚後、新聞報道までの間、国土交通省に対しても
何ら報告がなかったということも大変問題である。」
と批判している。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
979さんは、何を以って
「ただし、こことは限らず企業は顧客のためにしっかりと企業統治できる体制に変わってきているのも確かなことなのでしょう。 」
とお考えでしょうか。残念ながら企業の不祥事は、減っているとは思えませんが。
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981
匿名さん
980さんが言う通りで不祥事が絶えないのは残念な事す。
不祥事があるたびにマスコミで大きく取り上げ報道されますね。企業としてもレピュテーションリスクをさけるために企業努力をしていると思いますよ。
980さんのようにしっかりとした目を持って訴え続けている方がいらっしゃっるのは心強い事です。
きっと市川事件に関わりがある売主、施工主物件スレにもたくさん訴えていらっしゃっる事でしょう。
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982
匿名さん
たまに見てみると、相変わらず同じような話が循環してるね。
デジャヴ感甚だしい・・・
そろそろ1000まで行くから、もう閉鎖でいいんじゃないの。
あるいはプラウドに限定しないスレにするとかさ。
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983
匿名さん
従って、レピュテーションリスクを対応するためにこういった掲示板を監視し、
会社にとって都合のいいように議論を誘導すると言った業務を行う人が現れるわけです。
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984
匿名さん
ここのネガの特性がさらに分析されてきましたね。
・論破されると適当な事を言う。
・営業（関係者）が書いたように言う。
・荒れて暴言を吐く。
・事実と異なる事を言う。
・誇張した言い方をする。
＞983は上記2番目に当たるね。
（追加）
・同じ事を何度も執拗に投稿する。
・このスレだけに異常に粘着する。
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985
匿名さん
ここのポジの特性がさらに分析されてきましたね。
・論破されると適当な事を言う。
・他社営業（関係者）が書いたように言う。
・荒れて暴言を吐く。
・事実と異なる事を言う。
・誇張した言い方をする。
＞984は上記1番目に当たるね。
（追加）
・同じ事を何度も執拗に投稿する。
・このスレだけに異常に粘着する。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
現地の被災の様子などが集まる、検討に役立つ最高のスレッドだと思います。
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989
匿名さん
此処のプラウド最高品質。
上野に住んでますが、良く見えます。
新聞にも大きな広告、晴海と同じくらい。
入ってました。
免震で無いのが心配くらいで、
費用対効果で見れば、お買い得だなー！！！＠＠
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990
匿名さん
そうそう、スカイツリーの大林組の施工。
デべの中でも、野村のプラウドは、作りが良いと
評判です。
耐震構造（柔構造）です。心配だが
基礎部分や低層部は１５０ニュ―トン
3・11の前の普通のマンションが２１ニュートンだから
かなり期待できます。
アイソレーターの交換の必要もない。強く買いたいです。
台東１丁目からも高いので、良く見えますね。
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991
匿名さん
いまどき免震でないのは心配です。
この点に関しては新築分譲時の今でも見劣りしますから、５年後、１０年後にはなおさらだと思います。
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992
匿名さん
液状化対策しましたとは言っても今後も大地震が予想されるから今後はプラウド東雲も苦戦だろうね
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993
匿名さん
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994
匿名
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996
匿名さん
さて、このスレの終わりにあたって、N村HDの株主提案を真似て、ここの仕様変更を提案します。｢本物件内の便器はすべて和式とし、足腰を鍛練し、来たる大震災に向け日々ふんばる旨規約に明記するものとする｣
提案の理由： 30年内に70％の確率で起きるとされる大震災において、入居してからが｢ふんばりどき｣である。大きな声を掛け合うだけの精神論では高層難民になってしまうのは免れないが、和式便器に毎日またがり、下半身のねばりを強化すれば、かならず高層難民は回避できる。できなかったら運が悪かったと諦めるしかない。
次のスレは続いていけるのだろうか…
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997
管理人
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