一戸建て何でも質問掲示板「営業トークにキレた!」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 営業トークにキレた!
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2012-01-03 03:27:06

重複スレがあればすみません。
皆さん契約までには様々な営業トークを聞いてきたことと思います。営業も百戦錬磨で契約の為には何でも言います。
私自信、まだ数回しか会った事もない営業に「〇〇さんはいい方なので是非ご契約をお願いします。」と言われ、数回しか会った事もないのに都合のいい客としか理解できずにブチ切れました。
今後、調子のいい営業トークに騙される方を少なくする為にもスレを立ててみました。

[スレ作成日時]2011-12-28 09:47:57

[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

営業トークにキレた!

  1. 60 匿名さん

    値引きされると工賃変わるのか?
    それは凄いな。
    工賃は功程によって人区数があって、それによってきまるものです。
    値引きされた分を大工に押し付けるのは止めるべきです。
    営業の責任だから、会社の収益から差し引くべきと思いますよ。
    それを会社が収益をキ-プするから、欠陥住宅ができるのではありませんか?

  2. 61 匿名

    値引きされた分をどこが受けるかはHM次第ですし普通なら下請けに流すでしょう!
    まぁどちらにせよ、しわ寄せがどこかで発生する訳ですから、さぁ着工だって時に施工主(客)の印象は悪くなりますよね。
    そこが完成品を買うのとは訳が違うって事だと思う。

  3. 62 匿名さん

    積水ハウスは下請けをどうして叩くのですか?

  4. 63 匿名

    積水の営業は商談中から業者を叩きにかかりますね
    うちの営業はそれを自慢げに話します
    積水ハウスの値引きは業者叩きからですかね

  5. 64 匿名さん

    値引き要求したら大工の手間賃が引かれるのか・・・
    手間賃引かれた大工はどこへしわ寄せするか・・・自分の首を絞めるとはまさにこの事だな。

  6. 65 匿名

    まぁ最初から完璧な施工と十分満足できるサービスをしてくれるとは限らないので値引きはしますけどね。
    そりゃ、やり方次第では10%値引きとかいけるんでしょうけど…
    HMの適正利潤がどこで、サービス意欲をどこのラインで削がれるかは我々には誰にもわからない事ですから。
    人間関係ですから客である私たちの態度も試されるし!

    客なのに、値引き、無理難題、エラそうな態度はほどほどにする必要があるかもしれませんね

  7. 66 匿名さん

    欠陥住宅を無くすためには、HMが値引きをした分を下請けの工賃で補う行為を国が規制する最低賃金のような最低工賃が必要なことがわかった。

  8. 67 匿名さん

    HMなら値引き要請してもいいでしょ。最初から値引き想定しているんやからしないと損。
    しかし値引き出来ないと言ってる会社に無理して強要するはやめた方がいいよ。受注に障るなら受けると思うけど、気力を萎えさせてしまえばウッカリミスどころじゃない。

  9. 68 匿名さん

    大工の工賃なんて契約で決まってるから現場単位で変わらない。

  10. 69 匿名さん

    >65
    >客なのに
    これは
    ど素人の何も知らねえ客のくせに
    と言うことですね、

  11. 70 匿名

    大手のHMは現場単位で利益を競うから、客に値引きを提示しなくても、業者を叩きます。
    どちらに転んでも一緒なら、値引きを獲得すべきです。

  12. 71 匿名さん

    はっきりと強めに強引にでも話をしないといけないときがあります
    我慢したり、不満を溜め込んでいるにもかかわらず、
    揉め事は嫌、今後の関係が心配、クレマーに仕立てられないか
    色々と考え妥協や泣き寝入りしてしまうのです
    一回くらい怒鳴ってやれ!!

  13. 72 匿名

    建主からしたら一生に一回の何千万円の買い物をしようとしてるのに、営業からしたら数ある契約の一つ、又は、仕事の一貫、ノルマの一部…。 需要者と供給者の考え方の違いが様々なトラブルの引き金になってるんじゃないかな?
    だからこそ営業も軽はずみな言葉は使うべきではないと思う。
    過去レスにあった、
    「一生のお付き合いです。」と言いながら、翌月辞めました…。


    詐欺じゃん…。

  14. 73 匿名さん

    欠陥住宅と一生のお付き合い知らぬは素人施主なりけり。

  15. 74 匿名さん

    工賃削れば儲けが出る簡単な仕事。
    大工も客もやられるだけ。
    犯す前には何も言わない。
    後で分かる。
    頭良いねえ。

  16. 75 匿名さん

    2000万で建てる場合と3000万で建てる場合って具合に二つプラン用意してくれないかな?
    まっとうな客にはみられなくなるだろうけど・・
    1000万の差がナニに使われたかじっくり見てみたいw

  17. 76 匿名さん

    他者に3000万、自分が2000万で見積もってもらったら?
    結果は同じもかもね。

  18. 77 匿名

    『私は絶対に嘘はつきません』
    やはり、大嘘つきでした。

  19. 78 匿名さん

    確認回答は、葬式、結婚式などの冠婚葬祭、終いには交通事故まで言い訳に使って、時間延ばしをする。
    住宅営業の私生活はいつでも劇的だ。

  20. 79 購入検討中さん

    嫌な営業相手でもこらえなきゃ
    社会人でしょ?

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

ベルジュール氷川台

東京都練馬区氷川台4-84-39

8598万円・9098万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.02m2・62.2m2

総戸数 27戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億6190万円

3LDK

66.51m2~71.4m2

総戸数 19戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

未定/総戸数 52戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

[PR] 東京都の物件

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~73.72m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸