所在地：奈良県奈良市大宮町４丁目296番1
交通：近鉄奈良線「新大宮」駅より徒歩5分
ＪＲ桜井線・関西本線「奈良」駅より徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数：６３戸
竣工予定：平成25年1月下旬予定
入居予定：平成25年2月下旬予定
事業主（売主）：三交不動産株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社三交コミュニティ
[スレ作成日時]2011-11-03 19:11:20
スーモの雑誌に価格乗ってましたね！
あまり奈良の物件わからないのですが安いと思いました。
この近辺って住むのにどうですか？
検討しようかと思ってます。
>>1さん
新大宮駅から近くて良いのですが、大宮通り沿いなのはネックになるかもしれません。
とは言え、大宮通り側には共用廊下が来るかと思われるので、実際はどうかはわかりません。
さて、新大宮駅ですが、駅前のスーパーが相次いで撤退し、コンビニが何店かあるだけになりました。
普段の買物は駅とは逆方向になりますが、イトーヨーカ堂が近いかと。
本数は少ないですが、新大宮駅からは無料送迎バスもあります。
自転車があると便利だと思います。
近くにイズミヤがありますよ
通り沿いなので音が気になるでしょうか。
駅にも近くて便利な立地なのがいいですね。
間取りもゆったりしている感じに思いますがどうでしょうか。
広いプランほど収納が少なめなのが
ちょっとどうなのかなって思っています。
大宮通りの鳥の糞問題は解決したのかしら？
雀だか、鳩だかが一時すごかったよね。
三条通が拡幅されたので、以前ほどではありませんが
この物件が建っている大宮通の交通量は非常に多いです。
静かな暮らしを望まれる方には向かないかもしれません。
新大宮駅近辺にいた鳥は確かむくどりだったと思います。
一時よりはましになったかな、という印象です。
大道りに面しているので、多少はうるさいかなって思います。
でも、窓を閉めれば大丈夫そうですよね。
ムクドリの件も気になります。
どうでしょうか。
このマンション、道沿いですし二車線で交通量多いしやかましくないのでしょうか？それと道沿いだから通る人がマンションをチラチラと見ると思うのでプライバシーの件で何かひっかかります。
大宮通りは幹線道路ですので、相当うるさいと思います。
こちらの物件が遮音性のあるサッシを使っているなら、
それほどは気にならないとは思いますが…。
そのあたりのことはＨＰでは見当たりませんでした。
やはり道沿いだから通りすがりで見ていくでしょうね。出入りするところを見られるのはあまり良い気持ちがしませんね
今はまだ新築の状態ですし、『棟内モデルルーム公開』の
ようなのぼりも立っていますので、余計目立ってしまうのかも
しれません。
まあ、通り沿いのマンションはそんな感じだと思います。
気になったのは、駐車場へ入るのにゲートがないことでしょうか。
駐車場に入るのにゲートないは誰でも入れるってことですか？
このマンション隣のマンションとかなり近くありませんか？エライ狭い敷地に建ってませんか？
