東栄住宅のブルーミングガーデン Part.6

私は東栄住宅さんの物件を高くなるのを承知で仲介業者から購入しましたが
その方曰く建売の中では長期優良住宅の認証もあって一番安心して進められる物件だそうですよ。
元々は東栄住宅以外の物件で知り合った方でしたがどこを選んでもご本人様が納得されればそこが一番です。
　でも敢えて業界人として感想を言ってくださいと言われれば何社か斡旋販売していますが購入後の物件そのものに対する苦情が圧倒的に少ないのは東栄住宅さんなので売り手としても安心感ありますと言われました。

住んで半年以上経過。
全然問題なし。
周りにセキ○イハ○ムとかの建売も続々出来てるけど、
高い狭い部屋数も駐車台数も少ない。
設備いいかもしれないけど、
全然羨ましいと思わない。
いい設備は壊れたときに面倒くさい。
注文住宅買うものバカバカしく思う。
バカにされてるけど建売で十分でした。

完成前に契約し、先日引渡し前の内覧をしました。

念のため外部の建築士の方にホームインスペクションを依頼したのですが正解でした。
天井裏の雲筋がいの折れや一部コンセントや照明に電気が来ていないなど、不具合が幾つも見つかりました。
（傷汚れなど軽微なものは当然幾つもありましたが）

コンセントはいずれ気が付いたでしょうが、天井裏や基礎など普段見ませんので、不具合があっても知らぬまま過ごしていただろうと思います。
もし今後購入されるのであれば新築であってもホームインスペクションを依頼した方が良いです。

東栄住宅の長期優良住宅にお住まいの方で10年目のメンテナンスを行った方いますでしょうか？
200万近い見積もりで驚いています。

>>537 名無しさん
知恵袋かなんかにも同じ投稿してなかったか？
東栄住宅に親でもコロされたか？

>>538
うちはまだ10年経ってないから回答にならないけど 10年目のメンテナンス工事 + 10年間の延長保証料込みだから普通のメンテナンスよりは高いよね。
メンテだけなら他の業者の方が安いけど東栄の保証を10年さらに欲しいか？どうかで判断したら・・

>>540さん

ありがとうございます。数社に見積もり出しましたがずば抜けて高かったです。
確かに保証込みですね、ありがとうございます。

>538
うちも11年目でここまでなんの問題もなしだったけど、去年、メンテナンス見積が同じくらいの額で来た。
さすがに見送ったけど、やっぱり高いよね。

それなりに売れてますね

アルミサッシ採用の方、冬の窓枠の結露はいかがでしょうか？

>>544 評判気になるさん
スレ違いですが、うちは飯田産業の建売で完全アルミサッシですが、冬は酷い結露です。霧吹きとかいうレベルではなく、コップの水をこぼしたんじゃないかと思うくらい木枠がびちゃびちゃになります。
無知だった自分が悪いのですが、注文住宅に住んでいる同僚に話したら、今時アルミサッシの家なんてあるんですか？と笑われました。

ブルーミングガーデンの標準仕様がアルミサッシですよね。
住んで5年経つけど不満は冬の寒さのみ。皆さんどう対応されてるのでしょう。

>546
建売ですが室内側は樹脂のアルミ樹脂複合窓ってやつでした。ガラスはLow-E複層ガラスなので、まぁ賃貸よりはマシになるのではと期待してます。（まだ住んでから冬がきてません…）

東栄住宅の建売を購入したのですが、土間コンクリートは色ムラがあり見栄えが最悪で、しかも波打ってました。
クロスや階段は隙間だらけ、床鳴りはするわで全体的に物凄く粗悪な作りでした(先に契約していた自分が愚かでした)。
キッチンやトイレ、風呂、トイレはグレードの低いものばかりを使っています(コスト削減のため)。
その割りには値段は高かったです(割安さは感じません)。
営業マンの態度も最悪でした。お詫びは一言もなかったです。
東栄住宅はオススメしません。止めておいた方が良いでしょう。

現場監督は確認してませんよ

家が、傾いている。
対応してもらえず最悪

写真

一棟現場二棟現場を良く見かける良いかも

東栄住宅長期優良物件の購入検討中です。
子育てエコスマイル給付金の100万円、申請してもらっていくらくらい手元に入ってきたか、経験ある方教えていただけますか？業者によって変わると聞いたので。もしわかる方いたら教えて欲しいです

評判悪いね、家は一生の買い物だからよく考えて購入しないと大変な事になる。ちゃんと考えられてつくられていない所が沢山あって後でかなり困ったが相談しても意味なし