アイダ設計の建築条件付土地を購入しようか迷ってます。
既にアイダ設計で家を建てた方、アイダ設計について何かご存知な方、
情報をお願いします。
アイダ設計はどうですか？
| No.422 |
by ４１６ 2005-05-21 12:48:00
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| No.423 |
業者の時効があったのですか！！！
私はまだ１年です。 それにしても、アイダ、、、、許せないですね。 一生の買い物なのに！ |
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| No.424 |
今のアイダはそんな住宅ありませんよ。アイダはこれから東証２部上場をめざして
がんばっていると営業マンがいってましたよ。地震についても今、耐震テスト出来る 施設に申し込みようやく順番がきたらしく現在施設にて建設中だといってました。 ホントかうそは分かりませんが時間がたてば分かることですが・・・・ まあ私はアイダを信用しています。だってアイダの注文住宅を契約してもう後戻りはできないので・・・ ちなみに３０万でJIOに住宅性能評価はお願いしときました。まあ安心料のようなものですが。。 |
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| No.425 |
>421
>本社の部長さんとかに、れんらくしてみたは いかがですか？？ >がんばってください。 頑張らないと直してもらえない業者ってなんなんでしょうかね。 >家は、一応傾きは１番酷いところで、１ｍ５度というものがありましたが、、 >それは廊下なので、幅が１ｍしかないので、ラッキーでした 宝くじに当たったようなものですね。 ラッキーで何より。 |
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| No.426 |
>424
>今のアイダはそんな住宅ありませんよ。 住んだ事もない方がどうしてそう言い切れるのか不思議です。 >アイダはこれから東証２部上場をめざして >がんばっていると営業マンがいってましたよ。 それが何の意味を持つのでしょうか？ >地震についても今、耐震テスト出来る >施設に申し込みようやく順番がきたらしく現在施設にて建設中だといってました。 今までは耐震テスト(?)もしていなかった事ですか。 >ホントかうそは分かりませんが時間がたてば分かることですが・・・・ 時間がありません。 >まあ私はアイダを信用しています。だってアイダの注文住宅を契約してもう後戻りはできないので・・・ 後戻りできないと信用してしまう性格なのですか？ >ちなみに３０万でJIOに住宅性能評価はお願いしときました。まあ安心料のようなものですが。。 はぁ。 私もですがまったく意味ありませんでした。 |
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| No.427 |
>426
わたしが言いたいのは上場目指す企業とは世間（客）の目（信頼性・評価）が気にしないわけがなく 仮にそんな物件あったらすぐにでも対応するんじゃないのと言いたいのです。 あと耐震テストとは設計上（机上）の数値ではクリアしているが実際に揺らしてテストするってことです。 意味分かります？耐震テストをする大掛かりな施設を持っている会社なんてあるんでしょうか？？ >はぁ。 私もですがまったく意味ありませんでした。 私もですがってJIOお願いしたんですか？？じゃあ解決は簡単でしょう・・・JIOに確認相談してみたら。 >時間がありません。 時間が無いってこれだけの事なのに時間が無いって時間はどっちにしろかかると思いますよ。 時間が無いなら気にしないことですね。 >後戻りできないと信用してしまう性格なのですか？ 信用と言うか信じるしかないでしょうここまできたら・・・。 |
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| No.428 |
個人の見解です。家って難しいですね。
現地生産ですし、営業・設計も個人の能力とセンスによりますしね。 スーパーゼネコンの社員が必ずしも皆優秀とは限りませんし、施工に携わる作業員の質にもよるでしょうし。。。 少し前に流行った”ＩＳ０認証登録企業”という企業も、必ずしも安心はできないですし。 ＩＳ０が高品質を保証はしているわけではないですし、ＩＳＯというばらつきのない生産・設計ができるシステムを保証をしているわけで、ばらつきがなくなるということですし。 結構、建設業のＩＳＯなんていいかげんと聞きます。 書類なんてどうとでもなるって・・・・ 工場生産のメーカーとはまったく違うらしいです。 ある意味、運・不運あるでしょうね。。。。あとは保証・保険的なとこでは？と思います。裁判時に負けない♪ |
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| No.429 |
ISO認証云々というのは、必ずしもというより全く安心は出来ません。ISOの監査は通常
半年に一回程度、それも所定の書類が一通り揃っているかどうかのチェックだけです。 建設業に限らず、現場レベルの製作精度については全くNO管理ですので。 それと、住宅性能評価もほんの気休め程度のものでしょうね。なぜならこの機関は同じ 建設業界内の関連団体、言い方は悪いが建築会社と「同じ穴のムジナ」です。いわゆる お手盛りのチェックに終わっている可能性大。本当の意味での安心料を払うのなら、 建築業者と一切の利害関係を持たない全くの「第三者機関」に監理を依頼すべきだと 思います。 |
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| No.430 |
昨日、アイダ設計が大規模に宅地開発している、埼玉県入間郡の「チェルシーガーデンふじみ野」を見てきました。
全２００棟越えで、名前もかわいいく価格も土地もお手頃と感じてます。 まだまだ工事中の物件も多く、アイダ設計の施工状況を見ることもできました。 印象は悪くはなかったです。 同じような外観の家ばかりでもなかったですし、基本的には注文仕様のようです。 でもあれだけの数の物件をアイダの社員がきちんと管理できているのでしょうか？ 大量生産的な印象も受けました。 案内してくれた販売員の方にも熱意が感じられ、一生懸命対応させていただきます。とのこと。 （正直、熱心すぎて、本当かな？営業の人よりも家を建てる技術的な設計、職人さんに一番丁寧にがんばって欲しいのですが。 施工中の割には、現地にいた職人さんも少なく、のんびり、という感じでした。 アイダ設計さんがかかえる専属の職人さん、というのは不足気味なのでしょうか？ 地方からの応援とかもあるのでしょうか？ 人不足から工期が遅れ気味になり、結局は突貫工事の欠陥住宅にならないのでしょうか？ アイダにしようか、大手ハウスメーカーの安心感を選択しようか、迷っています。 自分の建てた建築会社がつぶれて、結局将来の保証、アフターがなくなるのは嫌ですし、、、アイダ設計３０年後まで大丈夫かな？ |
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| No.431 |
>416
品確法について、きちんと調べましたか？また、421さんのレスについてもきちんと読みましたか？ いかに費用がかかろうとも無償で直すよう書いているように読めるのですが・・・ 法律では、主要構造部分にかかわる点について10年間の瑕疵期間を定めているため、いかに消費者と住宅会社が2年の契約を行っていようと無効となるのです。 契約云々以前に法律により定められているのですから、そんなことがまかり通れば法律の意味がなくなりますよ。このため、業者側としても法律と同様の期間を保証書などで認めていると思いますが？ また、建物以外に、地盤沈下についても法律により、10年間の瑕疵が認められています。なので、家が傾いているなどの事例では、業者が直さないなどありえないです。 もし、万が一直すよう交渉が進まないようなら、消費者センターなどへ相談する、法的な対応をするなどすべきです。あなたの書き込みには今一歩危機感が感じられません。 他でもない自分のお宅のことであれば、すぐにあきらめないほうがよいと思いますけど。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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