家を建てようと決断し、地元の大工に見積もりをたったら、26坪でなんと1200万円程度べらぼうに高かったため、年内にタマホームの展示場を見て「これはいいな」と思い、価格を聞くと「平屋の35坪以下ですから、坪298,000円+付帯工事費230万円+オプション代+消費税」と言われたが、
計算すると1150万円程度と言われ迷い、地元の別の工務店にも見積もりをとるようにしてるのですが、先日、以前の大工さんが作った土地の図面と、自分なりに考えた部屋のレイアウトと本日土地を見に、タマホームの営業マンが見にきたのですが、
親と一緒だったためか金額の話は避け、オプションの価格についても、あいまいに「全体の価格からすると微々たるものですよ」と言う程度で、次回見積もりを持ってきますと言う程度で、「まだ今ならお年玉のエアコンが2台ついてくるから契約したほうが40万円分お得ですよ」といってるが
エアコンなんて型落ちでも何でも今じゃ１０万円以下であるので、目ではないのですが、本体の質・工事開始後の追加料金等についてほんとに必要なのか。
実際に作った人、知り合いが作った人、現在1150万円程度の価格でできるものなのか、ご助言願います。
「タマホーム」のこと教えてください
| No.272 |
by 匿名さん 2009-05-09 12:28:00
営業成績だけのこと。
契約をせかすのは・・・ |
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| No.273 |
仮に契約金10万（印紙代別）支払ったとして、もしそれが戻らなくなっても
授業料としてあきらめるつもりでいます。 ただ心配なのは、それ以上請求されないかと・・・ |
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| No.274 |
ところで契約金１０万って何？
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| No.275 |
契約する時、払うでしょ？
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| No.276 |
だけど、タマと競合出来る所って？何処だろ？
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| No.277 |
今は契約時１００万じゃないんだ。
契約後このお金は帰らないよ。いろいろ請求される。。。 |
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| No.278 |
基本的には100万ですが、10～20万でも構いません、と言っていました。
何故なのかは詳しくは聞いていません。 |
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| No.279 |
↑
ハードル下げたのか？ |
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| No.280 |
まだ契約しなくていいよ。他社と比較して納得してから、契約しよう。タマホームより、金額的に有利な会社はないと思うけど、急がされて契約する必要はないと思うよ。
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| No.281 |
レオの方が同品質で断然見積りも安い。
総支払額が全然違ってくる。 同じプランで相見積りを一回とってみ。 「えっ!？」って感じ。 同じ系列業者から仕入れするのでほぼ同仕様での見積りが可能なはずです。 |
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| No.282 |
契約を急ぐ必要ない。よ～く考えてくださいね。
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| No.283 |
>268さん
タマ施主です。私も同じような経験があります。 結論から言えば、もう１社見てから決めましょう。 今月が今期末なんでどうしても落とせない 有力見込客だという事だけです。おそらく担当も 支店も落とせない数として見ている筈です。 私の知る限り10万で契約後に解約しても、タマホーム側の 印紙代15000円（自分のも合わせると30000円ですが）を 差し引かれるだけで、それ以外は戻るはず。 これから準備されるらしき書類（工事請負契約書）の中に 約款がありますので、それを作る前に、その解約の条項を あらかじめ担当と確認しておけばいいと思います。 「今月なら特典として○○○が付きます」とか言いますが、 充分納得してハンコついてください。それでグダグダ 言うなら担当を替えてもらえば？ 家自体はそんなに悪くないのに、自分たちの都合でしか 物が言えない営業が多いのがこの会社に批判が多い点 じゃないかと思いますよ。 後悔のない家作りをされるよう祈っています。 |
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| No.284 |
会社の都合であせって契約するのはよくない。
283の言う通り。 エアコン2台サービスなんてもう時代遅れ。 |
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| No.285 |
皆様ありがとうございます。
もう一度じっくり考えて決めたいと思います。 大変参考になるご意見、本当にありがとうございました。 |
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| No.286 |
↑
親切な営業担当がつくといいですね。メーカーより営業の質です。 |
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| No.287 |
親切な営業？？支店で全て決まります。
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| No.288 |
支店で全て決まる？自分の頭で考えられなくなるよ。
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| No.289 |
契約する為に比較検討するのであり、契約してから比較検討するのは謂わば背信行為なんじゃない？
そんなことわからん、または、わかっちゃいるが契約優先の営業とは逆に契約しちゃいかんと思う。 |
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| No.290 |
契約戴いて初めてお客。それまでは単なる見込客的な考え方のようだ。
契約してくれれば本腰でプランの打ち合わせをするが、それまではプラン集の間取りで打ち合わせ。 「とりあえず○○番のプランで契約書作っておきます、変更は契約後に何度でも出来ますから」と言う。 忙しい営業としては確かに合理的なんでしょうが･･･契約って一大事ですから。 なんか自分の家が「とりあえず」で進められる事に不安と反感がありましたね。 |
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| No.291 |
タマの場合、工務が大事、営業は、そんなに大事じゃ無い。（普通の営業がつけばね）
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| No.292 |
契約を迫るためのオプション攻勢って、客によってはドン引き。全社的にやってるとすれば、結果的にある傾向の客しか残らない気がする。それで客開拓の戦略に合ってるのかな。
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| No.293 |
客のこと考えてるんだろうか？
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| No.294 |
うちは大満足ですね。
なぜｱﾝﾁが荒らしてるのかわかりますがね(笑) |
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| No.295 |
満足した方はそれでいいんじゃないの（笑）
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| No.296 |
税務署の「お尋ね」比率が低いのはメリットと言えるかも。
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| No.297 |
満足度高い会社ほど荒れますね(笑)
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| No.298 |
297
一条ですね |
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| No.299 |
↑それは無い。
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| No.301 |
564:06/14(日) 17:05 ??? [age]
犯罪集団は解体してください 犯罪? |
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| No.302 |
あの値段！犯罪的です！
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大人気です、あげます・もらいます板：
