家を建てようと決断し、地元の大工に見積もりをたったら、26坪でなんと1200万円程度べらぼうに高かったため、年内にタマホームの展示場を見て「これはいいな」と思い、価格を聞くと「平屋の35坪以下ですから、坪298,000円+付帯工事費230万円+オプション代+消費税」と言われたが、
計算すると1150万円程度と言われ迷い、地元の別の工務店にも見積もりをとるようにしてるのですが、先日、以前の大工さんが作った土地の図面と、自分なりに考えた部屋のレイアウトと本日土地を見に、タマホームの営業マンが見にきたのですが、
親と一緒だったためか金額の話は避け、オプションの価格についても、あいまいに「全体の価格からすると微々たるものですよ」と言う程度で、次回見積もりを持ってきますと言う程度で、「まだ今ならお年玉のエアコンが2台ついてくるから契約したほうが40万円分お得ですよ」といってるが
エアコンなんて型落ちでも何でも今じゃ１０万円以下であるので、目ではないのですが、本体の質・工事開始後の追加料金等についてほんとに必要なのか。
実際に作った人、知り合いが作った人、現在1150万円程度の価格でできるものなのか、ご助言願います。
「タマホーム」のこと教えてください
| No.264 |
by 匿名さん 2009-05-09 05:48:00
キムタク&ミノのコラボ住宅誕生！
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| No.265 |
>>２６５
嘘ばっか。 |
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| No.266 |
↑
263じゃないの？自分の番号だよ。 |
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| No.267 |
>>265
あわてて書き込むと、めがね曇っちゃうよ。 |
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| No.268 |
初めまして。タマを検討している者です。
敷地調査後、何度かラフプランと見積もりを出してもらいました。 ローンの仮審査も終わり、今後さらにプランを詰めていくには まず契約が必要との事です。 （仮契約ではなく本契約で、10～20万がこの支店の標準らしいです） ただ他にも1社見積もりを出してもらっているHMがあり、営業にそのことを 伝えたら、 「他と比較するのは結構ですが、契約する前提で書類の作成等、準備は 進めているのでとりあえず契約だけは済ませてください」と言われました。 場合によってはタマを断る可能性も残っていますが、営業の話では、 「そうなった場合は契約金はお返しします、ただ書類の申請等に発生した 実費は差し引く場合もあります」との事でした。 他HMも検討中のため、結論は1ヶ月位先になると思いますが、そこまで 契約を引き伸ばすのは無理だ言われました。 そこで質問ですが、今後仮に契約を解除する場合、例えば違約金・解約金を 別に支払わなければいけないケースはあるのでしょうか？ 進行状況によっては、契約金が実費との差し引きで戻らなくなるのは 仕方がないと思っていますが、余分にそれ以上支払うのは避けたいと 思っています。 よろしくお願いします。 |
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| No.269 |
契約しなければいいんです。強気でいきましょう。
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| No.270 |
契約したら負け（笑）
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| No.271 |
>269
レスありがとうございます。 あくまでも有力候補の一つではあるので、今の時点でなかった事にするのは 考えていません・・・ 「契約後でも気に入らなかったらいつでも解約できますよ～」というのは 単なる営業トークでしょうか？ |
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| No.272 |
営業成績だけのこと。
契約をせかすのは・・・ |
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| No.273 |
仮に契約金10万（印紙代別）支払ったとして、もしそれが戻らなくなっても
授業料としてあきらめるつもりでいます。 ただ心配なのは、それ以上請求されないかと・・・ |
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