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<title><![CDATA[ドレッセ美しの森セントヴェール　その２]]></title>
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<description><![CDATA[ドレッセ美しの森セントヴェール　その２]]></description>
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<title><![CDATA[922: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-24T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このマンションは、完売したとのことですので、閉鎖させていただきます。住民の方は、住民板のほうにご移動ください。↓こちらです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2783/今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[921: 美しが丘公園も素晴らしいですが、美しの森．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-12T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美しが丘公園も素晴らしいですが、美しの森公園も青々と自然が豊かな感じです。ビシッと刈り込んでないのも自然な感じがして悪くないですね。散歩している方達も多いです。お子さん連れ、ワンちゃん連れ、カップル・・とみなさん明るい緑の中を気持ち良さそう。見ているだけでこちらも楽しくなります。これで10分で駅まで歩けるのだから、助かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[920: いろいろと事件の多い場所と聞いているので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-04T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろと事件の多い場所と聞いているのですが、治安はどんな感じですか？昼間行く限りはどこにでもある普通のベッドタウンという印象なのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[919: 917さん昨日、家族のなかで話した話がす．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-04T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[917さん昨日、家族のなかで話した話がすこし関連するように思えたのでご参考に・・・「蛍が出てきたら友だちを誘って夜中まで観察しよう」という話になり、さてどこに泊まってもらう？ということになりました。ファミリーでマンション住まいの場合、残念ながらお客さんに泊まってもらえるような部屋が用意できないというのが普通だと思います。でも、このマンション　ゲストルームが2部屋あります。(実はまだ中を見たことがな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[918: 住んでみて本当に快適です。家の中は最新設．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-03T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみて本当に快適です。家の中は最新設備で家事がとても心地よく楽しくなりましたし、家を出ても、低層のためエレベーターで待つことも、ほとんど他の方と乗り合わせることも少ないくらいです。住んでみて、ことのほか快適に思っているのが、２４時間のゴミ出しです。朝は共働きのため、時間に余裕がなく、いつでもゆっくり、ゴミを気兼ねなく出せるというのはとてもありがたいです。また、ディスポーザーがあるためかゴミ置き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[917: 最近のマンションはどこも２４時間換気シス．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-02T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションはどこも２４時間換気システムではないでしょうか？でも性能に違いがあるのかもしれないですね。私は築９年の分譲マンションに賃貸で入居中で、２４時間換気システムですが、最新のものより性能が劣ってるのかもしれません。こちらのマンションの例ではないので参考にはならないかもしれませんが、うちも中和室？（窓の無い真ん中の部屋）には空調が設置できませんが、夏は襖を開けっ放しでリビングのエアコンを使．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[916: 915さん犬蔵がダメ、なんて地名・ブラン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-02T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[915さん犬蔵がダメ、なんて地名・ブランドにこだわる方は最初から購入対象にしないし、してても購入した方はそんな事より物件・環境他が気に入った上でなので意味ないです。値引きは…無いでしょうね。サブプライム問題以降キャンセルが出ましたがこの３か月で最大時で空きが２０戸前後。その後もじわじわと成約して売れ残りは現在５戸です。もっとも、キャンセル物件は元の購入予定者が色々発注したオプションをそのまま付けて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[915: 犬蔵はダメですか？値引き交渉は可能なんで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-23T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犬蔵はダメですか？値引き交渉は可能なんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[914: 913さんフィルターの掃除は定期的に必要．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-23T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[913さんフィルターの掃除は定期的に必要みたいですよ。強力なファンのようなので結構ホコリがたまっています。掃除機で簡単に取れるのでそんなに手間ではないですよ。逆に、こんなホコリの中で普段は生活しているのかな　なんて妙に感じいったりしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[913: ＞912さんなるほど。参考になるご意見あ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-23T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞912さんなるほど。参考になるご意見ありがとうございます。空調のパイプは確かにメンテナンス必要でしょうね、ＰＳの出っ張りもあるし。ちなみに２４時間換気システムはメンテナンスは不要なのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[912: ＞９１１さん、《他の物件の同じ間取りには．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９１１さん、《他の物件の同じ間取りには、真ん中の部屋に空調が設置可能なのにセントヴェールはなぜ？？と、》おそらく２４時間換気システムがあるからだと思います。実際、私もここに住むまでは未経験だったので、どの程度のものか判りませんでしたが、たとえば換気扇類を一切使用していなくても窓ガラスに結露も曇りもなく、窓を一切開けない雨の日でも一家４人で快適に過せるのは大したものだなぁと思います。また、真ん中の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[911: ＞９１０さん、レスありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９１０さん、レスありがとうございます。子供が大きくなったら、共用廊下側の部屋二つを子供用（一人一部屋）にし、真ん中の和室（又は洋室）は夫婦の寝室にする、そして真夏は風通しのため扉は開けておく、という感じでしょうか。他の物件の同じ間取りには、真ん中の部屋に空調が設置可能なのにセントヴェールはなぜ？？と、他の部分は気に入っている故に気にかかってしかたがありません。小さいことかもしれませんが、一生の買．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[910: ＞９０９さん。ウエストのC棟に入居した者．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９０９さん。ウエストのC棟に入居した者ですが、購入時、全ての間取りパターンを見比べました。で、このマンションには「ベランダに面した和室」を持つ部屋は計画時からありませんでした。おそらく①通常、リビング・ダイニングが各住戸の中心、②なのでそこをベランダに面した間取りに、③なるべくその部屋＝リビングの採光を良くするために他の部屋を並べて設けない（ただしキッチンは別）、④和室は特に湿気を避ける為、また．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[909: ＞907さん、908さん、なるほど。貴重．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞907さん、908さん、なるほど。貴重なご意見ありがとうございます。実際に入居済みの方のご意見は大変参考になります。現在住んでいる部屋は、間取りは違う（縦長リビング＆和室がベランダに面している）ので空調は設置可能です。そういった間取りは残りの選択肢にはありませんでした。現在子供が二人いるので、真ん中の部屋を子供一人に割り当てようと思ってましたが、とくに夏場は、リビングとの間の扉を始終開けっ放しに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[908: 904さん私の住戸の和室(私の場合です)．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/908</link>
<dc:date>2008-04-22T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[904さん私の住戸の和室(私の場合です)にもエアコンがつきません。我が家ではこう考えました。購入するさい(1)私がけち(？)なので、もともと全部の部屋にエアコンをつけることはしない。(2)隣のリビングの空調を余裕のある仕様の物とする(3)夏場、暑くなれば扇風機などでリビングから冷気を流すよって、エアコンがつかなくても問題ない(対応可能)住んでみて、(1)断熱性能が高そう(2)風通しがとても良いので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/907">
<title><![CDATA[907: ９０４さんは現在マンション住まいですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-22T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９０４さんは現在マンション住まいですか？うちも同じような位置に和室がありますが、リビングのエアコンで十分まかなえます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/906">
<title><![CDATA[906: ＞905あればいいんですけど。。。]]></title>
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<dc:date>2008-04-21T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞905あればいいんですけど。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/905">
<title><![CDATA[905: &gt;&gt;904値引きの打診はあり．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/905</link>
<dc:date>2008-04-21T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;904値引きの打診はありました？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/904">
<title><![CDATA[904: 現状まだ購入可能な部屋（3LDKで85㎡．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/904</link>
<dc:date>2008-04-21T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状まだ購入可能な部屋（3LDKで85㎡）を検討しています。一点気になった点があって迷っているのですが、皆さんの考えを伺いたくて書き込みました。図面及び営業さんのコメントによると、リビングに面する真ん中の和室または洋室の部屋に空調が取り付け不可能とのことです。そうすると、真夏は暑くて困るのではないかと思っています。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/903">
<title><![CDATA[903: 900さん入居二日目ですが想像と違うとこ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/res/903</link>
<dc:date>2008-04-21T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[900さん入居二日目ですが想像と違うところや気づいたことは1. 機械式駐車場の地下の契約ですが、クルマが常に地下にあるわけでは無いこと2. とにかく静か3. なんとなく寒い4. 中庭に面している住居のリビングが結構見えてしまうこと5. 荷物で両手がふさがっているとゲートが多いので結構大変6. 非接触キーの反応が悪い（特にエントランス）7. 風通しが良い！ただし油断するとクイックルワイパーはすぐ汚れ．．．]]></content:encoded>
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