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<title><![CDATA[メガシティタワーズ　パート4]]></title>
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<description><![CDATA[楽しく有意義なスレにしていきましょう！ 公式URL：http://www.mega2.jp/ 売主：住友不動産・関電不動産 施工会社：清水建設 管理会社：住友不動産建物サービス]]></description>
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<title><![CDATA[1011: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-12T06:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91337/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: 高いところで買うというのは嫌だし同じ住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1010/</link>
<dc:date>2010-09-12T06:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いところで買うというのは嫌だし同じ住人ばっかりライフにいるような状況もなんか嫌だわね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ↑ライフって他のスーパー比べたら高い方だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1009/</link>
<dc:date>2010-09-12T01:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ライフって他のスーパー比べたら高い方だよ。奥さんに聞いてみな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: ライフが高いとかいう人は購入を見送るべき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1008/</link>
<dc:date>2010-09-12T01:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフが高いとかいう人は購入を見送るべきじゃないかな？それともそのレベルのマンション？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: ↑主婦やってないおっさんの発想。いろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1007/</link>
<dc:date>2010-09-12T01:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑主婦やってないおっさんの発想。いろいろ楽になるんだから嫁さんのこと考えてやれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: ＞どうしてもディスポーザネタに持っていき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1006/</link>
<dc:date>2010-09-11T18:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞どうしてもディスポーザネタに持っていきたいみたいですね。ディスポーザって、排水管の痛みを早める悪物だが・・・。また、正しく使えない人がいたらそれこそ最悪。いらん設備ですね。スロップシンクも無いと生活で困るのかね？あっ、私はこのタワーを良いとは思ってませんよ。ネガ派です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 玉出に一票！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1005/</link>
<dc:date>2010-09-11T17:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉出に一票！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: ライフは高い関西ス－パ－が来たら良いがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1004/</link>
<dc:date>2010-09-11T17:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフは高い関西ス－パ－が来たら良いがなね。30年住むことも想定したら管理修理費駐輪場費用って1000万円かからないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ＞立地の話や久宝寺の発展性の話になってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1003/</link>
<dc:date>2010-09-11T15:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞立地の話や久宝寺の発展性の話になってるのに、いきなり住宅設備？ どうしてもディスポーザネタに持っていきたいみたいですね。 せっかく昨日の深夜の最後の投稿からずーーー、パソコンの前で久宝寺がどれだけ発展するか教えてやろうと待っていたんだぞ。久宝寺は発展する。スーパーもいっぱい。もうすぐＵＳＪも引っ越してくるかもしれない。交際線も飛ぶしリニアも停まるかもしれない。そしたら八尾は独立．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: おまけで多量に売れ残ってヤバイ事になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1001/</link>
<dc:date>2010-09-11T13:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまけで多量に売れ残ってヤバイ事になってるCT天満の一室でもつけるなら、契約してやってもいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: ライフが売り場面積半分にしたあたりがした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/1000/</link>
<dc:date>2010-09-11T13:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフが売り場面積半分にしたあたりがしたたかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/999/">
<title><![CDATA[999: スケールメリットが消費者にまったく還元さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/999/</link>
<dc:date>2010-09-11T13:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スケールメリットが消費者にまったく還元されていないボッタクリタワー。それどころか今時の新築マンションなら当然付いるべき設備（ディスポーザー、スロップシンク等）を削ってさらにコストダウン。普通にマンション購入に向けて情報収集している人ならまず手を出さない物件。契約者は営業に騙された情弱のお年寄りばかり。なんてひどいマンション！消費者をバカにしすぎ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/997/">
<title><![CDATA[997: 田舎の町にいくらタワーができても田舎タワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/997/</link>
<dc:date>2010-09-11T13:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎の町にいくらタワーができても田舎タワー。発展なんかするわけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/996/">
<title><![CDATA[996: よっしゃ、メガシティに－１票。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/996/</link>
<dc:date>2010-09-11T13:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よっしゃ、メガシティに－１票。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/995/">
<title><![CDATA[995: 今日も仕事ですが，お客も少ないためヒマで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/995/</link>
<dc:date>2010-09-11T12:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も仕事ですが，お客も少ないためヒマで時間もたっぷりあるので朝からメガもしくは八尾市の情報を集め販売促進に命を懸けて力を注ぎますo(^▽^)o どうぞ皆様１票を宜しくお願いしますo(^▽^)o 【一部テキストを削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/994/">
<title><![CDATA[994: 立地の話や久宝寺の発展性の話になってるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/994/</link>
<dc:date>2010-09-11T12:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の話や久宝寺の発展性の話になってるのに、いきなり住宅設備？どうしてもディスポーザネタに持っていきたいみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/993/">
<title><![CDATA[993: こんな住宅設備のしょぼいタワマンはじめて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/993/</link>
<dc:date>2010-09-11T11:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな住宅設備のしょぼいタワマンはじめてやわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;990ここの近くの国道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/992/</link>
<dc:date>2010-09-11T00:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990ここの近くの国道って25号のことを言ってるのかな？もしそうなら明らかに25号沿いより久宝寺駅前の方が渋滞もなく車で行くのに適してると思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;987久宝寺のランドマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/991/</link>
<dc:date>2010-09-11T00:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987久宝寺のランドマークでいいんじゃない？久宝寺といえば？の一言目にメガシティが出てくるのはやっぱりランドマークだからでしょう。たった一つの街でも、自分の家がその街のランドマークになるというのはやっぱり嬉しいと思うよ。仮に天王寺にメガシティがあっても天王寺のランドマークにはならないかと。そういう意味で久宝寺だから良かったと言っているんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/990/">
<title><![CDATA[990: マンション買ったとして、いくら便利でも割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/990/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買ったとして、いくら便利でも割高オプションのエアコンとかカーテンなんて付けない。床ワックスもそう。自分で気に入ったところ探します。食品や日用品も中途半端な中規模スーパーよりかは安くてまとめ買いできる国道沿いの大型店舗で済ませます。お米とかこだわるものは、ネット直販にしてます。だからスーパーなんか無くて、コンビニのほうがいい。よそから買い物に来る人は、車が止めにくい駅前より．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/989/">
<title><![CDATA[989: ヘドロには、重金属やダイオキシンのような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/989/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヘドロには、重金属やダイオキシンのような有害物質が蓄積するって聞いたことがあります。下水処理場のヘドロって大丈夫なんでしょうか？基準以下といってもやっぱり、普通より多いんですよね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/988/">
<title><![CDATA[988: 回りにはあまりないでしょう。近鉄八尾と大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/988/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回りにはあまりないでしょう。近鉄八尾と大違いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/987/">
<title><![CDATA[987: 普通、ランドマークって言ったらある程度名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/987/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通、ランドマークって言ったらある程度名の知れた地域だと思うんだけど。この辺だったら、天王寺？なんにもない土地にドカンとタワーが建っているのって。。。。久宝寺のランドマークって言われてもなぁ・・・。なんか嬉しがりって感じ。駅前が発展してくれたらいいけど、下手すりゃ、りんくうゲートタワーみたいになってしまいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/986/">
<title><![CDATA[986: ゆくゆく、か・・・。ゆくゆく、リニア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/986/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆくゆく、か・・・。ゆくゆく、リニアも停まりそう。ゆくゆく、そのころ完売できるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/985/">
<title><![CDATA[985: スーパーサタケの斜め向かいぐらいにあるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/985/</link>
<dc:date>2010-09-10T23:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーサタケの斜め向かいぐらいにあるでかい駐車場スペースも、ゆくゆく何かできそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/984/">
<title><![CDATA[984: ↑なぜ？？？？？ 、↑なぜ？？？？？ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/984/</link>
<dc:date>2010-09-10T22:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なぜ？？？？？ 、↑なぜ？？？？？ ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/983/">
<title><![CDATA[983: ↑なぜ？？？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/983/</link>
<dc:date>2010-09-10T22:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なぜ？？？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: 国道沿いの郊外店が、流行るようならますま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/982/</link>
<dc:date>2010-09-10T22:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道沿いの郊外店が、流行るようならますますテナントは苦しくなりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;978あまりにも疑うも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/981/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978あまりにも疑うもんだから探してしまいましたよ。http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/mega2/archive/47ここに書いてありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/980/">
<title><![CDATA[980: 少なくとも来年４月に人口が一気に増えるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/980/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも来年４月に人口が一気に増えることは確定してますので周りが今後栄えていくのを疑う余地はないでしょう。ただどの程度でゴールを迎えるかは未知数ということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;977契約者ですが、それが気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/979/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;977契約者ですが、それが気に入った理由の一つでもあります★まさに地域のランドマークという感じで。もちろんそれだけではありませんが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/978/">
<title><![CDATA[978: 聞いたことがあります。たしか、聞いたこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/978/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞いたことがあります。たしか、聞いたことが・・・。久宝寺に聖徳太子が良く来ていたと言い伝えを聞いたことがあります。久宝寺に豊臣埋蔵金が埋まっていると聞いたことがあります。メガは大変売れていると聞いたことがあります。このマンションは、資産価値が上がると聞いたことがあります。あります。あります。都市伝説いっぱいあります。期待感いっぱいです。大阪都久宝寺区になると聞いたことが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/977/">
<title><![CDATA[977: 実は久宝寺駅って知らなくて・・グーグル．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T21:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は久宝寺駅って知らなくて・・グーグルストリートビューで周辺環境を見た。ビックリした！よくこんなところに４０階建てのビルを建てるな～。しかもツインで。どー考えてもファミリータイプのマンションでしょう。地域的に見ても。ここに高層マンションは変じゃないですか？地域から明らかに浮いてしまう。ＪＲ駅前立地の土地取得ということでスミフの企画担当が、「スミフが久宝寺を開発する！スミフ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/976/">
<title><![CDATA[976: 水みらいセンター上部利用の件も、現在４件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/976/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水みらいセンター上部利用の件も、現在４件の応募があるんですよね？それから駅周辺で空いている土地はないかという問い合わせも結構あるという話も聞いたことあります。（メガのブログだったかな？）久宝寺駅周辺の今後に対する期待感が表れてそうですが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/975/">
<title><![CDATA[975: 今時、大型商業施設を抱えているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/975/</link>
<dc:date>2010-09-10T21:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時、大型商業施設を抱えているマンションって珍しいなぁ。ある意味チャレンジャー！（丁半バクチという意味で。当たれば大きい。外れればヒサン。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/974/">
<title><![CDATA[974: 近くにスーパーがあるのに出店したとすると．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T21:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにスーパーがあるのに出店したとすると、利便性に優位。お店自体に魅力があり他社より集客がある。もしくは・・・・・・・破格の賃料。（ほとんど無料とか。笑）まぁ、出店、撤退の容易なフットワークの軽いライフですから。かなり有利な賃料設定なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[973: また高度成長の到来を信じましょう。信じら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T20:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また高度成長の到来を信じましょう。信じられるか？そりゃ、わからん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 勝ち残る自信ねーーー。負けるつもりの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T20:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝ち残る自信ねーーー。負けるつもりのところってあるのかなーー。よっぽどいい賃借条件提示されたとか？？日本もアメリカに勝つ自信があって大戦に突入したんだよね。このマンションも売れる自信があって計画立ち上げたんだろうに。借り手がつく自信があって商業棟も計画したんだろうに。哀れ、日本。哀れ、〇〇で時代遅れのタワーに入るスーパーは、〇〇〇。〇〇入れて商品券ゲット。ただし個人情報は、ス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[971: 競合スーパーは今でもサタケ、万代がありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/971/</link>
<dc:date>2010-09-10T19:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競合スーパーは今でもサタケ、万代がありますね。サタケなんてライフができる予定の場所から50mくらいしか離れてないですよね。にも関わらずライフが出店したということは、やっぱり勝ち残る自信があったのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[970: 通りませんよ。]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T19:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/969/">
<title><![CDATA[969: 全てはあと5年、10年したらハッキリしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/969/</link>
<dc:date>2010-09-10T19:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全てはあと5年、10年したらハッキリしますよね。それまでゆっくり待ちましょう。どっちが正しかったか。もしかしたらリニアモーターカーが通っているかも知れませんし、国際線も就航してるかもしれませんしね。非常に楽しみです♪ねっ、967さん(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/968/">
<title><![CDATA[968: 成長ってなんだ？周辺人口が、近鉄八尾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/968/</link>
<dc:date>2010-09-10T18:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成長ってなんだ？周辺人口が、近鉄八尾より多くなるとか？地価が近鉄八尾駅前より高くなるか？大きな決断をした後ほど、良かったって思いこもうと、努力するもんだって。ハードルが高いほど、値段も高いほど、その傾向が強いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: たぶん大丈夫だよ、いずれ栄えるよ。久．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T18:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん大丈夫だよ、いずれ栄えるよ。久宝寺にリニアが停まって、八尾空港に国際線が就航するころには。たぶんね。たぶん。平等に考えて、ね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: 成長できる街には活気が出てきます！人も地．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T18:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成長できる街には活気が出てきます！人も地方も国も成長できるかどうかが重要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/965/">
<title><![CDATA[965: 近鉄八尾より栄えることはないかも知れない．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T18:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄八尾より栄えることはないかも知れないが、成長性の観点では久宝寺の方が伸びる余地が大きいのではないでしょうか。近鉄八尾が今後、2倍の成長が出来るかと言えばかなり難しいのでは。その点、久宝寺は10倍くらい伸びるかも知れません。まさに先進国と発展途上国との関係に似ていると思いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/964/">
<title><![CDATA[964: 近鉄八尾より栄えることは無い。その程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/964/</link>
<dc:date>2010-09-10T17:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄八尾より栄えることは無い。その程度。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/963/">
<title><![CDATA[963: 天王寺の再開発の話しも含めると久宝寺の立．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T17:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王寺の再開発の話しも含めると久宝寺の立地は将来的に見てそんなに悲観的なものじゃないと思うけどな〜。どうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/962/">
<title><![CDATA[962: 理想は、マンション内ではなく、隣にライフ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T17:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理想は、マンション内ではなく、隣にライフ。それならば経営状態を心配する必要はなし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;958さん確かに予想売上が上．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-10T16:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;958さん確かに予想売上が上回った場合は、賃料上げもあり得ます。しかし、その頃（契約更改時期）の管理組合にそれだけ（賃料上げの）の交渉能力があるかは疑問です。テナント側は賃料が低い方がいいと思っているので。しかも向こうは百戦錬磨。（一番いいのは売上連動制の賃料設定。もしライフがそれになっていればスミフの交渉力は素晴らしいですね。）では最後に余計なひと言を。コンビニ１軒を黒字．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/960/">
<title><![CDATA[960: ここの構想自体がバブルです。ここは八尾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88969/res/960/</link>
<dc:date>2010-09-10T16:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの構想自体がバブルです。ここは八尾市のJR。買った人は、町が変わるような妄想の中にいます。商業施設も、１５００戸の規模をうたい文句に、高い賃料をふっかけてそう。スケールメリット発揮するのは、完売状態での話。管理費は大丈夫？スーモの特集、バナー広告の増加が、売れてない焦りの現れでは？？]]></content:encoded>
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