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<title><![CDATA[設計です　質問があればどうぞ]]></title>
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<description><![CDATA[建築関係の設計です。本業は住宅系ではなく、インテリア・意匠系分野なのですが、住まいのこと、建築のこと、設備のこと、一般の方よりはわかりますので、質問があればできる範囲でお答えします。■多忙のため、おそらく全ての質問に答えることができないと思います。　また、私が詳しくない分野の話もあるかと思いますので、そんな時はその分野に詳しい方の力をお借りしながら疑問を解決できればと思います。みなさまぜひ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1267: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-28T00:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343645/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1266/">
<title><![CDATA[1266: よろしくお願いします。今一番気に入って．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-27T12:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします。今一番気に入っているマンションが15階建てなのですが、いろいろなホームページに15階建ては良くないということが書いてあります。やっぱり15階建てはやめておいた方がいいのでしょうか?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1265/">
<title><![CDATA[1265: &gt;設計R（スレ主）さん、そのような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1265/</link>
<dc:date>2013-06-27T08:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;設計R（スレ主）さん、そのような説明で素人に伝わるとは思えません。&gt;耐震等級についてですが、建物の形状によって大きく変わることなどについての説明をしてあげるべきではないでしょうか。&gt;&gt;1261をそのまま受け取ってください。多少乱暴な言い方になりますが、変形した建物であっても柱梁を太くすれば耐震等級を上げられます。逆に整った形の建物であっても標準的な柱と梁では高い耐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1264/">
<title><![CDATA[1264: &gt;マンションのパンフやＨＰで売り文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1264/</link>
<dc:date>2013-06-27T08:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンションのパンフやＨＰで売り文句に「二重天井」とありますが契約したマンションは二重天井なのに、二重天井とうたわれていません。 構造的にはPRC・スラブアンボンド250mmのスラブに 木製骨組みとブラスターボードで嵩下げした二重天井構造になっています。 二重天井と公言するしないの違いはどこにあるのでしょうか？二重天井はもはや常識となっていますからね。それが売りになるかどうか、売り手側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1263/">
<title><![CDATA[1263: &gt;1261設計R（スレ主）さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1263/</link>
<dc:date>2013-06-26T22:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1261設計R（スレ主）さん、そのような説明で素人に伝わるとは思えません。耐震等級についてですが、建物の形状によって大きく変わることなどについての説明をしてあげるべきではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1262/">
<title><![CDATA[1262: スレ主さんお世話になります。マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1262/</link>
<dc:date>2013-06-26T18:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんお世話になります。マンションのパンフやＨＰで売り文句に「二重天井」とありますが契約したマンションは二重天井なのに、二重天井とうたわれていません。構造的にはPRC・スラブアンボンド250mmのスラブに木製骨組みとブラスターボードで嵩下げした二重天井構造になっています。二重天井と公言するしないの違いはどこにあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1261/">
<title><![CDATA[1261: &gt;・14階建物RCが最も建築基準が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1261/</link>
<dc:date>2013-06-25T02:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;・14階建物RCが最も建築基準がユルイので建築基準の厳しい20階数以上の建物より耐震が弱いのでしょうか？それは間違った認識です。14階（45mの構造評定がギリギリ不要の意？）と20階以上（60m以上の要時刻歴応答解析案件の意？）ということだと思いますが、耐震性能は耐震等級で考えることをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1260: 1259の質問に対して、設計R（スレ主）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1260/</link>
<dc:date>2013-06-24T23:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1259の質問に対して、設計R（スレ主）さんが、どのように答えるのか非常に興味があります。回答、楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1259/">
<title><![CDATA[1259: 14階建物RCが最も建築基準がユルイので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1259/</link>
<dc:date>2013-06-24T19:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14階建物RCが最も建築基準がユルイので建築基準の厳しい20階数以上の建物より耐震が弱いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: エフロの多い建物は、２種類の原因が考えら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1258/</link>
<dc:date>2013-06-24T15:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エフロの多い建物は、２種類の原因が考えられます。一つは、単に仕上げの施工が悪い建物ですが、これは躯体の良し悪しとは無関係で、良い躯体であっても起こります。もう一つは、仕上げの良し悪しではなく、躯体の良し悪しで起こるものです。この見分け方は、どの部分で多く起こっているかで見分けるのですが、実際の改修工事などの経験がある人なら見分けることが出来ますが、経験や知識がない人には見分けられないと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: &gt;寝室がエレベーターの横の場合、遮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1257/</link>
<dc:date>2013-06-24T01:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;寝室がエレベーターの横の場合、遮音性はどのように判断すれば良いでしょうか？竣工前なので実施に確認できません。壁仕様やエレベーターの機種で判断できますか?&gt;1248さんの意見とは正反対ですが、一義的には可聴域の騒音に気を配るべきです。なにせ騒音問題の殆ど全てがこれなので。壁仕様やエレベーターの機種を見ての判断するのは難しいと思いますが、建物的に遮音／騒音に関して判断のしどころとな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: &gt;十年経って、外壁にクラックと言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1256/</link>
<dc:date>2013-06-24T00:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;十年経って、外壁にクラックと言うひび割れが少なく、エフロと呼ばれる白いよだれのような汚れが少ないのなら、その建物は構造計算も施工もちゃんとした建物だとわかるのですが、竣工直後ではわからなですね。 構造計算と一般的なクラック（収縮クラックや地震による小規模なクラックを含む）やエフロとは関連が薄い（エフロに至ってはほぼ関係無い）ものなので、勘違いがあるといけないと思い、ここだけ訂正しておき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: &gt;大林のDFSって、どう思われます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1255/</link>
<dc:date>2013-06-24T00:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;大林のDFSって、どう思われますか？ &gt;住居部の、梁や柱の無い柔構造？如何なものでしょう？「ゼネコンさんは研究開発に力を入れていてスゴいなー」と思いました。参考になるコメントができず、すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: &gt;逆梁って良いのでしょうか？ 構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1254/</link>
<dc:date>2013-06-24T00:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;逆梁って良いのでしょうか？ 構造強度のことを仰っているのでしょうか？それであれば良いも悪いも無く、順梁と同じレベルの強度を設定し達成しているので順梁同等と考えて良いと思います。逆梁かどうかは良いか悪いかではなく、適不適（自分の生活スタイルに対する適不適）と、好みだと思いますよ。好み大半で選んで良いと思いますが、メリットとデメリットは明確にあるのでそれをふまえた上で判断した方が良いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: &gt;完成済みのマンションで耐震偽装が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1253/</link>
<dc:date>2013-06-23T23:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;完成済みのマンションで耐震偽装があるかどうかを見分ける方法はないのでしょうか。消費者レベルで実的な話をすると、ありません。&gt;また第三者機関が検査していてもやはり安心はできないのでしょうか。安心して良いと思います。（当然確率的な話ではありますが、安心も安全も100%でなくてもそのように表現できるものなので、ここでは確率の低い不安要素を並べるよりも、現実を考えてあえてそう言い切．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: &gt;スレに共用廊下に面した部屋に面格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1252/</link>
<dc:date>2013-06-23T23:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレに共用廊下に面した部屋に面格子がないって新築マンションがあり、気になりました。 &gt;新築物件でないなんてありますか？ あります。&gt;特につける決まりってないのですか？ つける決まりはありません。&gt;軒並み窓から泥棒にやられたら設計段階の欠陥と認められるのでしょうか? 窓に鍵がある限り欠陥ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;直床仕様のマンションで防音性能に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1251/</link>
<dc:date>2013-06-23T23:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;直床仕様のマンションで防音性能について質問です。 &gt;PRCアンボンドスラブ240mm、水回り段差スラブ240mm、玄関掘り込みスラブ200mm &gt;http://www.myricahills.com/structure/structure.html &gt;ボイドスラブ200mm（構造詳細不明） &gt;http://www.is193.com/quality/stru．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: 今回は2ヶ月ぶりになってしまいましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1250/</link>
<dc:date>2013-06-23T23:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回は2ヶ月ぶりになってしまいましたね。いつもながらの遅レスですが、返答していきます。&gt;下地補強について質問させて頂きたいと思います。今回新築マンションを購入するのですが、リビングのテレビボードの上にテレビを置き、その上部に吊り戸棚を作り付けで設置したいと考えてます。特に壁には下地の補強等は施してはいないのですが、ある程度の棚等は下地補強をしてなくても施行できるものでしょうか？どうぞよろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: 1247です、ご回答ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1249/</link>
<dc:date>2013-06-22T12:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1247です、ご回答ありがとうございます。エコキュートは無いのでわかりませんがエアコンの室外機の音は気になりますね。道路の騒音より遥かに。確かめられないのでやはりやめるかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1248/">
<title><![CDATA[1248: &gt;1247大雑把にですが、建物の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1248/</link>
<dc:date>2013-06-22T11:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1247大雑把にですが、建物の高さによりエレベーターの仕様が違ってきます。低層階なら油圧式もありますし、ロープ式でも普通の速度のものと高速の速度のものなどの違いや、エレベーター機械室がどうなっているかの違いなどがあります。最近のエレベーターの設置方法と建物の設計では、エレベーターに隣接した部屋でも、一般的には昔の建物よりも静かで気にならないようになっていますが、それはあくまでも一般．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: こんにちは。寝室がエレベーターの横の場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1247/</link>
<dc:date>2013-06-22T10:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。寝室がエレベーターの横の場合、遮音性はどのように判断すれば良いでしょうか？竣工前なので実施に確認できません。壁仕様やエレベーターの機種で判断できますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: １２４２です。ご丁寧な回答ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1246/</link>
<dc:date>2013-06-21T07:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２４２です。ご丁寧な回答ありがとうございます。耐震偽装は手抜き工事と同義と勘違いしておりました。いずれにしても、個人が購入前にチェックするのはコストの点も考慮すると難しそうですね。他の条件は良いので残念ですが、駆体が命というお言葉を重く受け止め、中古含めて焦らず探し続けようと思います。この度は本当にありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1245: &gt;1240遮音性能なら、後者のア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1245/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1240遮音性能なら、後者のアイズシティーのほうが良いでしょう。前者は、PRCアンボンドスラブと、このサイズの部屋にしては密度と強度が高過ぎるスラブですから、オール電化のヒートポンプが発生させる耳には聞こえない低周波を良く伝えることになり兼ねませんので、体調を崩す可能性は否定できません。&gt;1241普通なら面格子を取り付けますが、郊外の共用廊下が広い物件には面格子が無い物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: 大林のDFSって、どう思われますか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1244/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大林のDFSって、どう思われますか？住居部の、梁や柱の無い柔構造？如何なものでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: 逆梁って良いのでしょうか？ご意見お願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1243/</link>
<dc:date>2013-06-18T12:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆梁って良いのでしょうか？ご意見お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1242/">
<title><![CDATA[1242: 質問させてください。完成済みのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1242/</link>
<dc:date>2013-05-24T22:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問させてください。完成済みのマンションで耐震偽装があるかどうかを見分ける方法はないのでしょうか。また第三者機関が検査していてもやはり安心はできないのでしょうか。ネット等では完成後はプロでも無理、第三者機関も信用できないと書いてあったりしますが、その不安以外はほぼ満足な物件があり迷っています。お忙しいところ恐れ入りますが、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: スレに共用廊下に面した部屋に面格子がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1241/</link>
<dc:date>2013-05-13T17:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレに共用廊下に面した部屋に面格子がないって新築マンションがあり、気になりました。１新築物件でないなんてありますか？2特につける決まりってないのですか？3軒並み窓から泥棒にやられたら設計段階の欠陥と認められるのでしょうか?以上設計側からみた忌憚ない意見をお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: 直床仕様のマンションで防音性能について質．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1240/</link>
<dc:date>2013-05-02T17:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床仕様のマンションで防音性能について質問です。PRCアンボンドスラブ240mm、水回り段差スラブ240mm、玄関掘り込みスラブ200mmhttp://www.myricahills.com/structure/structure.htmlボイドスラブ200mm（構造詳細不明）http://www.is193.com/quality/structure.html遮音性能だけに関して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: №1228です。ご返事ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1239/</link>
<dc:date>2013-05-01T13:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№1228です。ご返事ありがとうございました。検討している物件はhttp://lions-mansion.jp/ME101062/になります。憧れの港区なので購入したいんです。納得いくまで営業さんに質問したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: １２２１です。ご回答ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1238/</link>
<dc:date>2013-05-01T12:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２２１です。ご回答ありがとうございました。あまり気にしないように努力します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1237/">
<title><![CDATA[1237: No.1223です。液状化の件、No.1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1237/</link>
<dc:date>2013-05-01T10:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1223です。液状化の件、No.1227で早速詳しく教えていただきありがとうございます。物件選定にあたって良く検討したいと思います。とても助かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1236/">
<title><![CDATA[1236: 1232です。ご丁寧にありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1236/</link>
<dc:date>2013-04-30T22:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1232です。ご丁寧にありがとうございます！施行は業者さんにお願いする予定です。あまり重いものは入れないようにしてCD等を入れようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: &gt;1232取り付ける壁によってか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1235/</link>
<dc:date>2013-04-30T21:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1232取り付ける壁によってかわります。部屋の間仕切りの壁であれば、通常は軽量鉄骨と言うアルミ合金で出来たアルファベットの「Ｃ」に似た断面の柱を４５センチ毎につかっていますので、そこを探して取り付ければ吊戸棚は取り付けられます。しかし、中に入れる物の重さによっては落ちることがあります。何本のビスで固定したか、と言うことだけでなく、そのビスが吊戸棚の強い部分に止まっているかどうかで変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1234/">
<title><![CDATA[1234: 「ＦＲ板スラブ工法」についての回答、有難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1234/</link>
<dc:date>2013-04-30T13:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ＦＲ板スラブ工法」についての回答、有難うございました。スラブ厚は２００～２５０ｍｍということなので、ひとまずは安心したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: 音については竣工済みマンションでどの程度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1233/</link>
<dc:date>2013-04-30T13:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音については竣工済みマンションでどの程度で聞こえるか試したらよくわかります。マンションは上に跳び跳ねたりする子供や踵落としてドスドス歩く人が深夜や早朝にやる家庭ならどこのマンションでも苦痛に聞こえるのではないでしょうか？  管理組合へデベロッパーからのいかによく聞こるか説明していただき住人に音が聞こえないように生活していただかないといけないのではないでしょうか？ 普通に生活していたら深夜でも聞こえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: 下地補強について質問させて頂きたいと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1232/</link>
<dc:date>2013-04-30T00:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下地補強について質問させて頂きたいと思います。今回新築マンションを購入するのですが、リビングのテレビボードの上にテレビを置き、その上部に吊り戸棚を作り付けで設置したいと考えてます。特に壁には下地の補強等は施してはいないのですが、ある程度の棚等は下地補強をしてなくても施行できるものでしょうか？どうぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1231/">
<title><![CDATA[1231: 普通は30メートル前後が多そう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1231/</link>
<dc:date>2013-04-29T22:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は30メートル前後が多そう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1230/">
<title><![CDATA[1230: &gt;今、１５階建てのマンションを検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1230/</link>
<dc:date>2013-04-29T20:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今、１５階建てのマンションを検討しています。 このマンションの基礎杭が５０ｍ超で、マンションの高さより高いんです。 どう思われますか？単純に、地盤が良くない場所なんだろうな、と思います。加えて、個人的には、S造のマンションがマッチするような立地や構造もあるよな、なんて感じますけどね。S造の共同住宅は少し前まで結構あったはずですし、遮音性も今なら技術的になんとかしようがありそうに感じ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1229/">
<title><![CDATA[1229: &gt;1228単に支持層と呼ばれる地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1229/</link>
<dc:date>2013-04-29T17:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1228単に支持層と呼ばれる地下にある建物の重さを支えられる地層が地下５０ｍだと言うことです。そう言う地盤だと言うことです。それよりも、気にするのなら地下５０ｍまでの地層がどうなっているのかを気にしたほうが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1228/">
<title><![CDATA[1228: 今、１５階建てのマンションを検討していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1228/</link>
<dc:date>2013-04-29T13:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、１５階建てのマンションを検討しています。このマンションの基礎杭が５０ｍ超で、マンションの高さより高いんです。どう思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1227/">
<title><![CDATA[1227: &gt;近いうちにマンションを購入したい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1227/</link>
<dc:date>2013-04-29T12:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;近いうちにマンションを購入したいので、いくつか検討中です。自治体のＨＰを見たところ検討中のタワーマンションのひとつが液状化の危険地域にあるとわかりました。マンションは地下の深い支持層まで杭を打つので、一戸建てより液状化に耐えられると聞いたことがありますが不安が残ります。ご助言いただけると助かります。戸建てのように液状化によって建物が傾いたりする可能性が低いという点では、杭で支持されたマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1226/">
<title><![CDATA[1226: &gt;直床と二重床について、質問です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1226/</link>
<dc:date>2013-04-29T12:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;直床と二重床について、質問です。 いくつかのＭＲに行ったのですが、どこも二重床で、営業の方に｢遮音性の高さやリフォームがしやすい｣と説明されました。 しかし、マンコミュ内の[直床の方が遮音性が高い気がします]というスレでは、直床の方が遮音性は高く、リフォームも安く済むと言ってる人が多くみられます。 私は素人で太鼓現象くらいは解るのですが、二重床のマンション購入時(施工前契約)に、何か知っと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1225/">
<title><![CDATA[1225: &gt;「ＦＲ板スラブ工法」の質問をした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1225/</link>
<dc:date>2013-04-29T12:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「ＦＲ板スラブ工法」の質問をしたものです。 回答有難うございました。 今度、ボイドの件聞いてみるようにします。 ちなみに、ボイドがあると無いとではどう違うのでしょうか。 また教えていただけると助かります。これは私の考えで、データを基にしたものではないのですが、FR板スラブ工法はもともとプレストレスを利用した梁無し工法（プレキャストと現場打設RCとで二層になっているだけで遮音性を考える上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1224/">
<title><![CDATA[1224: &gt;1223たとえマンションの建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1224/</link>
<dc:date>2013-04-29T01:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1223たとえマンションの建物が大丈夫だとしても、建物の周囲や近くの町などは液状化でライフラインもずたずたにされ大変な状況になったのは、２０１１年３月１１日の浦安の報道を見ただけでも理解できると思います。それよりも、東南海巨大地震が起こった場合、３.１１で実際に起こった１０分以上の長時間地震動が起こると言われていますし、２０分くらい揺れる可能性もあります。１０分以上の長時間地震動とな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1223/">
<title><![CDATA[1223: 近いうちにマンションを購入したいので、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1223/</link>
<dc:date>2013-04-28T22:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近いうちにマンションを購入したいので、いくつか検討中です。自治体のＨＰを見たところ検討中のタワーマンションのひとつが液状化の危険地域にあるとわかりました。マンションは地下の深い支持層まで杭を打つので、一戸建てより液状化に耐えられると聞いたことがありますが不安が残ります。ご助言いただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1222/">
<title><![CDATA[1222: &gt;1221マンション購入には、非．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1222/</link>
<dc:date>2013-04-28T15:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1221マンション購入には、非常に気になることですね。率直に言いますが、二重床・二重天井と直床・直天井などの違いだけで、謝恩性能や防音性能が決まるものではありません。極端な話だと言う人もいるでしょうが、同じマンションであっても、設計上の理由で、エレベーターが居室と居室の間にある場合、上下左右の部屋からの音ではなく、エレベーターの運転音が問題になる場合がありますし、同じ施工制度で仕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1221/">
<title><![CDATA[1221: 直床と二重床について、質問です。いくつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1221/</link>
<dc:date>2013-04-28T04:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床と二重床について、質問です。いくつかのＭＲに行ったのですが、どこも二重床で、営業の方に｢遮音性の高さやリフォームがしやすい｣と説明されました。しかし、マンコミュ内の[直床の方が遮音性が高い気がします]というスレでは、直床の方が遮音性は高く、リフォームも安く済むと言ってる人が多くみられます。私は素人で太鼓現象くらいは解るのですが、二重床のマンション購入時(施工前契約)に、何か知っとくべ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1220/">
<title><![CDATA[1220: 新築時に騒音を上下隣に別れて足踏み扉の強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1220/</link>
<dc:date>2013-04-27T13:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時に騒音を上下隣に別れて足踏み扉の強い明け閉めなど試すとどの程度で聞こえるかよくわかります。このようなことを販売員は行なっているでしょうか？ 試すことを条件に購入するべきです。遮音性能がよくわかります。もちろん竣工済みマンションは試してから買うべきです。部屋によっても多少違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1219/">
<title><![CDATA[1219: &gt;&gt;1210さん以前&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1219/</link>
<dc:date>2013-04-27T02:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1210さん以前&gt;450でも記載しましたが、わからない専門用語があったらまずは検索してみてください。検索して引っかかる程度のものしか私は使いませんし、みなさん「知りたい欲求」を持って集まっているわけですから。ちなみにアンボンドスラブのおすすめの解説はこちらhttp://www.google.co.jp/imgres?imgurl=http://www.juken-n．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1218/">
<title><![CDATA[1218: &gt;換気口のフィルターはひどい汚れで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74392/res/1218/</link>
<dc:date>2013-04-27T02:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;換気口のフィルターはひどい汚れで真っ黒です。室内側換気口の回りのクロスも汚れます。室内側換気口に黒い粉も少し付いています。 どちらのマンションでも同じように汚れるものでしょうか？ さらによい換気口などに変更や対策出来ないものでしょうか？ 新築時からフィルターは汚れていました。筑2年ぐらいです。室内側換気口の回りの隙間クロスは真っ黒で拭いても綺麗に取れません。何か綺麗にする方法や洗剤などよい．．．]]></content:encoded>
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