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<title><![CDATA[パークホームズ西宮北口ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ西宮北口についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分  東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分  間取：3LDK・3LDK＋N 面積：66.91平米～83.33平米売主：三井不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1117: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-10T11:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134635/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1116: なんで古いスレあげてるの？パート２があ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-23T07:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで古いスレあげてるの？パート２があるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1114: なんでパート２なん？]]></title>
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<dc:date>2010-11-11T20:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでパート２なん？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1113: パート２でお願いします。http://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1113/</link>
<dc:date>2010-11-04T22:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート２でお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134635/ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: コンビニは何かと役にたちます。周辺には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1112/</link>
<dc:date>2010-11-04T22:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンビニは何かと役にたちます。周辺にはあまりお店がなさそうなので目の前にあるコンビニはとても便利だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1111: 了解。移動します。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1111/</link>
<dc:date>2010-11-01T20:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[了解。移動します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: パート２作りました。http://ww．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-01T20:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート２作りました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134635/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: 無理すんなよ。]]></title>
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<dc:date>2010-11-01T18:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理すんなよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1108: コンビニは人によっては嫌悪施設です車や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1108/</link>
<dc:date>2010-11-01T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンビニは人によっては嫌悪施設です車や配送トラックの出入りや若者がたむろする環境周囲が悪環境なのはプラウドも同じですがここは駅からの距離が辛すぎて不利なんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: ３件の中では　ここが１番バランスがいいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1107/</link>
<dc:date>2010-11-01T09:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３件の中では　ここが１番バランスがいいな。目の前コンビ二　郵便局　便利そう。買いだわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: １１０２さん　そういう理由でしたか。武庫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1106/</link>
<dc:date>2010-11-01T01:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１０２さん　そういう理由でしたか。武庫之荘に渡る橋が開通してから　ここの交通量は以前より増えましたね。でも土日の昼間いっときだけですよ、片側車線だけ（ガーデンズ向き）ガーデンズにもっと近いべリスタはもっとひどいよ、それに　プラもジオもニシキタの駅（ガーデンズ）から車で帰るには　山手幹線かここの道を通らないといけないよ。歩きだと名神横の一通を歩いてプラとジオはいけるけど、ただしこの道は　夜は外灯が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: 南側の道路は、結構な交通量があります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1105/</link>
<dc:date>2010-10-31T18:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の道路は、結構な交通量があります。この道は、界隈の交通事情を少しでも分かっている人なら誰もが知っている、最も有名な抜け道ルートです。実際に私も頻繁に利用していますが、平日の空いている時なんかビュンビュンと飛ばしている車も見かけます。その速度は高速道路よりは遅いですが、道幅が狭く歩道が無いため、視界が狭いためかもしれませんが車のスピードは乗っているように見えます。私がこの物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: ↑てば→では]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1104/</link>
<dc:date>2010-10-31T18:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑てば→では]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1103: この程度の交通量てばベランダはそれほど黒．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-31T18:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この程度の交通量てばベランダはそれほど黒ずみませんよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: ↑1092さんですよね。何度もありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1102/</link>
<dc:date>2010-10-31T15:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑1092さんですよね。何度もありがとうございます。このあたりの物件で混雑する道路にリビング側が面しているのはここだけですね。きょうも雨なのでかなり混んでました…。プラウドの高速もイヤですが北側なのがまだマシなのかな。景色まで望もうとは思いませんが、ベランダが排気ガスで汚れるのは困ります。毎日拭いてもすぐ黒くなる。洗濯物どうしてるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1101: 都会で景色を求めるなら　上層階ある所かタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1101/</link>
<dc:date>2010-10-31T11:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都会で景色を求めるなら　上層階ある所かタワーマンションしかないけど。決してそれでも景色は・・・◎とは限らない。景色いい所探すなら　海沿いの夙川マンションか　西宮の名塩とか山手しかないんじゃないか。この辺で完璧な物件マンションはこれから建つには　土地がないから出ないと思うけど。社宅跡や畑を・・・・いずれはかもやけど・・・それでもこの辺りで景色なんか二の次だよ。隣マンションだとか民家　幼稚園　線路脇　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1100/">
<title><![CDATA[1100: 現地行きましたがここはまわりの景色がパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1100/</link>
<dc:date>2010-10-30T22:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行きましたがここはまわりの景色がパッとしませんね。ベランダから高速の高架橋しか見えんなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: 幹線道路に比べたら遅いけどスレスレをビュ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T20:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幹線道路に比べたら遅いけどスレスレをビュンビュン通っていくので子連れだとヒヤヒヤする。しかも南のベランダ側に面しているから結構イヤですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: 南側の道路は空いているときも速度は遅いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1098/</link>
<dc:date>2010-10-30T19:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の道路は空いているときも速度は遅いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: 南側道路って中途半端なんだよな。けっこ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T19:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側道路って中途半端なんだよな。けっこう車が走る割に歩道が無いし、歩道をつけるには狭いし、生活道路かと思いきや、地元以外の車も多そうだし、でも、そんな道でも向かいのコンビニは便利だわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1096/">
<title><![CDATA[1096: 反対に平日はスピード出し過ぎの車が多くて．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T19:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対に平日はスピード出し過ぎの車が多くて怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: 混むのは雨の土日だけですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1095/</link>
<dc:date>2010-10-30T18:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[混むのは雨の土日だけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: 憧れの西北　　高すぎて買えません～＞＜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1094/</link>
<dc:date>2010-10-30T18:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[憧れの西北　　高すぎて買えません～＞＜田舎暮らしするか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: バス通りというだけではなくこの道が山幹の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T18:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス通りというだけではなくこの道が山幹の抜け道だから特に混み混みなんだよ。地元民ならみんな知ってるよ。つか西北がいくら人気でもこれだけ駅から離れてたら値段は安いんだよ。西北の相場で考えて騙されてる人もいるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: ここが排ガス凄いってんなら　まわりのプラ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T18:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが排ガス凄いってんなら　まわりのプラやジオも相当なんだろうな、特にプラは。バス通りって強調してるけど　都会に住むのに　道路がない所なんかないと思うけど。駅に近けりゃなおさらだ。それに1時間に１、2本しか走ってないぞ・・・・（笑）そんな事言うと都会には住めないぞｗｗｗ甲子園口駅前にマンションたってるけど　おたくが言う理論では　バス通りだから酷いってことだな（笑）それに　この辺りの価格だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: ↑普通に一戸建てありましたよ。すぐ売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1091/</link>
<dc:date>2010-10-30T17:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑普通に一戸建てありましたよ。すぐ売れましたがここのご近所だった記憶が。曖昧ですが住友不動産だったかなあ。バス通り沿いなのにここはちょっと高いですよ…。きょう目の前を通りましたが車が渋滞して混雑してました。土日はガーデンズの影響で混むようになりましたからあの通りは排気ガスとか凄そうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1090: 芦原町とこの周辺と一緒にしたらだめじゃね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1090/</link>
<dc:date>2010-10-30T10:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦原町とこの周辺と一緒にしたらだめじゃね？だと思うけど。西宮北口駅より東側で、JR甲子園口より北側で・・でここと同じ価格ぐらいの戸建があったらそれはいいと思うけど、ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: ここの方には知りたくない情報かもしれませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1089/</link>
<dc:date>2010-10-29T23:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの方には知りたくない情報かもしれませんが…。近所の者ですが、夏すぎくらいから何軒かそのような物件のチラシがポスティングされたことありましたよ。駅から遠い分お安いけど学区は良いって触れ込み。それならマンションより一戸建てが良いって人も多いのか、チラシが入ったすぐ後に成約御礼のチラシが来たりもしてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: 芦原町の物件じゃね？ＪＲからも北口から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1088/</link>
<dc:date>2010-10-29T20:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦原町の物件じゃね？ＪＲからも北口からも近いし便利だよね。聞くまえにググれば出るだろカス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 西宮北口から徒歩１３分でここと同じ価格の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1087/</link>
<dc:date>2010-10-29T20:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮北口から徒歩１３分でここと同じ価格の戸建は聞いたことがないです。私の知識不足かもしれません、ぜひ教えてもらいたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: 1085さん、その新築一戸建て、具体的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1086/</link>
<dc:date>2010-10-29T19:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1085さん、その新築一戸建て、具体的に何町ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: エリアというより駅からの分数で考えないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1085/</link>
<dc:date>2010-10-29T19:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアというより駅からの分数で考えないと徒歩10分以内ならまだ価格相応だったのに13分でこの値段なら最近は新築一戸建てありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: このエリアだと周りの相場と同じくらいちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1084/</link>
<dc:date>2010-10-29T08:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアだと周りの相場と同じくらいちゃう、新築やったら　このぐらいするんちゃうのん。むしろ低いぐらいでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: 同意です。周りの相場や仕様を考えても2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1083/</link>
<dc:date>2010-10-29T08:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同意です。周りの相場や仕様を考えても2千万円代が相応の物件なのにぼったくられてますね。駐車場は数が足りないし駅からあまりに遠すぎてマンションならではのメリットが感じられません。南側のバス通りは交通量が多いのに歩道も整備されてなくて環境もいまいちですよね。長谷工マンションだし…。そのあたりがネックとなって販売からかなりの年月がたっても売れ残るという苦戦を強いられているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: &gt;&gt;1081無理です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1082/</link>
<dc:date>2010-10-29T00:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1081無理です。こんな不便な立地に3800万円をつぎ込む奴は、愚か者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: 近所の物件えらいたたかれてます。ここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1081/</link>
<dc:date>2010-10-28T23:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の物件えらいたたかれてます。ここは平和ですね。はやいうちに完売すればいいのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: 徒歩１３分って書いてあるやん。基本、不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1080/</link>
<dc:date>2010-10-28T17:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩１３分って書いてあるやん。基本、不動産屋の距離表示は１分＝８０ｍです。って事は、約１０４０ｍって事。　だいたいそんなもんなんちゃうん？子供と歩いて２０分って確かにそんなもんでしょう。ご自身でそれを確認できたんなら、それはそれでよかったんじゃないですか？西宮北口って名前だけで騙されちゃったんですか？気をつけましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 子供連れてちょっと遠出でもしたい時、駅ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1079/</link>
<dc:date>2010-10-28T16:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供連れてちょっと遠出でもしたい時、駅まで歩くと20分近く。ならば車でと思っても駐車場は抽選。どうしろっちゅーねんって物件。バスか？バスしかないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: ＞1077どーしても値引きして欲しいん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1078/</link>
<dc:date>2010-10-28T01:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1077どーしても値引きして欲しいんだね頑張ってね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: 残り戸数が一桁になってから、かなりの時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1077/</link>
<dc:date>2010-10-27T21:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り戸数が一桁になってから、かなりの時間が経過しているようですが、苦戦しているのでしょうか？つい先日に、西宮北口駅から徒歩で何分かかるかを腕時計のストップウォッチで測ってみました。小学生の子供2人と同行した影響があるのかもしれませんが、阪急電車が西宮北口駅構内に到着してからの所要時間は、なんとジャスト20分でした。余りのも駅から遠すぎますね。私一人で歩くなら、多少の時間短縮は可．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: 物件の特性もあると思いますが、場所によっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1076/</link>
<dc:date>2010-10-25T20:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の特性もあると思いますが、場所によっては以外に車所有者がいなかった・・・という物件もあるそうです。私なんか車持ってて当たり前だと思っている世代なのですが、世の中少しずつ変わってきているのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 300万単位でさげてくるだろうな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1075/</link>
<dc:date>2010-10-24T11:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万単位でさげてくるだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: 常識的に考えたら車を持たない人が多く住む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1074/</link>
<dc:date>2010-10-24T11:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識的に考えたら車を持たない人が多く住むような立地ではないので20世帯もの人に駐車場の割り当てがないのは少なすぎますねマンション自体はいかにも長谷工という質素な外観がどう受け止められるか…内装は特別なものは付いていませんが基本はおさえてあって標準的だと思います売れ行きは止まっているようなのでかなり値下げしてくれるのではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 駐車場のことは、今すぐ良し悪しを言えるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1073/</link>
<dc:date>2010-10-24T10:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のことは、今すぐ良し悪しを言えることではないと思います。将来的に少なすぎて困るのか、それとも空きができて管理組合の収入不足になるのか。それに、あまり多いと機械式駐車場の建て替えの際に大きな出費になると思います。どうとらえるかは個人の判断ですね。私としては、マンション自体がコストカットされた印象がないので、コスト削減のために駐車場の数を減らしたとは思えません。これまでの経験やデータ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 全ての人が車を所有するとは限らないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1072/</link>
<dc:date>2010-10-24T10:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての人が車を所有するとは限らないですから、車だけが生活の中心ではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: 駅から15分近くかかるのに駐車場少なすぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1071/</link>
<dc:date>2010-10-24T09:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から15分近くかかるのに駐車場少なすぎでしょ。　やはり敷地内に駐車場ないと買い物行っても何しても不便で仕方ないし転売も不利。普通はこの距離なら90％以上は駐車場あるよ。デベさん、コストをケチって失敗したなあ。敷地面積がそれだけギリギリなのかもしれないけど、かなり痛い要素ではありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: &gt;&gt;1067さんと&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1070/</link>
<dc:date>2010-10-24T03:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067さんと&gt;&gt;1068さんのやり取りを見てると、どちらにせよこれからの購入検討者はチャンスだというのがわかるな。駐車場があればラッキーだし、なければ値引き交渉に持ち込めるし。敷地内に駐車場が欲しかったら急ぐほうが得策だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: &gt;1053と&gt;1060　は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1069/</link>
<dc:date>2010-10-24T01:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1053と&gt;1060　は、その前後の受け答えからして、間違いなく同一人物だ。「雑誌のスーモを見れば残り５邸と書いてますし、竣工時期もわかりますが、先着順のため、どの間取りが売れたり商談中だったりしてるかはわからないんですが。 」と「関係者ではない、一般の検討者」に偽装しているが、&gt;1058の指摘するところの「&gt;1053は、関係者の自作自演である」という主張を意．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: ＞サラリーマンさんあくまでこれは私が得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1068/</link>
<dc:date>2010-10-23T23:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞サラリーマンさんあくまでこれは私が得た情報から判断したものです。確実なことはＭＲで確認していただいたほうが良いということを申し添えておきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: 本件はこれで終わりにします。ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/res/1067/</link>
<dc:date>2010-10-23T23:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本件はこれで終わりにします。ありがとうございました。個人的には、この時点で申し込んでもいない方には駐車場の権利は後回しでも当たり前、その代わり、交渉次第では値引きもあり・・・・って思っていました。]]></content:encoded>
</item>
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