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<title><![CDATA[日神デュオステージ蓮根ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[川に近く緑も多いこちらの物件、評判はどうでしょうか？売主：日神不動産株式会社施工会社：多田建設株式会社 東京支店管理会社：日神管理株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[13: 完売したんですか？じゃあこんな情報はも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-04T16:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですか？じゃあこんな情報はもう不要ですかね。駐輪場は登録制で登録料がかかります。無断で置いている人もいるようですが・・・今すぐやめましょう！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: マンションは完売した見たいです。3～4年．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-01T22:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは完売した見たいです。3～4年後には、志村警察署も出来るし、賃貸で貸しても良いです(^^;では、買えなかった方々さよならです(^o^)以上!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 近場の駅は埼京線の浮間舟渡と都営三田線の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-07T02:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近場の駅は埼京線の浮間舟渡と都営三田線の蓮根駅、後、バスは池袋駅行のがマンション前に有ります（三軒屋）なんだかんだで、後、部屋は後5部屋ですよ(´・ω・｀)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 日神が買う人を選ぶ・・・だって(笑)．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-09T22:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日神が買う人を選ぶ・・・だって(笑)面白いスレなので晒しアゲマンションウォッチャーの皆さんあとはヨロシク]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: あれっ、なんで、ここの入居者の人が、営業．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-09T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれっ、なんで、ここの入居者の人が、営業活動に積極的なんだろう。空室が多すぎて、管理組合の、管理費の会計に、穴が開いているからなのだろうか？それも、今後、怖い話。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ≫7。貴方の様な方は、多分、どのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-02T20:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫7。貴方の様な方は、多分、どのマンションも買えないでしょ。日神不動産さんも、買う人を選ぶし。良くも悪くも「未来」は誰も解らない事。だから、人は今より、頑張るしかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 　販売当初の管理費修繕積立金を、安く設定．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-27T18:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　販売当初の管理費修繕積立金を、安く設定しておいて、あとで、ドカンと上げるという話はよくあるね。まあ、最初7万円しか払っていないということは、つけまわしと言うことで、後々の支払い分が大きくなるということ。　最初に、多く払うのがいいのか、後になって多く払わされるのかいいのか、どちらがいいのかは、簡単なことだと思いますよ。　変な、セールストークに引っかかって、後で、ローン地獄で、引くに引けな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ≫5そうですよ。東京電力と東京ガス等の公．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-26T11:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫5そうですよ。東京電力と東京ガス等の公共機関を私は利用してますけど…。代々熱公費はこの位係ると言う事。後、NHKの受信料も当然掛かります（殺）だから、私の場合、代々家賃（管理費、修繕費込み）\72000+熱公費、雑費約\20000=\94000位月々係る計算です。後、携帯電話やネットで合計約\120000位係りますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;熱公費 ???東京電力．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-22T23:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;熱公費 ???東京電力や東京ガスに支払うのはではないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 書き忘れました。管理費、修繕費込みの金額．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-21T15:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き忘れました。管理費、修繕費込みの金額です。熱公費は個人差は有りますが、私の場合、電気代、約6500円、ガス代1800円、水道代2000円位です（8月分）クーラーは使用しましたけど、30分もかけていれば、部屋の中は涼しくなり、扇風機か送風で十分です（二重のガラスが外の熱と音を遮断）24時間換気されてるせいか、部屋の中は夏でも閉めきって居ても、暑くは無いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 私の場合、管理費込みで月々72000円で．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-21T01:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合、管理費込みで月々72000円です（ボーナス払い無し）但し、10年後には約一万円位上がります（普通に仕事頑張っていれば気に成らない金額のはずです）マンション価格が下がって居るのは、あくまでよくある3LDKの話。独身の方には最高のマンションです。家族が出来たら、賃貸で貸しても良いし…。「借りる」と「オーナー」になるとでは、偉い違いです（「強引な営業」と噂されますけど、購入した「お客様」には、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;月々約7万円台で購入可能．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-20T20:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;月々約7万円台で購入可能！シュミレーションを教えてください。７万　×　１２ヶ月　×　３５年間　ということですか？？これ以外に、管理費・修繕積立金は、含まれているのですか？含まれていない場合、ブラスいくらになるのですか？？ボーナス月の割り増しはあるの？検討しています・・・。でも、本当に、大丈夫かな、この会社？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 日神ディオステージ蓮根を購入しました。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T21:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日神ディオステージ蓮根を購入しました。まず、住み心地は最高です。お風呂は嬉しい追い焚き機能（さすが3回ほど使うと水が臭い感じします）キッチンはオール電化製品でお掃除が楽です（ガスを使ってた方々からすればイマイチ物足りない。特に中華系は）フローリングはワックス不要の上質素材（水拭きだけでOK）「良く有る」ワンルームマンションとは大違いです。月々約7万円台で購入可能！（私はこのグレードは、都内を考える．．．]]></content:encoded>
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