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<title><![CDATA[青山メインランド]]></title>
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<title><![CDATA[56: 失礼。4500円じゃなくて、45000円．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-25T21:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼。4500円じゃなくて、45000円でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 4500円って契約書に書いてる時点で、お．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/55</link>
<dc:date>2012-01-25T21:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4500円って契約書に書いてる時点で、おかしいって。借主に不利な特約は無効です。その金額の妥当性や根拠、さらに相場価格と比較しても正しいのでしょうか？契約書に書いてあるからって、それが全て正しいのでしょうか？借主保護の観点から、現状復帰金額と特約のクリーニング費用の妥当性が全く見当たらず、不当だと思います。一番大切なのは、元通りに戻す事＝現状復帰ではありません！！そんな事誰も出来ません！．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 床の張替えなんて借主の負う事ではないです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T01:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床の張替えなんて借主の負う事ではないですよ＾＾；]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: つい最近退去いたしました。皆さん書かれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T16:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい最近退去いたしました。皆さん書かれているように、賃貸の退去にしては少し法外では？と思っています。基本クリーニング代（45,000円、これは入居時の契約書に記載あり）のほかに、床を全て張り替えるといわれました。（一式で20万弱くらいでしょうか）確かに一部こちらの不手際で、張替えが必要な部分は認識していましたが他の細かい汚れは入居年数も長く、通常の磨耗としてはありえる範囲の状態です。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 住宅展示場に行きましたが、むしろ他より良．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-04T15:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅展示場に行きましたが、むしろ他より良かったように思えましたが・・・私だけですか・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: これが事実であれば、素人を食い物にしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-20T10:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが事実であれば、素人を食い物にしている会社。退去時の精算費用は、立合い料3,000円、ハウスクリーニング費用7,000円でやっています。補修《現状回復》に関しては、貸主と借主の合意のもとおこなう。そもそも電球などの消耗品や使用している事に関しての経年劣化、減価償却費用は貸主の負担であり、請求や負担内容が不明瞭であってはならないのが、当然である。これが、国交省の現状回復ガイドラインであ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 契約時は仕事上、丁寧に対応してきますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-15T11:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約時は仕事上、丁寧に対応してきますが、その他に対応は非常に雑です。困っていても助けてもくれませんね。たらいまわしです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 2010年3月頃まで賃貸にいました。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-30T23:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2010年3月頃まで賃貸にいました。No.17 のＹさんと同じ経験をしました。私の時も清掃会社の社員が立会い書類にサインしました。この時に網戸の穴（日に当たって勝手に敗れたもの）や扉の傷など書かれていました。「私に請求されるようなものではないのでは？」と立会い人に言うと。「清掃と修理の確認の書類だから」と言われました。サインする時にもこの金額請求されるのかたずねると、「敷金から引かれると．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 次はここですかね。]]></title>
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<dc:date>2011-01-18T23:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次はここですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: No.37さん自分を強くもって，負けない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-16T01:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.37さん自分を強くもって，負けないで。ちゃんと戦わないと，カモにされてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 私もトラブル中です。。。詳しく書くと、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-21T01:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もトラブル中です。。。詳しく書くと、嫌がらせを受けるので書きませんが、もうこりごりです。二度と関わりたくないです。お金で解決出来るなら、その方が楽だとも考えだしてきた自分が怖い・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: この会社、最低ですね。頻繁に会社に勧誘．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-11T17:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社、最低ですね。頻繁に会社に勧誘の電話がきます。代表に電話がかあり、〇〇さんいますか？　じゃー〇〇さんは？すべていないというと、じゃーあなたにお話しますがと、勧誘あり。丁寧にお断りすると、逆切れです。最近最寄り駅で電車を待っていると、なれなれしく声をかけられてきました。断って電車に乗ると、一緒に電車に乗ってついてきました。若そうな男性でしたが、非常識極まりないです。こんな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: №16.17さん等、敷金でトラブルのあっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-27T20:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№16.17さん等、敷金でトラブルのあった方まだ見られてますか？どのような話し合いをされたか、教えてください私も話し合い中ですが、できることならもう関わりたくありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 川﨑のモデルルームに行ってきました。販．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-20T20:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川﨑のモデルルームに行ってきました。販売担当者の対応は知識があり良かったと感じました。価格とシステムが我が家には相応しく、いろいろ見てきましたが仕様も同等ぐらい。前向きに検討したいと思ってます。周りは高額で現実的に無理はしたくないと思ってます。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ファミリー向けのマンションを見学に行きま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-15T14:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けのマンションを見学に行きましたが、対応は良かったですよ。物件もなかなかでした。お値段もその土地ではなかなか出ないくらいの価格でしたので、環境と合わせて検討の余地は十分にあると思いました。買うかどうかはまだ分かりませんが、今のところ第一候補です～。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/32">
<title><![CDATA[32: 住宅に関するアンケートだの、なんだの、何．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T11:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅に関するアンケートだの、なんだの、何度も何度も電話がかかってきてうるさい。もうかけないでくださいと言っても、かかってくる。ダメな会社だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/31">
<title><![CDATA[31: 入居者です。そもそも、青山〇イン〇ンド．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-04T17:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者です。そもそも、青山〇イン〇ンド(ＡＭＬ)と青山〇イン〇画(ＡＭＫ)の物件は管理が異なるので、少し訂正したスレを書きます。どちらの味方でもありませんが、正しい情報を知ってください。ＡＭＬでは、部屋の管理(専有部分)をしていますが、共用部分(廊下、エントランス、自転車置場)はしていません。ごくまれに共用部分もしているそうですが、メインは専有部分です。逆に、ＡＭＫは、専有部分も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/30">
<title><![CDATA[30: ここに書かれてるのは業者さん大勢？？青山．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-08T01:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書かれてるのは業者さん大勢？？青山の物件に住んでいますが全然対応いいですよ？青山メインランドは投資物件とファミリー物件違う営業部が販売してますよね？投資の事は全然わかりませんがファミリー物件は平気ですね。で、不具合は、普通建築会社に問い合わせだと思いますが…それか管理組合。多少樹になるところは年数経つとどこでもでますが、私もそうで、建築会社に連絡したらすぐ直してくれましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/29">
<title><![CDATA[29: 名刺が欲しくてやってるんですよ！渡した．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/29</link>
<dc:date>2010-05-31T14:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名刺が欲しくてやってるんですよ！渡したら最後!?名刺に書いてある直通電話に営業きちゃいますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47453/res/28">
<title><![CDATA[28: 東京駅のホームで、走り回っている若者が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-19T10:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅のホームで、走り回っている若者が散見されます。電車を待っている身としては、いきなりの声かけでびっくりしちゃいます。これって、所謂ナンパ・・・？]]></content:encoded>
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