<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198">
<title><![CDATA[プラウド富士見ヶ丘の販売坪単価はいくらか？]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198</link>
<description><![CDATA[プラウド富士見ヶ丘の販売坪単価はいくらか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/120" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/119" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/118" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/117" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/116" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/115" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/114" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/113" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/111" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/110" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/109" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/108" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/107" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/106" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/105" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/104" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/103" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/102" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/101" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/100" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/120">
<title><![CDATA[120: lbvo hzelgp paerzukc．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/120</link>
<dc:date>2008-10-05T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[lbvo hzelgp paerzukc hmdnbjp pjgz lvokqu cbweks]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/119">
<title><![CDATA[119: 消費税はいつかは大幅に上げざるを得ない。．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/119</link>
<dc:date>2007-05-19T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税はいつかは大幅に上げざるを得ない。内閣がどうなろうと。千葉でも市川の野村が関わってるのは、坪３００万だそうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/118">
<title><![CDATA[118: 遂に完売しましたね。あの価格だったのにす．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/118</link>
<dc:date>2007-05-18T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂に完売しましたね。あの価格だったのにすごい・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/117">
<title><![CDATA[117: いよいよ残り先着順１戸になりましたね。]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/117</link>
<dc:date>2007-05-04T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ残り先着順１戸になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/116">
<title><![CDATA[116: &gt;そんなの何処の物件でもだいたい同．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/116</link>
<dc:date>2007-04-08T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そんなの何処の物件でもだいたい同じだろ。あはは。確かに。ただ野村はモデルルームのイメージ作りが上手だとは感じます。変に金持ち趣味にならず、でも上品にうまく見せてます。実際のところは、見たことないのでわかりません。スラブ厚や外壁厚などの躯体は、お値段と勘案すると、並かな、という感じですね。即日完売は、今やほとんど意味がないと思います。不況のどん底だったころは、即日完売は華やかでしたが、今のト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/115">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;111そんなの何処の物件．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/115</link>
<dc:date>2007-04-08T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111そんなの何処の物件でもだいたい同じだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/114">
<title><![CDATA[114: 安さが魅力なんだからほっといてくれ。都心．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/114</link>
<dc:date>2007-04-08T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安さが魅力なんだからほっといてくれ。都心に買えるほどセレブでもなし。八王子や千葉まで行くほど妥協もできずでここなんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/113">
<title><![CDATA[113: １１２さんの発言のソースはなんですか？]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/113</link>
<dc:date>2007-04-08T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１２さんの発言のソースはなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/111">
<title><![CDATA[111: 即日完売は無理だったですね。４戸販売中で．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/111</link>
<dc:date>2007-04-07T03:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即日完売は無理だったですね。４戸販売中ですが、図面を見ると、北側の洋室の採光が気にかかり、部屋が暗いような気がしまう。野村不動産はイメージ戦略が旨いと業界の方から聞きますが、私もモデルルームを見た時、オプションがかなり合ったので、とても良いイメージで購入意欲が描きたてられました。モデルルームはダウンライトが多く、ダウンライトで明るく感じる点、カウンターキッチンの上の吊り戸棚が無いため、開放感があり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/110">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;108＞３％を５％にそれ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/110</link>
<dc:date>2007-04-06T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108＞３％を５％にそれほどの抵抗もなく上げられたのが成功体験になってる橋下内閣がぶっ飛んだのに？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/109">
<title><![CDATA[109: マンション価格は基本的には、相場でなくて．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/109</link>
<dc:date>2007-04-06T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格は基本的には、相場でなくてコストだよ。つまり、土地購入費用と資材費。だから、相場物である地価が下落に転じない限り価格は下がらない。それも土地が下落に転じてから２−３年後の話。マンション価格の上昇に消費者がついて来れなくなっても、価格を下げるのではなく供給を絞るか郊外に転じるだけのこと。そういうことから言えばこの２−３年地価上昇が続くと見れば、２年前の購入用地に建つ現在販売中の物件は買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/108">
<title><![CDATA[108: ＞１０６お気の毒様。消費税が掛かるのは建．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/108</link>
<dc:date>2007-04-06T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０６お気の毒様。消費税が掛かるのは建物本体の価格＋デベが使った販売費、広告宣伝費その他の費用を土地建物比率で配分した額。総額7000万なら消費税の課税価格5000万は結構あり。それに、政府税調の関係者の本音の意見は消費税１４％。３％を５％にそれほどの抵抗もなく上げられたのが成功体験になってる。７か８で当分せめぎ合うなんて甘いかもよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/107">
<title><![CDATA[107: １０６＞土地が下げ止まり上昇波動にもどっ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/107</link>
<dc:date>2007-04-06T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０６＞土地が下げ止まり上昇波動にもどったからね。建物だって資源高騰でいずれ上がってくるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/106">
<title><![CDATA[106: 建物価格は坪100万円弱くらいが一般的、．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/106</link>
<dc:date>2007-04-06T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物価格は坪100万円弱くらいが一般的、かなりの高級物件でも120万円もしません。よって30坪という比較的広い物件でも建物価格は3000万円程度。それから消費税の税率も一気に10パーセントは、まずありえません。とりあえずは7か8パーセントかのせめぎあいでしょう。もちろん、さらに先（10年後とか）では、10パーセントも当然ありえますが。建物価格3000万円の物件で消費税2or3パーセントアップで60．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/105">
<title><![CDATA[105: おまけに新築建物に掛かる消費税が上がるん．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/105</link>
<dc:date>2007-04-06T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまけに新築建物に掛かる消費税が上がるんだよ。これは確実。年金破綻に対する政府の有効な手立てがこれしかないのはみな分かってるよね。５％が１０％になってみ、建物5000万ならそれだけで250万アップだよ。やはり、2010年までが、立地のいい所に普通のサラリーマンが我が家をもてる最後のチャンス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/104">
<title><![CDATA[104: 土地の値上がり幅が減るだけで、上昇の流れ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/104</link>
<dc:date>2007-04-06T01:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の値上がり幅が減るだけで、上昇の流れは当面変わらないのでは？土地の急激な下落は考えにくく、デベが売り急ぐ局面は当面はないと思います。２，３年前までのような低価格、低金利は今後10年はないだろうし、安くなると言っても去年頃の値頃感がおそらく限度のように思います。今となっては、欲しいときが買い時なんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/103">
<title><![CDATA[103: 業界ではすでに頭打ちだとささやかれている．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/103</link>
<dc:date>2007-04-06T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界ではすでに頭打ちだとささやかれている中、http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20070323-00000001-jsn-ind.html一般消費者は高値物件をつかまされる、ということでしょうか。ただ、この「頭うち」が「頂点」なのか「踊り場」なのかは誰にもわからない。それでも、デベが売り急がなければ、一般人に対する価格設定はおそらく2年ぐらいは下がらな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/102">
<title><![CDATA[102: すごい。おどろいた。]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/102</link>
<dc:date>2007-04-06T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい。おどろいた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/101">
<title><![CDATA[101: 都心部なら中古マンションでも坪単価５００．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/101</link>
<dc:date>2007-04-05T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部なら中古マンションでも坪単価５００万だの７００万だのとなってきてる時代だからこの値段はしかたないのでは？８０年代後半みたいに千葉や埼玉のバス便でしか無理となってからでは手遅れだもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/100">
<title><![CDATA[100: メルマガでは先着販売住戸で４戸とあります．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44198/res/100</link>
<dc:date>2007-04-05T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メルマガでは先着販売住戸で４戸とありますので、殆ど売れたみたいですね。あの強気な価格設定で・・・すごいですね・・・。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>
