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<title><![CDATA[常盤台ガーデンソサエティ]]></title>
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<description><![CDATA[板橋区前野町２丁目日本交通跡地に建つ今秋販売開始予定の物件です。所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分１８階建て４１９世帯間取り　２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ専有面積　62.65m2　〜106.30m2平成２１年春完成予定売主　丸紅　　　住友不動産　　　　明豊エンタープライズ施工　長谷工コーポレーションときわ台近辺で．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1039: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1036: レスが１０００を超えていますので、新しい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが１０００を超えていますので、新しいスレを立てましたので、今後は新スレッドにて情報交換お願いします。新ＵＲＬhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43223/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1035: え！？バーミヤンなくなったんですか？]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え！？バーミヤンなくなったんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1034: 1028です。デニーズのあとは薬局でした．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1028です。デニーズのあとは薬局でしたか〜。平日の昼間にしか行った事ないのですが、土日は繁盛しているんですね！ときわ台駅のバーミヤンって、なくなったのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1033: レモンパウンドハウス？？フレンチパウンド．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レモンパウンドハウス？？フレンチパウンドハウスでしょ？確かにここのケーキ類はおいしいよ。マックもいいけど、モスバーガーもいいよ。バーミヤンはたしかにあまりお勧めしない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1032: 駅前のマクドナルドの接客も評判いいらしい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前のマクドナルドの接客も評判いいらしいよ。南口には、雰囲気のよさそうな居酒屋は数件ありますよ。ここに住むようになったら、一通り行こうと思ってます。バーミヤンは入り口から店内全部、タバコ臭がひどいよ。二度と行かない。よく潰れないなって感じ。髪を切るところは、おしゃれで評判のいいところ聞かないな。どうなんだろ。南口のレモンパウンドハウスは店の前通るだけでいいにおいがしますよ。北も南も、駐輪問題はもっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1031: 藍なんとかってファミレス？土曜の18：0．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藍なんとかってファミレス？土曜の18：00ごろ入ったことあるけど、ファミリー層が8割で満席でにぎわってたよ。東武ストアの斜め前に焼き鳥屋があって、小さいテイクアウト店なんだけど、意外と若いにいちゃんがやっててよく人が買ってるよ。歩道が狭くてものすごく危険だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: デニーズのあとは薬局だよ。これといって安．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デニーズのあとは薬局だよ。これといって安くないなって感じだったよ。ユニクロは土日ならまあまあ入ってると思うけどな。三徳は、土日？の朝市は毎回行列できてますよ。あと、現在のモデルルーム跡地にも何かできるんじゃなかったかな？なんだっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 加賀？ あーあの欠陥マンションね。]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀？ あーあの欠陥マンションね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 1022さん総合設計制度について詳しい説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1028/</link>
<dc:date>2008-12-04T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1022さん総合設計制度について詳しい説明ありがとうございました！大変わかりやすかったです。ところで、スポーツクラブに入っていたデニーズの跡には何が入るのかご存知の方いますか？ユニクロもあまり人が入ってなさそうですし…撤退なんてことにならないと良いです。三徳も良い品揃えですが高めですかね。ここもなくならない事を祈ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: &gt;1015トダレジデンスがお勧めだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1027/</link>
<dc:date>2008-12-04T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1015トダレジデンスがお勧めだと思います。三流の鹿島でなく、一流の長谷工さまでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: 加賀を既に購入している人がわざわざよその．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀を既に購入している人がわざわざよその掲示に書き込まんでしょう。金持ちのおばさんは暇で性格がひん曲がってるから、書いてるかもしれないけど。明らかに、加賀の営業(関係者)ですね。加賀の話題になり始めたとたん、ネチネチ批判のみの書き込みが無くなって、加賀との比較で書き込むようになったよ。釣りに弱いね。わざと他のマンション情報クレクレしてみました。これではっきりしましたね。加賀の関係者が、低脳な批判カ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: どうせ加賀レジの購入者でしょ。自分の購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1024/</link>
<dc:date>2008-12-04T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ加賀レジの購入者でしょ。自分の購入物件が最高と言いたい、思いたいだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: １０１９さんの言うこと、とても笑える。加．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1023/</link>
<dc:date>2008-12-04T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０１９さんの言うこと、とても笑える。加賀レジ、異臭騒動や内部構造に手抜きがあるようだ。近所に住むものとしては、建物外観が立派で高い価格だとは思ったけど、そんな話が出てくると、ちょっと笑えるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 総合設計制度は、東京都と板橋区の細かい規．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合設計制度は、東京都と板橋区の細かい規定に則って、周辺環境に配慮した建設を実施しなければならないというものと聞いてます。例えば、それが、公開空地であり（大地震時の周辺住民の避難場所になります。また、マンションの備蓄倉庫を緊急時には拠出することとなっています。）、建物周辺の植樹だったりとするようです。また、マンション自体にも規制があり、外廊下の幅やエレベーター等々、細かい規則が定められているようで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: No.1020 に同感ここのマンションス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1021/</link>
<dc:date>2008-12-04T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1020 に同感ここのマンションスレなのに、なんで他物件が入ってくるんだ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 他のマンションのことはもういいよ。常盤台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1020/</link>
<dc:date>2008-12-04T05:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションのことはもういいよ。常盤台と加賀では、購入層はかなり違うような気がする。南面の上層階を買えるくらいの人であれば、購入が検討できると思うけど・・・・・。加賀は平均面積が広いし、下の方でも高い。ここで、言葉で書かなくたって、加賀のほうでは入居が始まっているので、簡単に見に行ける。本当に購入検討するなら、実地見学が一番。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: ＞1016立地が悪い（建物の構造はともか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1019/</link>
<dc:date>2008-12-04T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1016立地が悪い（建物の構造はともかく）デニーズで神戸霜降りステーキのメニューがあるようなもの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: &gt;&gt;1012全く正論。でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1018/</link>
<dc:date>2008-12-03T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012全く正論。でも、あまり露骨に比較するのも、ちょっとシビアでは？もっとも、マスタービューレジデンスなど聞いたこともなく、深大寺レジデンスと加賀レジデンスは同じようなもんだと思っている人は多いだろうけどね。単純に新築価格を坪単価で比較して、１０年１５年後の中古価格を想像すりゃあ、どっちに分があるのか、よほどの＊＊でなけりゃ分かりそうな気がするけど。板違いのクレクレちゃんの出現で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: 1006です。なるほど…世帯数が多いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1017/</link>
<dc:date>2008-12-03T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1006です。なるほど…世帯数が多いから管理費はそれ程高くないのですね！託児施設は住居者以外も利用可能なんですか〜。総合設計制度とは具体的にどんなものですか？これだけの規模を管理、維持していくのは大変そうですね。世帯数が多い とまとまらなさそう！？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: &gt;1015その根拠は？免震、構造、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-03T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1015その根拠は？免震、構造、基礎について各々持論を述べて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1015: ＞1012「加賀レジが3つ星レストラン」．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-03T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1012「加賀レジが3つ星レストラン」なんて頭大丈夫？「加賀はデニーズ、常盤台はガスト」という表現が適切では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1012 ご名答。全くの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-03T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012 ご名答。全くの同感です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: どこも住めば都。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どこも住めば都。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: 加賀レジデンスと比べるなんて・・鹿島と長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1012/</link>
<dc:date>2008-12-03T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀レジデンスと比べるなんて・・鹿島と長谷工を比較すれば、3つ星レストランと大衆食堂の差があるでしょう。外観や内装などは、安価マンションを専門に造っている長谷工でしょうが、免震、構造、基礎など建物自体は当然、鹿島。安く造って高く売ろうとしているのが「ガーデンソサエティ」高く造ったから高く売ろうとしているのは「加賀レジデンス」建物自体を比べれば、金額以上に差（大差）がある事は、建築を知っている人なら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 管理費はコンシェルジュサービスや共有施設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1011/</link>
<dc:date>2008-12-03T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費はコンシェルジュサービスや共有施設、その他人件費等々含んでいて、大規模であるからこそ比較的安い費用で済んでいます。規模が小さければ費用は高いでしょうね。また、体育館は、集会所代わりにもなると思います。頻繁に使うかはわかりませんが。それと、託児所は、マンション住民だけの施設だけではないので、問題ないでしょう。だって、総合設計制度を採用しているんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 加賀レジご覧になりました？確かに建物自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1010/</link>
<dc:date>2008-12-03T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀レジご覧になりました？確かに建物自体は良いかもしれませんが、全てがガラス張りになっているので、特に夜は丸見えのところがあります。はっきり言って、動物園のようです。外壁もタイル張りじゃないし、住みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ＞1005徒歩8分って遠くも近くもないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1009/</link>
<dc:date>2008-12-03T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1005徒歩8分って遠くも近くもないと思うけどなこれより近いと線路沿いとか、大通り沿いとかの問題がでてくるよ。加賀(十条)って埼京線でしょ？通勤で乗るの？信じられない・・・実際に一回だけ朝の埼京線を利用したことあるけど、理解できない世界でしたよ。ガーデンソサエティより・・・な情報ないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 加賀レジはここより更に高いでしょうに・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1008/</link>
<dc:date>2008-12-03T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀レジはここより更に高いでしょうに・・どっかの本で読んだんですけど、最上階とか南の角部屋とか条件が良くて高額な部屋は販売側からアクション起こして顧客リストの社長クラス（高額所得者）などに率先して営業しているとか、してないとか。本当なら、それで買っちゃうお金持ちもいるってことだに。凄っ6000万とか7000万とかどんな仕事してる人たちが買うんだろう。凄っ一般サラリーマンは5000万以上はとても無理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 過去の町？今でも東上線では格はありますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1007/</link>
<dc:date>2008-12-02T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去の町？今でも東上線では格はありますよ。ときわ台に住んで７年、いい街だと思います。美味しいパスタ、美味しい蕎麦、食べれます。北口は繁華街化してなくていい。では！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: ＞997さん同感です。確かに共有施設や専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1006/</link>
<dc:date>2008-12-02T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞997さん同感です。確かに共有施設や専有部分の設備にお金かけてますよね。エントランスや廊下などはいいと思いますが、私はこの共有施設に魅力を感じません。託児施設や体育館みたいなのはどうなんでしょうか！？お子さんがいる方は利用しようと思ってますか？隣の緑いっぱいの敷地も きちんと手入れしていかないと、将来的にはうっそうと茂るだけになりそうです。掃除や草木の手入れはきちんと管理組合？管理会社がやってく．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: どちらも見たけど加賀レジのほうがまだ良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1005/</link>
<dc:date>2008-12-02T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらも見たけど加賀レジのほうがまだ良かったと思います。駅から遠いのは同じですが、JRと東武ならJRですね。常盤台は過去の町ですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: あ、あと、値下げを大々的に発表していると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1004/</link>
<dc:date>2008-12-02T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、あと、値下げを大々的に発表しているところと、そのおかげで完売しそうなところの情報を知っている方いらっしゃいます？あったら是非教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 売れ行きの話題が頻繁にでてますが、どのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1003/</link>
<dc:date>2008-12-02T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きの話題が頻繁にでてますが、どのマンションも厳しいと思っています。そこで、板橋区、北区、練馬区、荒川区などにマンションを見に行ってガーデンソサエティより売れていて、ガーデンソサエティより条件が良くて、ガーデンソサエティを買わずにそこを買うという人いますでしょうか？そんな情報があったら是非教えてください！もちろん、価格はここより高くないところでお願いします。人それぞれのとらえ方があると思います．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 200戸売れてれば大健闘！勝負は内覧可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1002/</link>
<dc:date>2008-12-02T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200戸売れてれば大健闘！勝負は内覧可能になってからだから、これからです。強気の住友さん、「見るだけOK」なんてやめましょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 素朴な疑問ですが、、まだ残りが２００戸以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1001/</link>
<dc:date>2008-12-02T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問ですが、、まだ残りが２００戸以上あるような話題はどこから出てくる話なのでしょう。このような裏？事情は、どこに確認すればいいのでしょうか。マンションギャラリーで教えてくれるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: マンションコミュニティの東京都［住民版］．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/1000/</link>
<dc:date>2008-12-02T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションコミュニティの東京都［住民版］ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/999/">
<title><![CDATA[999: すみません、住民版はどこにありますか？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/999/</link>
<dc:date>2008-12-02T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、住民版はどこにありますか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/998/">
<title><![CDATA[998: 契約済みの人は、住民版に書き込みましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/998/</link>
<dc:date>2008-12-02T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みの人は、住民版に書き込みましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/997/">
<title><![CDATA[997: ２００７年物件は、共有施設や専有部分の設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/997/</link>
<dc:date>2008-12-02T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２００７年物件は、共有施設や専有部分の設備に金をかけて高く売ろうとした物件が多くて、ここもその一つ。それで、いずれも売行きはいま一つ。ただし２００７年物件でも駅に近いところは売れている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/996/">
<title><![CDATA[996: ＞987は、悲しいですけど現実で的を獲て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/996/</link>
<dc:date>2008-12-01T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞987は、悲しいですけど現実で的を獲ていますね。それでもがんばってください関係者さん！！　&gt;&gt;859賛同。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/995/">
<title><![CDATA[995: だからその２０％はどこからの数字？なんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/995/</link>
<dc:date>2008-12-01T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからその２０％はどこからの数字？なんの根拠もない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;989 MRの営業端末もそのよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/994/</link>
<dc:date>2008-12-01T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;989 MRの営業端末もそのように..大きなお世話かもしれませんが、もっとマンション購入に関しての書籍を読んで勉強したほうがいいかもしれませんよ。この業界不況で実売成績をそんな簡単に正直に出すわけがないかと・・・ここはいい物件だと私は思いますが、残念ながらこの不況の影響は免れないのが現実じゃないですかね。買える人は吟味して買って、待てる人は様子を伺うになってしまいますね。当たり前のことです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/993/">
<title><![CDATA[993: 素人です。中古は知りませんが、都内の新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/993/</link>
<dc:date>2008-12-01T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人です。中古は知りませんが、都内の新築マンションはどこも厳しいでしょう。ここだけが問題ではないですよね。特に購入するべき時期ではない人たちは、様子を見たくなりますよね。近場を何件も見ましたが、どこも惨敗(業者買取)の雰囲気しか感じ取れませんでした。とても買う気には・・・それらと比較してここは、この物件を本当に欲しい人が集まってる感が強いから、新年になればほんの少しだけ上昇傾向になる可能性はありそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;859さん今こそ↑じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/992/</link>
<dc:date>2008-12-01T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;859さん今こそ↑じゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/991/">
<title><![CDATA[991: 富裕層がこのマンションを購入するわけがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/991/</link>
<dc:date>2008-12-01T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層がこのマンションを購入するわけがないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/990/">
<title><![CDATA[990: ↑お気軽トンボだな。契約済みは20％位で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/990/</link>
<dc:date>2008-12-01T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑お気軽トンボだな。契約済みは20％位ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/989/">
<title><![CDATA[989: 契約戸数の１２０というのはどこからの数字．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/989/</link>
<dc:date>2008-12-01T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約戸数の１２０というのはどこからの数字でしょうか？私は未契約が約６０戸と思っていますし、MRの営業端末もそのようになっていました。西棟はほとんど完売状態。東も若干の残あり。南はよい条件ですが、価格が原因で残あり。と確認しています。東と西の価格が安めで条件のよい部屋はだいぶ前に売り切ってしまったようです。割高という声が多く聞こえますが、条件としてはかなり整っていて、マイナス要素が非常に少ないと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/988/">
<title><![CDATA[988: ＞987全くの同感割高すぎると思います]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/988/</link>
<dc:date>2008-12-01T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞987全くの同感割高すぎると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/987/">
<title><![CDATA[987: 住不が悪者になっているけど、筆頭売主は丸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43583/res/987/</link>
<dc:date>2008-12-01T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住不が悪者になっているけど、筆頭売主は丸紅。総合商社は、当面はマンション事業から撤退するでしょう。多分。儲からないしね。一括売却か、細々と売り続けるか不透明ですが、まともな会社なら、不良資産は抱えとかないと思いますよ。来年になって、不動産市場が一気に活性化することなど、期待できないしね。営業の人もどうなるか知らないだろし、竣工して引渡してしまえば、販社はそこまでなので、自分の客には、絶対悪い事は言．．．]]></content:encoded>
</item>
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