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<title><![CDATA[パークシティ浜田山（6）]]></title>
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<description><![CDATA[パークシティ浜田山（6）]]></description>
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<title><![CDATA[997: そして誰もいなくなった＠大晦日前日]]></title>
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<dc:date>2009-12-30T20:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして誰もいなくなった＠大晦日前日]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994＝不適切な用途に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994＝不適切な用途に向けない使途の余剰金]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 次スレ、パークシティ浜田山（７）を立てま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-29T21:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ、パークシティ浜田山（７）を立てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61419/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: 適正な利益？]]></title>
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<dc:date>2009-12-29T08:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[適正な利益？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: &gt;&gt;992鉄やコンクリート．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-28T14:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992鉄やコンクリート以外に沢山・多種の建築材料がありますが、それを加工する職人さんの手間賃が多分同額位あるでしょう。それ以外に建築材料を無駄なく順序良く組み立てるための建築計画をする建築技術者の人件費と諸経費が必要です。勿論職人さんを無駄なく手配する費用も含まれます。建築会社としてこの工事を獲得するための営業の費用や技術を高めるための研究開発にもお金がかかります．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/res/992">
<title><![CDATA[992: 　マンションの値段というのは、地価から見．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-27T11:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　マンションの値段というのは、地価から見て高いものですね。鉄と、コンクリートの値段ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991:   土地の価格、この辺の相場からすると、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-27T11:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  土地の価格、この辺の相場からすると、高く見過ぎではないですか。そんなにはしないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: そんな高額物件買える人はここにはいなそう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-26T13:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな高額物件買える人はここにはいなそうだ。一億がいいとこだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: &gt;&gt;988 ま、そりゃそうだ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-26T11:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;988 ま、そりゃそうだ。普通の考え方ならそうだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: ＞＞９７８さん５０坪で２億のわけない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-26T01:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９７８さん５０坪で２億のわけないですよ。もしそれなら破格値ですよ。だってＤ棟で５０坪 つまり１６５㎡で３億８８００万なのにどうして 一戸建てで５０坪で２億の計算になるのですか？？？しかも それ敷地面積でしょう？？？下手したら 上もの込みで４億超えるかもよ～～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987:   ガーデニングしてきれいにしていないと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-25T19:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  ガーデニングしてきれいにしていないと怒られるゾ。ドイツなんかそうですよ。近所の人が「花を植えろ」とか、要求する権利があるらしい。車をとめておくなんてとんでもない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 一戸建てには駐車場を作るのは禁止だと聞き．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-25T10:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てには駐車場を作るのは禁止だと聞きました。地下駐車場を利用とのこと。不便ですね。せっかくの一戸建てなのにわざわざ地下まで行くのは・・・・一戸建てのメリットが半減ですね。自転車は？バイクならＯＫ？だとか、この先もいろいろ問題が出そうな予感がします。なぜこのように設計したのか意図がわかりませんね。自由設計も禁止だと聞いていますし、制約だらけことが、売れ行きにどう反映するのか・・・・・見ものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: &gt;&gt;984土地の価格だけで余．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-24T15:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984土地の価格だけで余裕で2億越える予定だから心配すんな（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: ２億は買えない。１億前半までなら、予算的．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-24T07:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２億は買えない。１億前半までなら、予算的に。もっと稼げるようにならねば、と強く思うよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: ＞＞９７９内陸部のゲリラ豪雨は防ぎよう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-24T07:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９７９内陸部のゲリラ豪雨は防ぎようがないですね。海に近いとすぐ流れますが、遠いとどこかで受けないといけません。すべての地域に貯水プールを作ったら膨大なお金が必要になるし、頭が痛い問題です。また、高台はがけ崩れの問題があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: ＦＧ棟の販売はいつ頃になりそうですか？]]></title>
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<dc:date>2009-12-24T07:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＦＧ棟の販売はいつ頃になりそうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: &gt;&gt;978 その面積も価格も．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-23T13:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978 その面積も価格も、かなり間違っていますよ。それ、あなたの脳内イメージですか？虚偽情報は書かないほうがいいと思うけど・・。三井から訴えられますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43230/res/980">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;978さん 私は975さ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-22T22:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978さん 私は975さんではありませんが、お言葉ですが978さんへ申し上げたいのですが、私も３年以上前からオーソに入っているからこそ戸建ての先行販売の案内を手にすることができた次第です。自らの意思表示として自ら働きかけない限り情報は得られません。978さんは先ずはオーソに入ることをお勧めします。確かに975さんは意地悪な言い方ですが投稿の内容は至って正しいと存じます。それを、憂さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: 【戸建て地域の特性】戸建ての地域の方が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【戸建て地域の特性】戸建ての地域の方が土地（標高）が低い事はお忘れなく。２～３億円の住宅が水害にあうなんて惨めだ・・可哀想。神田川はここ上流でも水害が起こるほどのゲリラ豪雨が起こっている。（近年は初めて久我山駅前で神田川があふれて商店街が冠水した）地下室を作るなら完全な水密扉の設置をお勧めする。（地下室は一旦水没すると、内装から設備まで全部やり変えないと臭う）１階の床の高さも高め．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: &gt;&gt;975自己申告で誰でも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975自己申告で誰でも入れるクラブの会員になって、案内が来たの来ないのをあげつらって憂さ晴らしとは、、余裕の無い無能な人間の取るステレオタイプの反応。寂しいヒトですね。毎日が余程辛いのでしょう。早く楽になれると良いですね。&gt;&gt;976営業担当から聞いた話では50～60坪で2億前後だそうです。この立地と環境ならば安い方ですが、経済状況が状況だけに、この設定の予定．．．]]></content:encoded>
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