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<title><![CDATA[リライズガーデン西新井]]></title>
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<description><![CDATA[リライズガーデン西新井]]></description>
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<title><![CDATA[1005: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-15T18:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1004">
<title><![CDATA[1004: 僭越ながら次スレ立てさせていただきました．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1004</link>
<dc:date>2009-09-15T10:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僭越ながら次スレ立てさせていただきました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/移動よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1003">
<title><![CDATA[1003: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1003</link>
<dc:date>2009-09-14T23:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは既定の1000レスをこえております。特定のスレッドが1000レスを大きくこえますと、システムへの負荷が大きくなり、サイト全体の表示速度に影響がでる可能性がございます。誠に恐れ入りますが、新しいスレッドを作成いただいた上で、そちらをご利用いただけますようお願いいたします。本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1002">
<title><![CDATA[1002: 売主の（マンション業者としての）ブランド．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1002</link>
<dc:date>2009-09-14T21:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主の（マンション業者としての）ブランド力がない中で、まあ善戦している方ではないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1001">
<title><![CDATA[1001: &gt;1000さんそれは逆なんじゃな．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1001</link>
<dc:date>2009-09-14T20:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1000さんそれは逆なんじゃないですか。割安だったら皆買いに来るよ。これだけ苦戦しているという事は、株に例えれば割高株って感じなんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1000">
<title><![CDATA[1000: １０００番ゲット。この物件は株で言えば．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/1000</link>
<dc:date>2009-09-14T20:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０００番ゲット。この物件は株で言えば割安株って感じかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/999">
<title><![CDATA[999: 私道立ち入り禁止はわかるけど、間にフェン．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/999</link>
<dc:date>2009-09-14T11:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私道立ち入り禁止はわかるけど、間にフェンス建てるのって付近住民側からの要望なんでしょ？ちょっと複雑…きれいな通路ができるんだから、わざわざよその私道を通りなさんなってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/998">
<title><![CDATA[998: 996です。確かにそうですね。つい誘惑．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/998</link>
<dc:date>2009-09-14T08:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996です。確かにそうですね。つい誘惑にかられてしまい。。。以後、気を付けます（汗）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/997">
<title><![CDATA[997: 隣のマンションの私道に入っちゃいかんよ。．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/997</link>
<dc:date>2009-09-14T06:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のマンションの私道に入っちゃいかんよ。ちゃんと「通り抜け禁止」の札も下がってるでしょ。重要事項説明会でも言われたでしょ。リライズロードが完成するまで梅島駅からのアプローチは我慢。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/996">
<title><![CDATA[996: 今日は暇だったので、久しぶりにリライズを．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/996</link>
<dc:date>2009-09-14T01:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は暇だったので、久しぶりにリライズを見に行きました。南西側の道には入れませんでしたが、梅島駅からのアプローチは（他のマンションの敷地内に入ってですが）金網のフェンス越しに見ることができました。予想以上に綺麗で入居がとても楽しみです。うちと同じように見ている人たちも何組かいたり、ＭＲの駐車場も混んでいたりと竣工を目前に前よりも活気づいてきてる感じでした。私としては入居前に完売してほしいので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/995">
<title><![CDATA[995: 992ですなるほどです。先着順＝キ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/995</link>
<dc:date>2009-09-14T00:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[992ですなるほどです。先着順＝キャンセル住戸が、37っていうことなんですね。わたしは購入希望を出さずに先着順のキャンセル住戸に申し込んだんで、言われてみれば納得です。しかし、申し込んだ者としては、キャンセル住戸や、全体の売れ残りが多いのは、さみしいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/994">
<title><![CDATA[994: &gt;992さん私が契約した時もそう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T23:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992さん私が契約した時もそうでしたが、購入希望者が出て初めて販売住戸が出るから基本的には売れ残りが出ないはずです。でもこうやって先着順が出ているという事は、買い替え特約で契約した人が、今住んでいる家やマンションを希望額で売る事か出来なくてキャンセルした部屋じゃないかと思います。または、購入者の属性がここんところの不景気の影響から悪化してしまい、手付放棄でキャンセルしたとか。という．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: &gt;992さん701/738件が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T22:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992さん701/738件が売れたってことでしょうかね？ それとも、これから売り出す物件もあるんでしょうかね？ 後者が正しいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: 私も7月か8月に営業からは半分くらい残っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T20:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も7月か8月に営業からは半分くらい残ってるみたいなこと言われましたが、三井のサイト（9/13時点）では、先着で販売中は37戸になってました。http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7205001/outline.html701/738件が売れたってことでしょうかね？それとも、これから売り出す物件もあるんでしょうかね？営業に聞いたわけではないので、実．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: そうそう、三井の営業さん、のんびりしてる．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-12T06:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、三井の営業さん、のんびりしてるよね。私はいかにも営業トークでやいやい言われるの好きじゃないから、そこが好感持てたけど。誰かに背中押してもらいたい人はイマイチ踏ん切りつかないかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/990">
<title><![CDATA[990: 6月に契約した時は営業いわく、竣工までに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-12T02:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6月に契約した時は営業いわく、竣工までに半分くらい販売の予定で、残り半分（主に都営住宅にかぶる部屋）は実際に部屋が見れるようになってから、、、みたいな感じで断言してたよ。ある意味、計画どおり？？ここがメガすぎるから、350戸は販売したっていうなら普通のマンションなら完売だろうけど。でも東武の代理だからか、そもそも営業があんまり気合い入ってない気がするのは俺だけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/989">
<title><![CDATA[989: 価格改定前は　販売済みが250戸ほど　．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/989</link>
<dc:date>2009-09-12T00:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格改定前は　販売済みが250戸ほど　　価格改定後で　ようやく半分　　５か月で100戸程度？？？1つきに20戸ペース？？？ひょっとすると10月～あたりにもう一度・・・？？？そうなると早いもん勝ちだな※個人の妄想です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/988">
<title><![CDATA[988: 前のマンションができてから考えようと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T23:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のマンションができてから考えようと思ってます。この物件に限らず価格の部分で良い時期に買えたらいいかなって思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/987">
<title><![CDATA[987: ＞984日当たり自体は、建て替えにな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-10T23:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞984日当たり自体は、建て替えになる都営住宅に隠れる部屋でもそんなに問題ないみたいに営業の人は言ってましたよ。でも眺望や開放感を重視するなら、やっぱり１４階以上じゃないでしょうか。パンフレットかなにかで見たけど、都心の夜景も見えてたと思いますよ。ちなみにうちは東南の上層階にしました。夜景は期待できませんが、開放感重視です。＞986価格のことはわかりませんが、学童はないですよ。で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/986">
<title><![CDATA[986: 4500万で4LDKって無理ですか。リラ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43227/res/986</link>
<dc:date>2009-09-10T21:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4500万で4LDKって無理ですか。リライズの場合。それ以上だと一戸建てに魅力を感じるのですが。また学童保育はあるのかな。]]></content:encoded>
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