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<title><![CDATA[ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]]]></description>
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<title><![CDATA[591: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-06T14:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[590: 589さん、板の閉鎖は、申告制ですよ。誰．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-05T00:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[589さん、板の閉鎖は、申告制ですよ。誰かが、この板の削除依頼（実際には削除されない）しないといつまでも、書き込みできます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[589: ここは完売したのに板は何故まだ残っている．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-22T02:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは完売したのに板は何故まだ残っているのでしょうか？物件の完売を確認したら管理人が板を閉鎖しますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[588: カキコミ出来る？]]></title>
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<dc:date>2009-09-05T11:48:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カキコミ出来る？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[587: 居たほうが安心。いるだけで安心。　．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/res/587</link>
<dc:date>2009-08-23T23:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居たほうが安心。いるだけで安心。　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/res/586">
<title><![CDATA[586: コンシェルジュさん、まだ入居数日目ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-23T21:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュさん、まだ入居数日目ですが、毎日なんかしらお世話になってます。１階のカウンターに行くと、いつも誰かが話してるし、実際皆さん結構便利使ってるんじゃないかな？って感じです。せっかく居るんだから、どんどん活用して、色々お願いしたら良いんじゃないでしょうか？（管理費払ってるんだし）通常業務になってからのコンシェルジュの仕事範囲がどこまでかは別として、今、入居したばかりのところ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[585: みんなコンシェルジュが大好きってこと。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-23T17:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなコンシェルジュが大好きってこと。ただ座っているだけで眠くなりそうな仕事だけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[584: ＞５７５契約にサインしてから、こんなこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-22T22:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５７５契約にサインしてから、こんなことを言うのは遅くないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[582: 約３％の負担、管理し２０、０００円の方で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-22T05:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約３％の負担、管理し２０、０００円の方で６００円の負担、銀行に早期返済すると言っても６００円では銀行も困るじゃないの！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[581: &gt;&gt;575&gt;若干でも．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-22T02:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;575&gt;若干でも毎月費用負担があるのですから、その費用を他に使うほうが良いと思います。&gt;金利の低い時に少しでも支払い返済にまわす方が良いと思う。コンシェルジュ業務を廃止して、浮いた委託費用を返済にまわす？ここの管理組合って金融機関から借り入れでもしてるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[580: &gt;&gt;579&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-21T23:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;579&gt;&gt;578は分譲購入者じゃないよ…。賃貸なら大家の言うことに従うしかないから四の五の言っても仕方ないし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[579: ↑よく考えてみてください！管理人さんは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-21T19:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑よく考えてみてください！管理人さんは管理室に常に居るとは限りませんよ、マンションを常に見回りするのが仕事です、緊急な用事があって、管理室を訪ねても居ないときもあります、管理人が帰るまでその場で何時までも待つことになりますよねそれでもいいのですか？やはりコンシュルジュが居た方が便利なことは確かです。この様な大きなマンションでは必要ではないかと思いますがね、確かに小ぶりのマンションでは経費との兼．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[578: 私は既に入居していますがコンシェルジュは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-21T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は既に入居していますがコンシェルジュは必要ないと思います。575さんと同じ考えです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[577: ここ購入した人って、コンシェルジュが居る．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-20T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ購入した人って、コンシェルジュが居るの前提で契約したんじゃないんですか？契約後に決まったわけじゃないし、入居してしばらく経ってから不要論が出るならともかく、現時点では何を今さらって気がしますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[576: スカイビューラウンジを利用する際にもこち．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-20T07:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイビューラウンジを利用する際にもこちらで受付となるんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[575: 私もコンシェルジュは必要ないと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-20T07:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もコンシェルジュは必要ないと思います。若干でも毎月費用負担があるのですから、その費用を他に使うほうが良いと思います。金利の低い時に少しでも支払い返済にまわす方が良いと思う。確かにコンシェルジュは居るに越したことはありませんが、無駄な贅沢品だと思う。今、やるべきことは別にあるのでは・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[574: 共有施設使用の受付、苦情処理、案内、宅急．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-20T06:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有施設使用の受付、苦情処理、案内、宅急の受付、クリーニングの受付、等ですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/res/573">
<title><![CDATA[573: それでここのコンシェルジュは、どのような．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/res/573</link>
<dc:date>2009-08-20T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでここのコンシェルジュは、どのようなサービスをされているのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/res/572">
<title><![CDATA[572: ５３５万＜３５万の間違い！]]></title>
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<dc:date>2009-08-19T06:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５３５万＜３５万の間違い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[571: これだけ大きいマンションなのでコンシュル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これだけ大きいマンションなのでコンシュルジュの人件費（月約３５万）は、店舗まで入れたマンション全体の管理費予算約月約１２００万円の内５３５万削つても、全体から見れば３％です、銀行金利程度ほどちか安くならないのでは。]]></content:encoded>
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