<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856">
<title><![CDATA[深大寺レジデンスについて]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856</link>
<description><![CDATA[深大寺レジデンスについて]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/32" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/31" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/30" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/29" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/28" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/27" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/26" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/25" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/24" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/23" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/22" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/21" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/20" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/19" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/18" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/14" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/12" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/11" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/10" />
  <rdf:li rdf:resource="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/9" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/32">
<title><![CDATA[32: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/32</link>
<dc:date>2009-11-13T17:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/31">
<title><![CDATA[31: 建築基準法が厳格化しております。業者の市．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/31</link>
<dc:date>2009-11-12T21:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築基準法が厳格化しております。業者の市場判断より担当役所の建築指導課・不動産業課で相談にのってもらいましょう。実際の売り買い価格がすべてというのはそれで商売をしてる業者の言い分であり素人は関係ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/30">
<title><![CDATA[30: 既存不適格でも魅力ある物件なら価格は下が．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/30</link>
<dc:date>2009-11-12T21:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既存不適格でも魅力ある物件なら価格は下がらない。逆に上がる場合さえある。スレタイのマンションはすでに中古が出ているが、当初購入時の２０パーセント落ちくらいの値段での取引（最終処分時の価格に近い）。中古は既存不適格かどうかよりも、実際の売り買い価格がすべて。ここも既存不適格で値段が下がったというより、駅からの距離やマンションの仕様を鑑みて妥当な価格に落ち着いている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/29">
<title><![CDATA[29: 転売する場合、募集図面の要項、重要事項説．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/29</link>
<dc:date>2009-11-12T21:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売する場合、募集図面の要項、重要事項説明の特記事項などで段階的に、相手方（買主）に説明して納得して契約にいたりますが、その前段で転売価格そのものが既存不適格を理由に下落する恐れがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/28">
<title><![CDATA[28: 神は笑えた（笑）。]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/28</link>
<dc:date>2009-11-12T20:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神は笑えた（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/27">
<title><![CDATA[27: 8桁ですか？他の物件ですが私も経験しまし．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/27</link>
<dc:date>2009-07-08T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8桁ですか？他の物件ですが私も経験しました。業者はすんなり提示。最初の価格設定にもよりますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/26">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;23「でも、もし〜」なん．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/26</link>
<dc:date>2009-07-08T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23「でも、もし〜」なんかで話をするなら何でもありになりますよ？&gt;&gt;25川崎のあるマンションでは新価格にしないといっていたのに、背に腹は変えられないということで大幅値下げの新価格を発表し、住民の間で醜い差別意識みたいなものが出来上がっていると聞いたことがあります。高いお金を出して買った人は「新たに入ってくる住民と仲良くすることは難しい」なんていう意味不明なことをいってま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/25">
<title><![CDATA[25: 大幅値引きで完売した当物件定価で買った住．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/25</link>
<dc:date>2009-06-06T01:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大幅値引きで完売した当物件定価で買った住民の方とのトラブルなどないのでしょうかこれからこういうケースが増えてくると思いますので参考にしたく情報をお寄せいただければうれしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/24">
<title><![CDATA[24: 要するに深大寺レジデンスが既存不適格物件．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/24</link>
<dc:date>2009-06-01T06:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに深大寺レジデンスが既存不適格物件だということを気にしている人は、不動産が資産になると錯覚しているんですよね。２０年前ならいざ知らず、買った時より価格が上がるなんて人口が減り続けるんだから（需要が減り続けるということ）日本政府が移民を受け入れて人口増加を図らない限り）まずないと思ったほうがいいでしょう。不動産を買うメリットは１．家賃を払うより安い。２．賃貸より設備、仕様が良い３．気兼ねなく部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/23">
<title><![CDATA[23: ＞２３ご意見ありがとうございます。でも孫．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/23</link>
<dc:date>2009-05-30T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２３ご意見ありがとうございます。でも孫がいなかったら…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/22">
<title><![CDATA[22: 売却ばかりとは言えますまい。孫世代に譲り．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/22</link>
<dc:date>2009-05-30T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却ばかりとは言えますまい。孫世代に譲り渡すケースも多々みられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/21">
<title><![CDATA[21: 疑問です。日本は少子高齢化でこの先人口が．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/21</link>
<dc:date>2009-05-30T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[疑問です。日本は少子高齢化でこの先人口が増加する見込みはないですよね。ということは団塊の世代がお亡くなりになる２０年後は大量の空きマンションが発生すると思うのです。子供世帯は、別居の持ち家なので当然売却を考えますが、買い手が少ない時代に老朽化したマンションを処分するのは難しいと思うのです。つまり資産にはならないということです。こういう時代いに不動産を購入するメリットって何でしょう。教えてください。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/20">
<title><![CDATA[20: みなさんストレス溜まってますね。そんなと．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/20</link>
<dc:date>2009-05-29T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんストレス溜まってますね。そんなときは、口角上げてスマイル！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/19">
<title><![CDATA[19: 完売してるマンションのところにごちゃごち．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/19</link>
<dc:date>2009-05-16T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してるマンションのところにごちゃごちゃ書き込むな。買ったのは、この点納得してるか、わかってない馬鹿かのどっちかです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/18">
<title><![CDATA[18: 頭良くなさそうだし、お金なさそうだからプ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/18</link>
<dc:date>2009-05-15T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭良くなさそうだし、お金なさそうだからプィッ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/14">
<title><![CDATA[14: 頭良くなさそうだし、お金なさそうだからプ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/14</link>
<dc:date>2009-05-06T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭良くなさそうだし、お金なさそうだからプィッ。さよーなりー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/12">
<title><![CDATA[12: １１さんお金がないの？年収いくら？]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/12</link>
<dc:date>2009-05-04T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１さんお金がないの？年収いくら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/11">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10ほんと。&gt;&g．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/11</link>
<dc:date>2009-04-29T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10ほんと。&gt;&gt;8はHNのとおり、ある意味「ネ申」だよね。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/10">
<title><![CDATA[10: &gt;08こんな沈んだスレッドを掘り出．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/10</link>
<dc:date>2009-04-25T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;08こんな沈んだスレッドを掘り出してきて、１年近く前の書き込みに偉そうなレスをつけているというのは、レベル云々以前の問題なような…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/9">
<title><![CDATA[9: 山手線内なら良いってもんじゃないよ。山手．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42856/res/9</link>
<dc:date>2009-04-24T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線内なら良いってもんじゃないよ。山手線内の物件も色々。ましてそれ以外も立地や管理などで色々だけどね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>
