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<title><![CDATA[サニーコート八王子]]></title>
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<description><![CDATA[サニーコート八王子]]></description>
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<title><![CDATA[296: 空いてる物件ってあるんですかね・・・]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T22:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空いてる物件ってあるんですかね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: &gt;&gt;294&gt;それと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-23T13:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294&gt;それとも…？？ご察しの通りです。もしかしてあなたも・・・お互い頑張りましょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[294: 293さん言葉通じませんねそれとも．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-20T23:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[293さん言葉通じませんねそれとも・・・？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/293">
<title><![CDATA[293: やっぱり、どーもこーもないね。  ]]></title>
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<dc:date>2009-11-19T00:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、どーもこーもないね。  ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/292">
<title><![CDATA[292: 290さんへどういう風に『どーもこー．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-04T11:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[290さんへどういう風に『どーもこーもないね。 』なんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/291">
<title><![CDATA[291: 　管理会社について少し調べてみました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-03T11:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　管理会社について少し調べてみました。　社団法人高層住宅管理業協会に加盟する管理戸数１万戸以上の主な管理会社で、多摩地域内に拠点を構える会社は下記の通りでした。　でも、大京や東急、コスモスなどの超大手は管理費が高めになることが予想されます。ですので、超大手以外からの選択となるかもしれません。八王子市内に拠点のある管理会社コミュニティワン㈱八王子支店　東京都八王子市明神町4-7-15落合ビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[290: どーもこーもないね。]]></title>
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<dc:date>2009-11-03T01:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どーもこーもないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[289: どこのサニーコートだったのですか？]]></title>
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<dc:date>2009-10-30T06:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのサニーコートだったのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/288">
<title><![CDATA[288: 管理会社の社長は娘さんですね。うちは余．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-29T09:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の社長は娘さんですね。うちは余りにもひどい管理体制なので他社に切り替えました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/287">
<title><![CDATA[287: 管理会社変更も有りだと思いますが、アート．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/287</link>
<dc:date>2009-10-25T14:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更も有りだと思いますが、アートハウジングの倒産したとたん、会社はアートハウジングとは一切関係ありません。と掲示しているみたいですね。アートハウジングの前社長は横前氏だったと思いますが、管理会社の社長と関係はないのでしょうか？このように対応があると今後の管理業務も同様に関係ありませんと、逃げてしまうこともあるのではと思えてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[286: アートハウジングが潰れたって、ここは住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-24T02:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アートハウジングが潰れたって、ここは住宅保障機構の保険に入っているから、痛くもかゆくも無いよ！瑕疵担保責任は10年保証されます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: （株）アートハウジング（新宿区歌舞伎町２．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-19T09:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（株）アートハウジング（新宿区歌舞伎町２－４４－１、設立昭和５１年６月、資本金２０００万円、山根延夫代表他1名、従業員５０名）は１０月１６日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立て、同日保全命令を受けた。  申立代理人は青木優子弁護士（新宿区左門町１３－１、新四谷法律事務所、電話０３－３３５７－１３８８）。　負債は約５８億円。　首都圏を中心に「サニーコート」のブランド名でファミリータイプ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/284">
<title><![CDATA[284: 考えてもみて下さい。管理会社の万欣地所．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-18T12:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[考えてもみて下さい。管理会社の万欣地所は東京・神奈川・埼玉など首都圏に3500戸程度の管理物件を抱えているのに、拠点があるのは23区内の池袋一カ所のみですよ。この物件があるのは八王子ですから、担当者がこまめな物件巡回や迅速な対応など到底望めません。八王子市内でなくとも、多摩地域に拠点を構える良質な管理会社を選ぶといいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: もう必要なくなります。]]></title>
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<dc:date>2009-10-16T09:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう必要なくなります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[281: No279さん　280さんコメントありが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-30T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No279さん　280さんコメントありがとうございます。第３入居者です。やっぱり第１も同じような感じなのですね…。サニーコートが新しく出来れば仕事が増えるから入居者の満足度を高めなくってもいいと思っているのかな…。個人的には管理会社変更も有りだと思いますが総会の出席者も少なく、組合会長さんすら未だにちゃんと決まっていないようなのですぐには無理そうです。管理会社としては住民同士のコミュニケーションが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/280">
<title><![CDATA[280: 第3の方ですか？私は第1ですが確かに対応．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/280</link>
<dc:date>2009-07-24T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3の方ですか？私は第1ですが確かに対応は遅いです。私はここが3回目のマンションですが、経験上よその管理会社含めてこちらから密に連絡しないと対応は後回しにされてしまいます。待っているのではなくてしつこいなと思われるくらいではないといけません。279さんの言うように管理会社を変えるのも手ですが、ここの管理費はもともと安いので良く検討した方が良さそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/279">
<title><![CDATA[279: &gt;&gt;278管理会社は組合の意．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/279</link>
<dc:date>2009-07-24T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;278管理会社は組合の意見がまとまれば別の会社に変更できます。ここまでひどい管理会社なら、マンションは管理を買う物とよく言われますので、別のところに変更する事を考えた方がいいと思います。組合の活動が始まったら提案してみると良いのでは？変更を匂わせて見積りを取るだけでも効果は絶大です。対応が良くなる事に加えて、管理費なども安くなる可能性も有ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/278">
<title><![CDATA[278: 約２ヶ月前に初めての総会があり、役員さん．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/278</link>
<dc:date>2009-07-23T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約２ヶ月前に初めての総会があり、役員さんを輪番制でやってもらう事になりました。最初の４世帯のうち１世帯しか総会に参加されていなかった為、管理会社の担当の方は「後日４世帯の方で役員を決める場を作って」というような事を言っていましたがその後ぜんぜん連絡も無いようです。みなさん忙しくてなかなか集まれないとしても予定を聞かれる電話すら無いというのは普通なのでしょうか？　また一階の方が庭にタバコの吸殻が落ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/277">
<title><![CDATA[277: やる気の無さとは具体的にどういった事なの．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/277</link>
<dc:date>2009-07-18T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やる気の無さとは具体的にどういった事なのでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42828/res/276">
<title><![CDATA[276: 入居済みですが、管理会社のやる気の無さを．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-17T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済みですが、管理会社のやる気の無さを感じています。もちろん同じ管理会社でも担当者によって違うのかも知れませんが。施工会社も大切だけど、管理会社も大切だ痛感しました。]]></content:encoded>
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