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<title><![CDATA[高層住宅管理業協会って？]]></title>
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<description><![CDATA[高層住宅管理業協会って？]]></description>
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<title><![CDATA[9: 高層住宅管理業協会に加入している管理会社．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-19T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層住宅管理業協会に加入している管理会社だからと言って、必ずしも信用できません。中には、業界大手の管理会社でも、すきがあれば、管理組合が持っているお金を吐き出させようと、いろんな設備の設置を提案したり、高い値段で修繕工事を提案してくる会社があります。ここで名前を発表できるものなら、発表したいぐらいです。私のところは理事会決定で管理会社の変更ができるように規約を定めてありますので、管理会社がおかしな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今どき、高層住宅管理業協会の会員でない管．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-18T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき、高層住宅管理業協会の会員でない管理業者はダメダメです。管理会社変更する時も、この協会会員であることは最低限の条件の１つです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 6月11日付けの「購入経験者さん」の意見．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-18T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6月11日付けの「購入経験者さん」の意見に対して異議を申します。昨年から、高層住宅管理業協会が検討している「新管理者管理方式」は、管理会社のマンション管理組合の囲い込みを図るもので、マンションの管理運営、特に管理費・修繕積立金を管理組合の手から奪い、管理会社が自由にできるようにするための画策です。管理組合などが機能していない、リゾートマンションなどは協会の考える新管理者方式も仕方がないと思いますが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 都市中心部のマンションの価格は値上がり気．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-11T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都市中心部のマンションの価格は値上がり気味で、タワーマンションを購入した者しては、一安心です。都市マンションで市況がしっかりしているのは都心に限定していますが、全体を見れば700万件の空き家の存在が需給・相場に大きく作用していrのでしょう。中でもリゾートマンションの管理組合の運営は民主的運営から著しく逸脱しております。つまり総会参加の区分所有者の参加は微々tsるもであります。これは、相場が暴落し、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 親会社からとか、業界団体なら出資会社から．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-26T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親会社からとか、業界団体なら出資会社からとか？社団法人なんてむしろそこに存在意義があるようなもんだと思うんだが。民間に商売としてやらせたら、01さんが到底納得できないような費用請求されるだけっしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＞04あるんだそれが。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞04あるんだそれが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;00「企業からの天下り」．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-26T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;00「企業からの天下り」ってどういう意味？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 　高層住宅管理業協会は社団法人です。基本．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-26T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　高層住宅管理業協会は社団法人です。基本的には管理会社の集まりですので、天下りはありません。また。管理費の保証団体としては高層住宅管理業協会しかありません。その他は親会社が保証を行ったりまた保険会社に頼む場合もあるみたいです。民間ではまず不可能でしょう。マンションは分譲で全ての方が購入者でそのまま住んでいれば管理費と修繕積立金に対して関心が高いのですが普通は賃貸で投資目的で購入しているマンションも．．．]]></content:encoded>
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