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<title><![CDATA[溝の口タワーマンションプロジェクトはどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[売主；住友不動産、設計・施工・監理；三井住友建設東急田園都市線溝の口駅より徒歩１３分超高層地上３２階建て、総戸数６４８戸、敷地面積約１９，０００㎡平成１８年１１月下旬入居予定先日送られてきた住友不動産の情報誌に載っていました。皆さんはこの物件をどう思われますか？]]></description>
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<title><![CDATA[33: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/32/">
<title><![CDATA[32: 正式名のスレが立っていますので、そちらに．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-19T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式名のスレが立っていますので、そちらに集約しませんか？ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口？【住友不動産】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/31/">
<title><![CDATA[31: 登録したら先ほど、営業の方から電話があり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-19T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登録したら先ほど、営業の方から電話がありました。駅への道のりは目の前にあるサイエンスパークのバス（東急バス無料）で通えるとのことでした。託児所も完備されているので共働きの私たちにとっては結構、魅力的に思えるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ＞１売主、大京が抜けてますよ〜。忘れずに．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-13T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１売主、大京が抜けてますよ〜。忘れずにね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/29/">
<title><![CDATA[29: 競争率が高いみたいですよ〜。あまりの人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/29/</link>
<dc:date>2005-02-13T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競争率が高いみたいですよ〜。あまりの人気に販売予定価格よりも３０万円値上げの部屋もあるくらいですかね。とても強気だと思われます。天井高が普通のマンションに比べて高いし床色も選べるし、システムキッチンの高さと色も選べるので気に入りましたが狭い割りに値段が高いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここおもいっきり外廊下・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/28/</link>
<dc:date>2005-02-10T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここおもいっきり外廊下・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/27/">
<title><![CDATA[27: 上の階から売り出しているようですが、今何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/27/</link>
<dc:date>2005-02-09T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階から売り出しているようですが、今何階まで価格が出ているのでしょうか?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/26/">
<title><![CDATA[26: ちなみに私は小杉在住なんですが、シティハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/26/</link>
<dc:date>2005-02-07T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに私は小杉在住なんですが、シティハウス元住吉、シティハウス多摩川は竣工してるのにかなり売れ残っているようですね。住友はなかなか値引きしないらしいので、それも売れ残る原因なんでしょう。あと、あの独特のタイルの色も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/25/">
<title><![CDATA[25: 住友の物件って小杉近辺でもよく見かけます．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-07T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友の物件って小杉近辺でもよく見かけますが、強気というかノンビリというか・・。ちゃんと勝算あるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22先日ここのチラシが入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/24/</link>
<dc:date>2005-02-07T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22先日ここのチラシが入ってましたが、価格が40XX万〜となっていました。予想よりも高いようですねぇ。やっぱり住友は価格設定が強気ですねぇ。でもこの値段ですんなり完売できるとは考えにくいので、間取りや向きにこだわりがなければ売れ残りで値引きを狙った方がよいのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 東急田園都市線　溝の口駅より徒歩○○分と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/23/</link>
<dc:date>2005-02-07T15:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急田園都市線　溝の口駅より徒歩○○分とこの辺の物件は宣伝していますが、どちらかというとイメージ的に、ここは南武線です。少しいやな気がします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21サンクス。とりあえず．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-04T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21サンクス。とりあえず資料請求してみました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;17,19・大規模・駅か．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-31T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17,19・大規模・駅からちょっと遠め・1戸あたりの土地の持分が小さい(約30平米)・ほとんど東か西向き・ほとんど田の字というのを考慮すると、結構安いんじゃないかと思います。個人的な予想では、中層階田の字南向き以外で坪160万位じゃないかなと思います。75平米だと約3600万ですから、低層階なら十分3500で買えるんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/20/">
<title><![CDATA[20: 見てきました。周辺にほんと何もない所です．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-31T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見てきました。周辺にほんと何もない所ですね。工業地域なのである程度は覚悟してましたが・・・駅からも中途半端な距離ですし、設備・間取り等10さんと同様　ただタワーなだけでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/19/">
<title><![CDATA[19: 75㎡くらいで3500万なんて無理だよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/19/</link>
<dc:date>2005-01-30T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[75㎡くらいで3500万なんて無理だよね・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/18/">
<title><![CDATA[18: 書き込み少ないねぇ。なんで。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/18/</link>
<dc:date>2005-01-25T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込み少ないねぇ。なんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/17/">
<title><![CDATA[17: 低層階で坪いくらくらいでしょう？100平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/17/</link>
<dc:date>2005-01-06T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階で坪いくらくらいでしょう？100平米以上のプランが良いのいのですがどんなもんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/16/">
<title><![CDATA[16: age]]></title>
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<dc:date>2004-12-16T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/15/">
<title><![CDATA[15: このマンションって南向きプランがないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/15/</link>
<dc:date>2004-12-05T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションって南向きプランがないんだよね。東向きか西向き。南バルコニープランは100平米以上のプランのみ。これ失敗じゃない？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/14/">
<title><![CDATA[14: 行って来ましたが１０さんと同じ感想です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/14/</link>
<dc:date>2004-11-30T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行って来ましたが１０さんと同じ感想です。やはり高価格の部屋は内装も充実していますが、他は特に工夫はないですね。期待してたのでがっかりでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/13/">
<title><![CDATA[13: 11さん毎度書き込みご苦労様です。まめで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/13/</link>
<dc:date>2004-11-28T02:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さん毎度書き込みご苦労様です。まめですね〜。そのエネルギーを勉強なり仕事に向けられると良いのですがね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅からはちょっと距離がありますよね？通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/12/</link>
<dc:date>2004-11-28T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からはちょっと距離がありますよね？通勤で毎日歩くとなると結構大変かも。自転車なら駅まで遠くはないかもしれないけれど、駐輪場がいっぱいでとめられないし。マンション周辺にもあまり店がないような気がするのですが、どうでしょう？駅近のマンションもまだ残っているようなので、駅から離れる分値段が安くないと苦戦するかもしれないですね。戸数も多いですから・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/11/">
<title><![CDATA[11: 二子新地〜溝の口の物件買うのはやめとけ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/11/</link>
<dc:date>2004-11-27T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二子新地〜溝の口の物件買うのはやめとけ。周辺住民にＤＱＮ多すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/10/">
<title><![CDATA[10: 本日オープンしたモデルルームを見て来まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/10/</link>
<dc:date>2004-11-27T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日オープンしたモデルルームを見て来ました。期待していたのですが、造り、設備、間取りなど期待はずれでした。ただタワーと言うだけですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/9/">
<title><![CDATA[9: モデルルームできたみたいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/9/</link>
<dc:date>2004-11-24T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームできたみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/8/">
<title><![CDATA[8: スミフなので高いこと間違いなし]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/8/</link>
<dc:date>2004-09-05T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフなので高いこと間違いなし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/7/">
<title><![CDATA[7: 駅までビミョウな距離ですね。バス停が近け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/7/</link>
<dc:date>2004-09-03T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までビミョウな距離ですね。バス停が近ければ割と楽そう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/6/">
<title><![CDATA[6: あそこは武蔵新城のほうが近いかも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/6/</link>
<dc:date>2004-09-02T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこは武蔵新城のほうが近いかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/5/">
<title><![CDATA[5: この辺りって今マンションラッシュなのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/5/</link>
<dc:date>2004-09-02T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りって今マンションラッシュなのですか？溝の口で今新築マンション探してるのですがあまりないのかなって思ってました。4人家族なので少なくとも80平米は欲しいのですがなかなかそういう部屋のある物件がないような。タワーマンションに期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/4/">
<title><![CDATA[4: 公式　http://www.sumito．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/4/</link>
<dc:date>2004-09-02T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/mizonokuchi/　　　 (http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/mizonokuchi/)　　　　(仮称)東急田園都市線 溝の口タワーマンションプロジェクト]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/3/">
<title><![CDATA[3: すでに工事は始まっています。ずっとここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/3/</link>
<dc:date>2004-09-01T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに工事は始まっています。ずっとここは空き地だったらしいです。溝口もずいぶん変わってきますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: かなり大きい物件ですよね。もう決定された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41000/res/2/</link>
<dc:date>2004-09-01T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり大きい物件ですよね。もう決定されたものなんでしょうか？前に現実的には無理じゃないか？っていう話を聞いたことがあったものですから。小学校・中学校などの受け入れは平気なんですかね？この辺りはマンションラッシュですから。それにしても大きい・・・]]></content:encoded>
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