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<title><![CDATA[年金生活の親が中古マンションを購入]]></title>
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<description><![CDATA[相談させてください。年金生活の親（父７４歳、母６３歳）が戸建の家を売って中古マンションを買うそうです。この年齢で中古マンションを買うのは、よくあることですか？築２０年位のマンションを探しているようなのですが、今後のことを考えると購入するよりも賃貸の方が得なような気がします。年金生活者は賃貸マンションを借りることは難しいのでしょうか？今の実家は建て替えて１０年位なのでまだまだ住めるのですが、どうやら．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 岐阜市・一宮市にマンション５軒・平屋３０．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-05T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岐阜市・一宮市にマンション５軒・平屋３０坪一軒屋あります。外国住まいを希望していますので、太郎丸一軒屋＝５５０万円岐阜市粟野３ＬＤＫ＝７５０万円・・・超格安です。売ります。不動産屋ではありません。　　大澤　　０９０−８９５４−８０８０]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 今公式サイト見たら基準月収は家賃の4倍で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今公式サイト見たら基準月収は家賃の4倍でした。お詫びして訂正します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4063/res/14/">
<title><![CDATA[14: ↑詳しい人の割には微妙な書き方ですね。。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑詳しい人の割には微妙な書き方ですね。。。自分ＵＲ居住中なのでフォローすると、ＵＲは入居者の基準月収が決められていてその月収以上じゃないと入居できない。（高齢者特例あり）が、その月収の100倍の貯蓄があれば基準月収以下でも入居可能。基準月収は家賃の3倍なので、おそらく2100万の貯蓄では不足でしょう。でも高齢者特例を使えば入居可能かと。800万＋年金で大丈夫って厚生年金の人の事じゃないかな。自営業．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10ＵＲだと、月収のＸ倍．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10ＵＲだと、月収のＸ倍の貯金があれば、問題なく入居できますよ。調べればすぐにわかることだ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4063/res/12/">
<title><![CDATA[12: 築20年前後のマンションを購入するなら、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築20年前後のマンションを購入するなら、大規模修繕が終わってる物件を購入した方が良いと思います。大規模修繕の際に、一時金が必要な場合もありますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ご親切なレスを有難うございました。１０年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご親切なレスを有難うございました。１０年ほど前にも同じように借金（自営業での仕事関係で）で家の土地を切り売りして返済しました。今回は二度目なので、もし三度目があるとしたら中古マンションではどうにもならないだろうなと心配になります。私も数十年住んでいた実家がなくなるのも寂しいし母親も嫌がっていますが、どうにもならないことなんですよね。。。父は財産は残さないと言い切り生命保険にも入っていない偏屈者で母．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 私は退職年金生活者（公的年金はまだ資格年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は退職年金生活者（公的年金はまだ資格年齢に達してません）で年収４００万。１３万くらいの賃貸マンションを申し込んだら年収不足でダメでした。現金は５，０００万くらい有りましたが、「年収」だけ注目してるみたいですね仲介業者は。結局、新築マンションを購入しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 売却は済んだ価格ですか？仲介手数料が10．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却は済んだ価格ですか？仲介手数料が100万円位掛かりますが。中古マンション購入にも50万円位掛かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 有料老人介護付マンションに入居するのが一．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有料老人介護付マンションに入居するのが一番です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 民間は高齢者には貸したがらないという話は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民間は高齢者には貸したがらないという話はよく聞きますよね。ＵＲとか公営住宅という選択肢は難しいんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 東京限定のことかも知れませんが、老齢年金．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-21T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京限定のことかも知れませんが、老齢年金で生活されるような方は自立した子供達が近所に住んでいるというので無ければ、賃貸は難しい（貸してくれない）と思います。現在はご夫婦健在なのでまだ物件もあるかも知れませんが、どちらか１人になったらまず入居させてくれる賃貸物件はないと思います。もちろん子供達が保証人になるのは必須です。（家賃や病気、死亡時の一切について）年を取るとマンションの方が楽（バリアフリー前．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 老後に戸建からマンションに移る人は、結構．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後に戸建からマンションに移る人は、結構多いですよ。ただ、分譲マンションは、賃貸と違って、管理組合の活動もありますから、その辺の負担は、大丈夫ですか？あとは、分かってるとは思いますが、毎月、管理費・修繕積立金がかかります。借りられるなら、賃貸の方が楽な気はします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ８００万円残して、年金があるなら生活でき．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８００万円残して、年金があるなら生活できますよ。ここはご両親の好きにさせてあげれば。ご両親も一軒家に住んでいて、今更アパートの賃貸では惨めな気分でしょう。もちろんあなたの相続金は少なくなると思いますが、それよりも残り少ない人生を謳歌させてあげる方が得策だとおもいますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 早速有難うございます。すみません、８００．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速有難うございます。すみません、８００万は売却後に中古マンションを購入して且つ借金を返済した後の残金です。売却２９００万、中古マンション１３００万で借金が８００万です。宜しく御願いいたします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ＞年金生活者は賃貸マンションを借りること．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞年金生活者は賃貸マンションを借りることは難しいのでしょうか？年収により、賃貸マンションは難しいかもしれませんね。でも８００万で中古マンションを買うというのも・・・・マンイチの際の蓄えも残したいし、難しい・・・・アパート暮らしかな、みえはらないで。]]></content:encoded>
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