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<title><![CDATA[住友不動産の新築そっくりさんについて]]></title>
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<description><![CDATA[住友不動産の新築そっくりさんについて]]></description>
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<title><![CDATA[928: そっくりさんの工事をしましたが、なかなか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T12:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっくりさんの工事をしましたが、なかなか業者に厳しいです。工事中施主から追加が出ても、下請けには追加を見てくれません。金払いも悪いし、大幅な追加が出た際はさすがに追加分を出すと言ってくれましたが、入金を確認すると追加分はありませんでした。住友の仕事はそれ以来請けておりません。また、リフォームで使用してる物の仕様もしょぼいし。施主は素人だからボラれているんじゃないかなと。下請けを叩いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[927: 原価はいくらなんですかね]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T10:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原価はいくらなんですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[926: そっくりさんで仕事していますが、そっくり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T08:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっくりさんで仕事していますが、そっくりさんはお薦めしません。下請けは叩かれすぎて(見積りは高いですが)他の住宅メーカーの所に比べ利益出ないので職人は全体的にﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが低いのが実情。自社に落ち度無くても追加工事代すら出ないので住友からの撤退検討中。そんなレベルです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[925: 新築そっくりさんと住友林業ホームテックど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-19T10:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築そっくりさんと住友林業ホームテックどちらが価格が高いですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[924: 業者の書き込みばっかりだな]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T23:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者の書き込みばっかりだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/923">
<title><![CDATA[923:  自分は、一週間に新築そっくりの現場に４．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T07:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 自分は、一週間に新築そっくりの現場に４日は入りますが、 住友の監督にあった事は、一年間 一度もありません  『あっやべミスった』 なんて声もよく聞きます。 大手だからと言っても信用しすぎるのはどうかと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[922: 信頼のある地元の工務店を通して工事をすれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-14T10:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信頼のある地元の工務店を通して工事をすれば確かに値段は安く上がると思う。大手を通すと住友に限らず3割とまではいかないにしても1～2割ほどは必ず高い。ただし地元の工務店だと時間通りでなかったり、すぐ手を抜こうとしたり、いろいろ誤魔化そうとしたり気を抜けないところもある。そのあたりの保険として割り切れるかどうかで考え方がわかれる。自分が陣頭指揮をとる覚悟であれば100万～200万は工事に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[921: 値段の件ですが、会社は30パーセント確保．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-13T23:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の件ですが、会社は30パーセント確保し営業が残りを素敵なやり繰りをして残りの四割程度を工務店とか棟梁に押し付けてる寸法らしいです。それでもうまい棟梁、工務店ならかろうじて利益でるかの状態。プランが簡単なら見積もりから三割引いてもやる工務店はあるはず。1000マン使うか、300マン浮かすか。それはあなたのどりょくしだい。 アフター？  殆ど棟梁に押し付けてますね。住友が対応してるよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[920: そっくりさんのＳＥは、全国で何人いるので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-13T14:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっくりさんのＳＥは、全国で何人いるのでしょうか？ １０００人位でしょうか？ お教えください ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[919: &gt;918さん何社かの見積もりを．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-12T00:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;918さん何社かの見積もりを取れば分かるでしょう。何十年の一回に大金をかけてやる住宅工事なんですから、決して後悔しないよう、全て同じ材料と同じ工事内容で、最低でも３社の相見積もりを取って下さいませ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[918: リフォーム会社や地元の工務店よりどれくら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-11T16:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム会社や地元の工務店よりどれくらい値段が高いですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[917: 此処は価格がとっても高過ぎるのがネックで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T23:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[此処は価格がとっても高過ぎるのがネックです。全く同じ工事内容と同じ材料でリフォーム会社や工務店で見積もりを取りさえすれば誰しもビックリ仰天します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/916">
<title><![CDATA[916: 新築そっくりさんでリフォームしたかた、状．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-10T23:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築そっくりさんでリフォームしたかた、状況をおしえてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[915: アフターの評判はいかがですか]]></title>
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<dc:date>2011-10-20T16:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターの評判はいかがですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[914: 住友不動産の新築そっくりさん。工期は長い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-04T15:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産の新築そっくりさん。工期は長いは・・・うるさいは・・・（工事の音・話し声）　本当に近所迷惑。完成しても見るたびうるさかった家としか想い出さないであろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[913: 岸和田のＮ中　前奈良北営業所のＳＥ 大阪．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-28T09:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岸和田のＮ中　前奈良北営業所のＳＥ 大阪南事業所長　Ｎ谷って　前奈良支店長ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/907">
<title><![CDATA[907: 「まるで新築くん」って安いですね。ht．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-12T12:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「まるで新築くん」って安いですね。http://shinchikukun.com/mansion/index.html#p03何方かここでマンションリフォームやった方います？戸建もやってるみたいなんで、戸建でもよいです。参考にしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/905">
<title><![CDATA[905: &gt;&gt;899について築２６年．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/905</link>
<dc:date>2011-09-05T21:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;899について築２６年　1700万かかりました　あまり言えませんが、北の寒いところにあります。建築するなら部屋同士の響きをかんがえたほうがいい。ラジオかテレビを置いて調べるか かべに騒音防止材付けてもらうとか・・・。口約束ではなく書類で、直尺でまっすぐか・床はビー玉で転がらない（水平？）か・幅は均一かコンセントやスイッチの位置確認したほうがいい。あと坪単価を必ず聞くべき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/904">
<title><![CDATA[904: &gt;No.895 by 渋谷区開業医．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-29T00:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.895 by 渋谷区開業医どう見積もってもそっくりさんで受注できる規模の工事でないな。どこの業者か知らないけど自分ところのクレームだろ？バレバレの嘘書き込むと恥かくよｗｗｗｗつーかここって負け犬業者の自作自演ばっかで笑えるｗｗ書き込んでる奴で価格、工事内容、保証とトータルでそっくりに勝てるところある？あったら会社名上げてみろよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/903">
<title><![CDATA[903: 中古マンションを購入して新築そっくりさん．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/903</link>
<dc:date>2011-08-25T22:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションを購入して新築そっくりさんのリフォームを考えています。工事の騒音はどれ位するのでしょうか、工事中に上下左右の部屋から苦情が出ませんか？]]></content:encoded>
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