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<title><![CDATA[住友不動産の新築そっくりさんについて]]></title>
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<description><![CDATA[住友不動産の新築そっくりさんについて]]></description>
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<title><![CDATA[937: 住友不動産の従業員か？下らない書き込みす．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-18T19:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産の従業員か？下らない書き込みするな。住友不動産の力量でこの掲示板は廃止になるよな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/936">
<title><![CDATA[936: 「新築そっくりさん」で工事しました！色．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-17T10:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「新築そっくりさん」で工事しました！色んなご意見あるようですが私はそっくりさん工事に♪満足♪しております。私の家は建て替えると・家が小さくなってしまう・屋根の形が微妙な３階建になる　という状況でした。そういう土地に住む者にとっては今ある２階建ての家を新築のようにしてそのまま住めるというのはとてもありがたい工事方法だと思ってます。担当の営業さんはもとより大工さんも職人気質．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[935: 電気工事業者として、孫請けで仕事をしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T09:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気工事業者として、孫請けで仕事をしましたが、とんでもない業者です。口コミにもありますが、まったく追加工事をみてくれません。施主には追加でたんまりともらっているのかもしれませんが、下請けにはまったくくれません。そこで儲けるのがこの会社の手なのかもしれませんが。ひどい業者です。見積りには無くても、図面上必要と思われるのは施工業者の責任でやるっていうのも納得できませんが、今はそれが普通で．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/934">
<title><![CDATA[934: チラシがやたらと多いね]]></title>
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<dc:date>2012-05-06T23:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシがやたらと多いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[933: とにかく酷い。新築そっくりさんではありま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-06T22:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく酷い。新築そっくりさんではありませんが、転居にともない、夢いっぱいで中古で購入した新居のリフォームを頼みました。営業は、あきらかに｢リフォームなんかより不動産がやりたい｣とでも言いたいかのような態度でプライドが高く、客の希望を聞かず、頼んだ項目をやらずに平気でいる。プライドのわりに日本語のコミュニケーション能力が低く、簡単な仕事でもきちんとこなさない。十分な説明もなく、一般市民としては．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[932: 昔は営業が建築のド素人でした。そこに起．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-03T17:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は営業が建築のド素人でした。そこに起因するトラブルが絶えなかったため、現在では建築に関する何らかの経験者を営業として雇っています。下代が工事原価ｘ1.4、粗利が4割だと噂に聞いています。品質のことはよく知りませんが、商品力より営業力で利益を上げるタイプのブランドです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[931: トップブランドだから同業に叩かれるのは仕．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-03T10:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップブランドだから同業に叩かれるのは仕方ないでしょうね。私も数年前にお願いしましたが、壁で見えなくなる箇所の検査はしっかりやってくれてましたし、その写真も報告書で引渡しのときにもらいました。職人さんのやる仕事ですから当たり外れは多少あるのでしょうけれど、とんでもない人がいなかったのは事実です。他社でやった方のお話を聞くと、住友さんでやってよかったと思っています。安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[930: 投稿少ないですね]]></title>
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<dc:date>2012-04-21T16:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投稿少ないですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[929: 下請け法に違反してる可能性が大。そんな所．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-04T13:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下請け法に違反してる可能性が大。そんな所に入る下請けは良い仕事なんてしません。職人も生活あるので、お金に見合う仕事しかしません。それでもリフォームしたいなら頼めば良い(´-ω-`)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[928: そっくりさんの工事をしましたが、なかなか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T12:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっくりさんの工事をしましたが、なかなか業者に厳しいです。工事中施主から追加が出ても、下請けには追加を見てくれません。金払いも悪いし、大幅な追加が出た際はさすがに追加分を出すと言ってくれましたが、入金を確認すると追加分はありませんでした。住友の仕事はそれ以来請けておりません。また、リフォームで使用してる物の仕様もしょぼいし。施主は素人だからボラれているんじゃないかなと。下請けを叩いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[927: 原価はいくらなんですかね]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T10:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原価はいくらなんですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[926: そっくりさんで仕事していますが、そっくり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T08:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっくりさんで仕事していますが、そっくりさんはお薦めしません。下請けは叩かれすぎて(見積りは高いですが)他の住宅メーカーの所に比べ利益出ないので職人は全体的にﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが低いのが実情。自社に落ち度無くても追加工事代すら出ないので住友からの撤退検討中。そんなレベルです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[925: 新築そっくりさんと住友林業ホームテックど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-19T10:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築そっくりさんと住友林業ホームテックどちらが価格が高いですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[924: 業者の書き込みばっかりだな]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T23:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者の書き込みばっかりだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[923:  自分は、一週間に新築そっくりの現場に４．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T07:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 自分は、一週間に新築そっくりの現場に４日は入りますが、 住友の監督にあった事は、一年間 一度もありません  『あっやべミスった』 なんて声もよく聞きます。 大手だからと言っても信用しすぎるのはどうかと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[922: 信頼のある地元の工務店を通して工事をすれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-14T10:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信頼のある地元の工務店を通して工事をすれば確かに値段は安く上がると思う。大手を通すと住友に限らず3割とまではいかないにしても1～2割ほどは必ず高い。ただし地元の工務店だと時間通りでなかったり、すぐ手を抜こうとしたり、いろいろ誤魔化そうとしたり気を抜けないところもある。そのあたりの保険として割り切れるかどうかで考え方がわかれる。自分が陣頭指揮をとる覚悟であれば100万～200万は工事に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[921: 値段の件ですが、会社は30パーセント確保．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-13T23:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の件ですが、会社は30パーセント確保し営業が残りを素敵なやり繰りをして残りの四割程度を工務店とか棟梁に押し付けてる寸法らしいです。それでもうまい棟梁、工務店ならかろうじて利益でるかの状態。プランが簡単なら見積もりから三割引いてもやる工務店はあるはず。1000マン使うか、300マン浮かすか。それはあなたのどりょくしだい。 アフター？  殆ど棟梁に押し付けてますね。住友が対応してるよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[920: そっくりさんのＳＥは、全国で何人いるので．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そっくりさんのＳＥは、全国で何人いるのでしょうか？ １０００人位でしょうか？ お教えください ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/res/919">
<title><![CDATA[919: &gt;918さん何社かの見積もりを．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;918さん何社かの見積もりを取れば分かるでしょう。何十年の一回に大金をかけてやる住宅工事なんですから、決して後悔しないよう、全て同じ材料と同じ工事内容で、最低でも３社の相見積もりを取って下さいませ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[918: リフォーム会社や地元の工務店よりどれくら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-11T16:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム会社や地元の工務店よりどれくらい値段が高いですか]]></content:encoded>
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