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<title><![CDATA[連帯債務（ペアローン）について質問です。]]></title>
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<description><![CDATA[今回、新築購入にあたり、資金を地方銀行より借り入れを行います。しかし、ＨＭと銀行での食い違いがあり、勉強不足なのもあり何もわからないため皆さんのご意見を聞かせてください。夫婦共働きです。借り入れ金額は、￥２、９００万です。夫の年収は￥４５０万です。・銀行側１．夫一人での借り入れが可能なので、夫一人での借り入れをしたほうが、もしもの時（夫が亡くなった場合）は、団信に入りますので、借金はチャラになりま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;70さんうちは、連帯債．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-03T15:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70さんうちは、連帯債務にしました。理由は、DINKSなので実態に合わせたというのが一番ですが、いわゆるペアローンを扱っていない銀行でしたので、単独ローンより連帯債務の方が減税効果が大きかったこともあります。団信は主契約者である夫のみですので、妻は定期保険に入りました。毎年見直せるタイプなので、ローン残高に合わせて逓減させていく予定です。登記の持ち分比率は、頭金と収入から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;70うちは４年半前に６．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-02T20:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70うちは４年半前に６０００万円弱のマンションを、夫婦１：１共有持分で購入しました。妻が全額自己資金、夫がローンを５００万円強単独で組みました。それぞれが全額自己資金での購入も可能でしたが、住宅財形貯蓄の残高が数十万円あったのでこれの正規払い出しするためと、夫側で事業資金として数千万円が必要だったため、そのようにしました。夫単独ローンですが、妻も共同持分者ですので連帯保証人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/71/">
<title><![CDATA[71: 連帯債務と連帯保証人って、違いは分かるの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-02T18:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連帯債務と連帯保証人って、違いは分かるのですが、払えなくなった場合、どちらがつらい事になるのでしょうか。まあ、どちらにせよ　つらい事になるでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 私も、スレ主さんと同じで迷ってます。皆．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-02T12:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、スレ主さんと同じで迷ってます。皆さんは、単独債務？連帯債務？どちらにしましたか？&amp;どちらにしますか？また、決めた理由など聞かせてください。また、がん保険や三大疾病などは付けましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: &gt;08いい加減に本題へ。アドバイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/67/</link>
<dc:date>2009-07-18T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;08いい加減に本題へ。アドバイス知識が底ついたなら、余談レスしないでください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;81 &gt;&gt;8．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-16T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 &gt;&gt;82言いたいことは理解しています。しかし、こんなことに無駄なパワーは使いたくないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: アンカーがおかしくなってしまいました。す．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-16T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンカーがおかしくなってしまいました。すんません&gt;&gt;０８さんパワーありますね。と書きたかったのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;０８さんパワーありますね．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-16T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;０８さんパワーありますね。私は常識が通用しない人を相手にするの疲れましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/60/">
<title><![CDATA[60: 書き損じの場合、削除依頼ではなくスレの中．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-16T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き損じの場合、削除依頼ではなくスレの中で自分で訂正をするよう、管理人からは指導されます。最近、私も法律についての間違った解釈での投稿をして、自分で削除しようとしたらそのような指導を受けました。その後、スレで訂正をして対応しております。事実に反する投稿をされている方がいるようですけど、そのままにしておきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;53＞新築 一戸建てを購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/59/</link>
<dc:date>2009-07-16T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53＞新築 一戸建てを購入予定です。 そんなのは、だれでも理解していますよ。ハウスメーカーって書けばマンションだと思った人は０３（今は無くなった４７＝５０とアンカーを変えている）くらいでしょう。マンションスレへの投稿だと屁理屈をごねていましたが。共稼ぎで頑張っているのは理解できます。２人で稼がなければそう簡単には家を持てませんもんね。ただ、最近は不況の影響もあって共稼ぎ夫婦が増えて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53　スレ主さんへそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/54/</link>
<dc:date>2009-07-16T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53　スレ主さんへそうですか。戸建ですか。スレが共有であることこからも、ＭＳ・戸建どちらにも共通のお金に関することですから、どちらにしても、よ～く考えて、万が一の時にあてがあるのかも考慮し、一番、よい方法を選択してくださいね。兄弟（姉妹）間での、生前贈与で揉める話もよく聞きます。自己資金に無理がある場合は、親戚にたよることになりかねかく、骨肉の争いにつながるケースも。親戚ともよく相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/53/">
<title><![CDATA[53: すみません。私が一戸建てか、マンションか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-16T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。私が一戸建てか、マンションかをはっきりさせないために･･･。新築 一戸建てを購入予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/45/">
<title><![CDATA[45: 銀行で連帯債務にしてくれるところは非常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/45/</link>
<dc:date>2009-07-15T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行で連帯債務にしてくれるところは非常に少ないですよ。JAとかは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/44/">
<title><![CDATA[44: >>43”だーかーらー”・・・が、何です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/44/</link>
<dc:date>2009-07-15T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>43”だーかーらー”・・・が、何ですか？（笑ＨＭでも、アパート・集合住宅・高層ビルまで手がけるメーカーもあるのだけど。ＨＭだから戸建とは一概に言い切れないでしょう？このスレは、マンコミ版からも、戸建版からも、共通の閲覧事項なのだよねぇ。レス主さんが、どちらか明記しないと判別つかないのだけれども。レスＮＯ．のどこかで明記あったかなぁ。？【管理人です。テキストの一部を削除しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/43/">
<title><![CDATA[43: だーかーらースレ主さんは「ＨＭとの打ち合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/43/</link>
<dc:date>2009-07-15T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だーかーらースレ主さんは「ＨＭとの打ち合わせ」って書いているんだから戸建てでしょ？あなたのスラム化理論はＭＳの話でしょ？&gt;女は結婚、妊娠など寿退社を覚悟した方がよいですよ。&gt;実際、同僚としては、妊娠中～小学低学年の子を持つ母親がいると、迷惑です。&gt;遅刻・早退・欠勤・早帰り。本人も職場での冷たい視線に困惑でしょういまどきこんなこと平気で言う人いるんだねえ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/41/">
<title><![CDATA[41: 24です。連帯債務とペアローンは違うので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/41/</link>
<dc:date>2009-07-15T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24です。連帯債務とペアローンは違うのですね。私はご主人1本とペアローンの違いについて書いたつもりでした。参考までに、うちはペアローンです。借り入れが去年で上限を超えていたのもありますが、仮に借り入れ額が全額控除対象になったとしても、借り入れ3500万に対して、夫の所得税は35万も行かないので、ペアローンにした方が減税の恩恵は受けられました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/40/">
<title><![CDATA[40: りそな銀行あたりは？奥さんは凛で借りて旦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/40/</link>
<dc:date>2009-07-14T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[りそな銀行あたりは？奥さんは凛で借りて旦那さんはすまいるパッケージそれぞれ保険に入れますし、保証料もかからない。もしもスレ主が旦那さんならペアにした方が気持ち的に楽だと思います。もしも奥さんならば旦那さん１人で組んでもらいましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;31お久しぶりの書込みで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/39/</link>
<dc:date>2009-07-14T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31お久しぶりの書込みですね。ペアローンと連帯債務に関しては、３３の方の投稿で言い尽くされております。所得税から引ききれない住民税の扱いは、翌年分からなのと上限金額が１０万円弱ですので注意してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/38/">
<title><![CDATA[38: 33です。最新情報を把握せず書いてしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/38/</link>
<dc:date>2009-07-14T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33です。最新情報を把握せず書いてしまい、すみません。35さん＞ご指摘、ありがとうございます。2009年はまた変わっていたのですね...スレ主さん＞所得税と書いたところは所得税＋住民税（住民税の上限は確認してくださいね）に置き換えて読んでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/36/">
<title><![CDATA[36: みなさんは、どの形態でローンを組んでいら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/36/</link>
<dc:date>2009-07-14T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんは、どの形態でローンを組んでいらっしゃるのですか？みなさんの家計事情はことなると思いますが、悩みますね･･･。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33所得税からもどってく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/35/</link>
<dc:date>2009-07-14T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33所得税からもどってくる分が控除額に足りない場合は、住民税からも戻ってきますよ。（上限が9万ちょっと）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/34/">
<title><![CDATA[34: 続きです。・ペアローンの場合借入金額29．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/34/</link>
<dc:date>2009-07-14T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きです。・ペアローンの場合借入金額2900万円を分割してご主人、奥様がそれぞれローンを組むという契約形態です。必ずしも半分ずつである必要はないはずですが、名義の持ち分に関係してくるのではないでしょうか。（ウチの場合持分2分の1ずつでしたので、ペアローンも2分の1じゃないとダメでした。）例として半分ずつ御主人1450万円、奥さま1450万円で契約したとします。契約が2本になるので、借り入れに関する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/33/">
<title><![CDATA[33: まず連帯債務とペアローンは違うものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/33/</link>
<dc:date>2009-07-14T07:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず連帯債務とペアローンは違うものです。私は専門家でなく、旧住宅金融公庫の連帯債務→銀行のペアローンに借り換えたもので知っている範囲で書かせてもらいます。・ご主人単独で借りた場合団信→ご主人しか加入できませんので、ご主人が亡くなれば全額チャラ、奥様が亡くなっても借金はそのままです。住宅ローン減税→御主人の所得税が対象。住宅ローン減税は年末の借入残高が対象です。例えば年末残高が2500万円の場合、減．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/32/">
<title><![CDATA[32: ペアローンは夫婦別々にローンを組むことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/32/</link>
<dc:date>2009-07-14T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペアローンは夫婦別々にローンを組むことですよ。総額二千万なら夫一千万のローン、妻も一千万のローンを組みます。なので団信もそれぞれに対してです。片方が＊＊ば、片方が組んだローンはなくなり、もう片方のローンは残ります。二千万を夫だけで組むと、妻が死んでもローンは無くなりません。ペアローンなら半分はどちらが死んでも無くなりますよ。デュエットはフラットにある団信のことで二千万のローンを夫婦連帯債務で組んだ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/31/">
<title><![CDATA[31: 皆さん、コメントありがとうございます。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/31/</link>
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<content:encoded><![CDATA[皆さん、コメントありがとうございます。　厳しい意見もありがとうございます。現状としては、まだ最終決定ではありません。契約もしていません。現状、返済がきびしいのは十分わかっています。もうすこし、ＨＭとの打ち合わせをつめていこうと思います。No.26 さんペアローンと、デュエットは、どう違うのですか？また、『デュエットが使用可能なローン』とは、どういうことでしょうか？勉強不足で申し訳ありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/26/">
<title><![CDATA[26: ０３は無視することにしましょう。全然、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/26/</link>
<dc:date>2009-07-13T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３は無視することにしましょう。全然、スレ趣旨と合わないことを書きまくっているだけの人は、こんなのに投稿するのは無駄だし荒れる。&gt;&gt;24＞ペアローンで組んで、余分に受けた税額控除で、＞生命保険をプラスするくらいが一番良いのではと思いますけど。 これ、何かの思い違いではありませんか。ペアローンにするのと同額の連帯債務を１本のローンで組んだ場合、違うのは団信の金額や保証料くらいで、ローン減．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 今なら住民税に対しても控除されるので旦那．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-13T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今なら住民税に対しても控除されるので旦那さん１人でちょっと欠けるくらいではないでしょうか？ペアで借りて最初に支払う多少の手数料も勿体無いなら、単独で借りればと思います。それにしても年齢も家族構成（今後の予定）も書いてないのに答えるには限界がありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 懸念材料は「もしもの事」なんでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-13T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[懸念材料は「もしもの事」なんでしょうか。はっきり言って、住宅ローン完済前にもしもの事が起きる確率は非常に低いです。（だらだら35年間ローンを払い続けるなら別かも知れませんが。）もちろん、リスクはゼロではないので考慮すべき事ではありますが、一番に考慮する事ではないと思います。減税については、年収450万だと所得税を20万も払ってないので、ご主人1人で減税の恩恵を100%受ける事は出来ないと思います。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/23/">
<title><![CDATA[23: 借り入れ2900万、購入後手元に1900．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/23/</link>
<dc:date>2009-07-13T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り入れ2900万、購入後手元に1900万現金資産が残るとか言うなら別ですが。借り入れ金額は、年収の倍くらいが安全だと思うので、旦那さんの借り入れ「1000万」+「奥さんの年収の倍」くらいで済むように、お金をためるか、物件のランクを下げたほうがいいと思います。かなり危険な割合のローンを組んで自慢している人がいるみたいですが、今どきは、草食系の地味で無駄なしの質素な生活が流行っていますよ。購入時は　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 1さんの年収や子供のこと購入後の預金額な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-13T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1さんの年収や子供のこと購入後の預金額などわからないことが多すぎですが年収450万で2900万の借入はちょっと多すぎるかもマンションだったらなおさら大変だよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18相当役員をやるのが大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/20/</link>
<dc:date>2009-07-13T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18相当役員をやるのが大変なマンションにお住まいのようですが、自主管理だったりすると納得です。自主管理の高級マンション？って聞いた事がありませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15＞年収夫４５０万で２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/17/</link>
<dc:date>2009-07-13T04:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15＞年収夫４５０万で２９００万借入れ、そんな無茶をしないほうが無難だ。スレ主は共稼ぎです。うちも何十年も正社員の共稼ぎでやってきたけど、連帯債務やペアローンにするってことは単なるパート労働のたぐいでは無いってことですよ。０３投稿がどのような経緯で削除されたかは知らないが、あなたのそのような投稿態度はまずいと思うよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: >>11＞金融機関は、ローン手数料で成り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/13/</link>
<dc:date>2009-07-12T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>11＞金融機関は、ローン手数料で成り立つわけですすから、ギリギリの返済能力でも貸すでしょう。＞そこが迷惑だから購入を取りやめしたら？と意見しているのです。スレ主が聞きたいのは、別々にローンを組むのと連帯債務でローンを組むことに関して、銀行とＨ／Ｍが違うことを言っているんで、本当のところはどうなのかということです。減税額は夫婦二人の所得状況によって状況は変わりますし、団信のこともあまり理解されて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: >>05戸建を新規購入ですか？　マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/11/</link>
<dc:date>2009-07-12T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>05戸建を新規購入ですか？　マンションを新規購入ですか？何を新規購入するのでしょうか？”マンション”コミュニティーの、住宅ローン・保険サイトから、このレスしてますが、・・・。金融機関は、ローン手数料で成り立つわけですすから、ギリギリの返済能力でも貸すでしょう。そこが迷惑だから購入を取りやめしたら？と意見しているのです。【管理人です。テキストの一部を削除しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/9/">
<title><![CDATA[9: 団体信用生命保険ですが、住宅金融支援機構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/9/</link>
<dc:date>2009-07-12T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団体信用生命保険ですが、住宅金融支援機構の場合はデュエットというのがあって、連帯債務者のいずれかが死亡した場合は債務がチャラになります。それ以外では、通常は主債務者（通常は申し込みをした人）のみが加入可能です。デュエットのようなのは聞いたことがありません。（そのような保険を設定すれば可能とは思われますが。）いずれにしても、被保険者が死亡した場合は、ローン全額に対して債務が免除されます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;07＞ローン控除のみの損．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/8/</link>
<dc:date>2009-07-12T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07＞ローン控除のみの損得話については、今までは上限2000万だったのが上限5000万にあがったので、＞単純に2900万だったら一人で満額控除されます。払った所得税と、翌年度に払う住民税の範囲でね。減税枠がそっくりそのままというわけではありませんよ。夫婦の所得額とローンの負担割合によって、減税効果は異なってきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/7/">
<title><![CDATA[7: ローン控除のみの損得話については、今まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/7/</link>
<dc:date>2009-07-12T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除のみの損得話については、今までは上限2000万だったのが上限5000万にあがったので、単純に2900万だったら一人で満額控除されます。仮に1億借り入れなら二人で組んだらダブルで上限5000万控除。（ってこれは夫婦ともに年収高い極端な例ですが・・・）デベは、とにかくローンにとおって欲しい！だから安全にペアローンでって言ってるんじゃないですか？銀行の仮審査とかＯＫなんですよね？奥様の年収が旦．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 団信については、一般的には&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/6/</link>
<dc:date>2009-07-12T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団信については、一般的には&gt;&gt;04さんのとおりだと思います。私は、銀行の連帯債務で借りましたが、団信は私だけですので、妻に万一のことがあってもローンは残ります。＞連帯債務にした場合には、どちらかが一方が亡くなっても１/２しかチャラにならないと言われました。銀行によってはそういう団信ってあるのかなぁ。銀行が言うのだから、あるのかもしれません。銀行のサイトとかでは確認できませんか？＞どちら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/4/">
<title><![CDATA[4: 団信の内容によります。銀行ローンは銀行が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/4/</link>
<dc:date>2009-07-11T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団信の内容によります。銀行ローンは銀行が団信払うので、連帯債務でも普通は主契約者だけですね。三大疾病などの団信のように追加でお金払ってどちらかが死んでも大丈夫というものに入れれば問題ないです。銀行ではきいたことないですが・・・・・。フラットならありますよ。高いですが・・・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/2/">
<title><![CDATA[2: くわしくはわかりませんが、銀行側の意見の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30015/res/2/</link>
<dc:date>2009-07-11T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くわしくはわかりませんが、銀行側の意見のほうがまともだと思います。連帯債務をすると、どちらかが一方に、なにかあったとき、債務(借金)の残りは、片方にのしかかってくると考えるのが普通なのではないかと思います。でも、素人考えですので・・・・。間違っていたら、申し訳ありません。]]></content:encoded>
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