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<title><![CDATA[ソニー銀行ってどうですか？その６]]></title>
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<description><![CDATA[ソニー銀行ってどうですか？その６]]></description>
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<title><![CDATA[1001: 次スレが出来てますね。作って下さった方．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-21T02:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレが出来てますね。作って下さった方、ありがとうございます。ソニー銀行ってどうですか？その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: １５年固定２．４２１で借りてます。先ほ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/1000</link>
<dc:date>2010-04-19T21:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５年固定２．４２１で借りてます。先ほど変動に変えました。来月の１５日以降にどうするか決めます。①１０年固定②部分固定１０年固定５０％残変動③５年固定]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/999">
<title><![CDATA[999: ５年、７年、１０年固定については２年ぶ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/999</link>
<dc:date>2010-04-19T17:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年、７年、１０年固定については２年ぶりの最低金利更新ですね。１０年固定以下で組んでいる方々には朗報ですよね９９８さんへ自分も３０年2.522％ですが①20年超固定が2.522％以下②10年固定が1.6％以下どちらかになるまで変動には切り替えないつもりです。５年以下の金利を見るとかなり悩むところですがやはり超長期2.522％はいろいろシュミレーションしてみるとビック．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: なるほど。超長期では2.522という金．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T12:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。超長期では2.522という金利は低くて、他の銀行よりも低いので満足してたけど、ほんとにそれでいいのだろうか？もっと外に目をやると、自分のポジションに疑問を感じてきた。1.313は５月の２年金利です。思い切って金利変更も悪くないと思えてくる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 確かに（笑]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T21:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに（笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: 過疎ってた反動かもしれないけど、釣られす．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T20:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってた反動かもしれないけど、釣られすぎだと思うね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/995">
<title><![CDATA[995: ＞住宅ローンを利用するのは初心者がほとん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T09:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞住宅ローンを利用するのは初心者がほとんどです。 ＞初心者が陥りやすい罠です。早いﾄｺ変動か2年にしなさい。 変動か長期固定の選択については初心者ならずとも個人の考え方次第だと思います。専門科ですら賛否両論あるように・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/994">
<title><![CDATA[994: &gt;2.522は最低金利ではありませ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T09:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2.522は最低金利ではありません。 &gt;1.313が最低金利です。 え~！35年固定（全期間固定）として考えたら、2.522％は最低金利ではないのですか？1.313％が最低金利とは、いつ、どこの金融機関の金利でしょうか？詳しく教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: &gt;&gt;991あなたも初心者を．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T20:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991あなたも初心者をミスリードしているように見えるのは気のせいでしょうか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: &gt;2.522は最低金利ではありませ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T10:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2.522は最低金利ではありません。&gt;1.313が最低金利です。確かに一者っていることは間違いありません。。。。。。。ただし人の価値観だと思いますが。グラフで見ると一目瞭然です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: 2.522は最低金利ではありません。1．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T10:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2.522は最低金利ではありません。1.313が最低金利です。住宅ローンを利用するのは初心者がほとんどです。初心者が陥りやすい罠です。早いﾄｺ変動か2年にしなさい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/990">
<title><![CDATA[990: 5月は10年固定がスゴクお得感ありますね．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-16T07:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5月は10年固定がスゴクお得感ありますね。自分は超長期ですが、迷いますね。部分固定で50%10年がいいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: 5月安い～！ちょうど満了月だったのです．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-16T01:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5月安い～！ちょうど満了月だったのですごく嬉しいです。今まで2年だったけど、5年固定にしました。それでも少し安くなった！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: 10年固定にするならいっその事、変動にし．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T23:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年固定にするならいっその事、変動にしちゃえば]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: 変動以外は全てダウン。特に、5年と10．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T19:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動以外は全てダウン。特に、5年と10年は大幅ダウンですね。この２つは他行を意識しての気がします。15年固定中の私ですが、10年に変更しようか迷います。（手数料無料は確認済み）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986:  西暦2010年04月基準金利　西暦20．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T19:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 西暦2010年04月基準金利　西暦2010年05月基準金利変動金利　2.276%　2.292%固定金利2年　2.297%　2.213%3年　2.355%　2.226%5年　2.541%　2.369%7年　2.797%　2.726%10年　3.140%　2.861%15年　3.406%　3.379%20年　3.610%　3.572%20年超　3.707%　3.665%]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: &gt;&gt;977 さん、981 さ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-23T10:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977 さん、981 さんご丁寧なご説明有難うございます。慌てて変動にしました。二回目以降はしっかり繰り上げ返済していこうと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: 2.522％の20年超長期で借りてます。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-21T01:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2.522％の20年超長期で借りてます。私も20年超長期の関しては、この辺が底値だと思うので、このまま続行します。基本的にはソニーで借り替えた時の初心忘れるべからずで行きます。この金利ならフラットＳ(!?)に負けず劣らず！？すぐに金利が急上昇する事は無いでしょうし、高い金利を払って馬鹿馬鹿しい気もしますが・・・安心料かなぁ。返済額が決まっているので色んな意味で計画が立てやすいのがいいです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: 978です。　やはり2.522％は20年．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-21T00:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[978です。　やはり2.522％は20年超の最低金利だと信じてこのまま行きます。手数料無料であれば、また変動固定をやる日が。。。。来るかな？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/982">
<title><![CDATA[982: 977です。初回だけ上がってしまうのは．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/res/982</link>
<dc:date>2010-03-19T14:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[977です。初回だけ上がってしまうのは、981さんの説明のとおりです。もう少し詳しく書くと・次回返済時の元本分：変動金利での元利均等返済の元本分　←今までより増えます。・次回返済時の利息分：変更日までの固定金利と変更日翌日からの固定金利の加重平均金利で計算　←１日でも早いほうがお得です。再度固定するのは、４月15日に発表される５月金利を見てからですよ。また、仮に４月に固定するとしたら、．．．]]></content:encoded>
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