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<title><![CDATA[マンションは購入？賃貸？]]></title>
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<description><![CDATA[マンションは購入？賃貸？]]></description>
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<title><![CDATA[3563: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T14:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81665/引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3562: 日本が魅力的に思って貰えてるならどんどん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T14:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本が魅力的に思って貰えてるならどんどん買っていただいていいんじゃね結構なことです中国脅威論をネットで吹聴してる人もご苦労なこってす]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3561: 中国もバブル崩壊が目の前だから今のうちに．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T13:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国もバブル崩壊が目の前だから今のうちに買わせておけば良い。日本が昔バブルが弾けた時に、それまで買い漁ったアメリカの土地を手放したようになるだろうから。そして中国人が買った土地を安く買い叩くと。日本の不動産を中国に持って行く事なんて不可能。好きにさせておけば良い。しょせん中国は今も昔も先進国の金の儲け先とし利用されてるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3560">
<title><![CDATA[3560: ＞ただ、そういう場所だからマンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T13:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ただ、そういう場所だからマンション検討者には関係ない ＞セカンドの需要だからね それが最近では都心のマンションも買い始めてるらしいよ。何でも中国じゃ、土地所有は認められていなくて、今不動産バブルと大騒ぎしてるがあれは全て土地所有権ではなく「土地使用権」らしい。しかも、民間使用の場合は期間が設けられていて、期間が過ぎれば上物も没収されるらしい。最も期間延長もあるらしいが、国のトップや政．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3559: たしかにシーズンオフの観光地へ行くと、日．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3559</link>
<dc:date>2010-07-06T13:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにシーズンオフの観光地へ行くと、日本より中国が多ところがあるな向こうはどこでも団体バスでくるから生産人口は日本の１０倍あるし貧富の差が大きいから、いわゆる富裕層の人口は日本より大きい環境汚染とかすごいから、日本の水がたっぷりした場所も人気があるんだろうねリゾート不動産業者だなただ、そういう場所だからマンション検討者には関係ないセカンドの需要だからね仮に戸建なんか持ったら大変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3558">
<title><![CDATA[3558: ＞ド田舎に行くしかないなｗド田舎＝何の．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3558</link>
<dc:date>2010-07-06T12:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ド田舎に行くしかないなｗド田舎＝何の観光施設も名所もない田舎　ですよ。有名な名所や避暑地は中国人の購入希望対象になってるようです。投機対象の便利な都心のマンション購入だけでなく、空気が綺麗で景観のすばらしい場所を買いたい層も居るようです。双方では購入目的が異なる人達でしょうけど。近い将来、中国人富裕層による買い上げで不動産価格が上昇し、日本人庶民にとってマイホームが遠のき、中国人オ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3557: ド田舎に行くしかないなｗ]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T11:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ド田舎に行くしかないなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3556">
<title><![CDATA[3556: 3554金持ちにしかビザ発行されていま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T11:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3554金持ちにしかビザ発行されていませんでしたからね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3555">
<title><![CDATA[3555: 差別や偏見と言われようが、中国人がこぞっ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3555</link>
<dc:date>2010-07-06T11:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差別や偏見と言われようが、中国人がこぞって買っているエリアに自己の居住用の住居を保有したくない。たとえそれで周辺の資産価値が上がろうと損得の問題抜きに生理的に嫌。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3554: 少なくともここ数年、観光などで来日してい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T11:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくともここ数年、観光などで来日している中国人はみんな金持ちだと思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3553: &gt;&gt;3552そんな極端に考．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T11:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3552そんな極端に考えてるのは「あんた」だけです。でも事実は事実として知っておきましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3552: 根拠 一部の物件を中国人が買った結論 ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T11:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根拠 一部の物件を中国人が買った結論 中国人はみんな金持ちだ   ぐらい論理が飛躍している]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3551: 「一部の物件を中国人が買った」という事実．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-06T09:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「一部の物件を中国人が買った」という事実が根拠そのものでしょう。全部の物件を買うことは考えられないんだから。ただ、あなたと異なるのは、「一部」というのがどの程度かという認識の差。中国人の日本での消費が凄いのは知ってると思うけど、別荘地や都心のマンションなどの不動産購入の物色もものすごい勢いだよ。実際の購入も増えていってる。あなたがどれだけご存じだか知りませんが、紛れもない事実です。か．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3550: &gt;&gt;3542&gt;そうい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-05T20:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3542&gt;そういう傾向になって行ってるのは事実ですね。 &gt;同じ金を出すなら所有権がある日本の物件を中国の富裕層が買い占めていくのは当然でしょう。 「一部の物件を中国人が買った」という事実と「今後、日本の物件を買い占めていくかもしれない」という想像とをごっちゃにして考えている気がします。「中国人が日本の物件を買い占めていく傾向が事実」という根拠はなんで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3549: &gt;&gt;3544インフレと連動．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-05T18:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3544インフレと連動した金利は長期金利。長期金利と連動してるのは固定ローンだから、金利が上がっても実行済みだと関係ない。変動ローンには金利は影響するけど、変動金利と連動する政策金利が上がるのは給与が上がった後。インフレになっても、景気が良くなっても給与が殆ど増えない人（公務員とか）は破綻しやすいでしょうけど、そういう人は普通固定にしてるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3548">
<title><![CDATA[3548: 3543です。言葉足らずでした。35．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-05T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3543です。言葉足らずでした。3547さんの言う通り、ローンは固定の場合です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3547">
<title><![CDATA[3547: &gt;インフレ開始→金利上昇→給料ｕｐ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-05T18:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;インフレ開始→金利上昇→給料ｕｐの順番ですから &gt;ローン組んでる人は漏れなく破綻します 変動でローンを組んでいる人は破綻ですが、固定金利でローンを組んでいる人は逆に大儲けとなります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3546: 預金封鎖し、例えば、現在の100万円を新．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-05T18:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[預金封鎖し、例えば、現在の100万円を新1万円に切り下げて(これで借金1500兆円を15兆円にしてしまう。)、そして国民に、新円で現在の税金高を支払ってもらうという政策で、税金が100倍になれば、当然物価も給与も100倍近くに、ハイパーインフレになる。これで損をするのは、預金や国債や現金を多く持っている人で、持たない人には影響は少ない。また、債権を持っている人は損。債務を持っている人は得です。でも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3545: 私も同感です。中国の富裕層に取っては環．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3545</link>
<dc:date>2010-07-05T18:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同感です。中国の富裕層に取っては環境・治安面からも大事な家族を住まわせるのに美しい日本は近隣最適国に違いないと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3544">
<title><![CDATA[3544: インフレ開始→金利上昇→給料ｕｐの順番で．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29953/res/3544</link>
<dc:date>2010-07-05T18:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレ開始→金利上昇→給料ｕｐの順番ですからローン組んでる人は漏れなく破綻します]]></content:encoded>
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