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<title><![CDATA[構造計算偽造、やっぱり賃貸がいいね]]></title>
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<description><![CDATA[構造計算偽造、やっぱり賃貸がいいね]]></description>
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<title><![CDATA[63: ]]></title>
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<dc:date>2006-11-16T23:16:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[62: どうせ買うんだったら、若いときに立地、設．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-08T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ買うんだったら、若いときに立地、設備の良いマンションを購入した方が良いと思うけどね。俺の住んでいる地域だと、同じ条件で賃貸借りるより、マンションを固定金利ローンで払っていっても買った方が安いからね。ケチって立地、設備の落ちる賃貸借りるより立地、設備の良いマンションに俺は住みたいからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: マンションで暮らすなら、ベストな選択は定．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-07T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションで暮らすなら、ベストな選択は定年過ぎてから　永住地を選んで　安くなった中古マンションを　現金買いだね。６０歳で築３０年のマンションを買えば、マンションが地震で倒壊せず普通に持つなら後３０年以上、アンド　自分が平均余命で死ぬなら後３０年弱、なんとか死ぬまで永住できるでしょう。もうちょっと生きていく予定なら、もう少し新しいマンションを買いましょう。。。地震の多い地方を避けるのは、非常に難しい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58年とってローン組める．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-06T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58年とってローン組めるの？マンション買ったら永住できると思ってるのかな？マンションの耐用年数知ってるよね若い頃マンション買ったら、また年とってから買いなおさないといけないんだよそこを何故か知らないけど無視してる人が多すぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58定年を迎えたときに、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-29T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58定年を迎えたときに、退職金でそれなりに古くなった中古マンションを購入すればよい。必ずしもこうはいかないであろうが、それが出来ないくらいなら、ローンを組んで持ち家を買うなんて最初から無理だったと考えられる。生活保護を受けて市内で一番辺鄙な市営住宅で余生を過ごす・・・が分相応かな？＋]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;55しかも年をとると一人．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-09T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55しかも年をとると一人じゃ借りれなくなるぞ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ＞５５問題は何歳までその生活を続けられる．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-07T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５５問題は何歳までその生活を続けられるかなんだよ。ちみは子供を抱えてその生活をするのかい？ちみは定年過ぎてもその生活をするのかい？お金掛からない賃貸生活が出来るなら、みんな賃貸選ぶでしょうよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: さてさて、建材＆人件費上昇、地価反転、金．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-07T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さてさて、建材＆人件費上昇、地価反転、金利上昇、インフレ懸念、消費税増税。。。いよいよ値上がり条件が出揃ってきたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 嫌になったら　すぐ移れる　これは大きなメ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-24T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌になったら　すぐ移れる　これは大きなメリット隣上下に嫌な人がきたら、悩む前にこっちから出て行けばいい。近くに、でかいマンションたって日当たり悪くなれば、いいところへ移るだけ。すぐ近くに、パチンコ屋、工場ができたら、無いところ、うるさくないところへ移るだけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 賃貸で重視されるのは入居率が第一で、構造．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で重視されるのは入居率が第一で、構造はその後だろうね。だから、豪華設備や外観を売りにしているところが多い。そのあと敷金でも儲けているとかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 賃貸の方がチャチな作りでしょう。ただ二重．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-27T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の方がチャチな作りでしょう。ただ二重ローンの恐れは無い・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 賃貸なら地震の時壊れないのでしょうか]]></title>
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<dc:date>2006-01-27T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸なら地震の時壊れないのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;45デベなんて無責任だな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-25T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45デベなんて無責任だな。売ってしまえばアンタのものわが社は関係無いなんだから。売るためには良いこと並べるよ。自己責任が強く言われる中、今現在　賃貸がいいに決まってる。]]></content:encoded>
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<dc:date>2006-01-24T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47そのために、安くない銭を払ってきたんだ（建築で抜いた金の２割くらいだけど）Ｂｙ小嶋]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 言うまでも無く税金。議員に献金してきた会．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言うまでも無く税金。議員に献金してきた会社だから、助けないわけにはいかないです。そうしないと、自分たちの身が危険になるからです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47援助するのはいいこと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-21T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47援助するのはいいことだが、その金はいったいどこから・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 中央区、マンション住民に満額援助耐震強度．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-21T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区、マンション住民に満額援助耐震強度の偽装事件で、東京・中央区は耐震強度を偽装されたマンションの住民に対し、国の家賃助成金、月２０万円を満額援助するなど、区としてまとめた支援策を発表しました。http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3187576.html ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;44鼠算はちと大げさでし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44鼠算はちと大げさでしたか。でもここ５年くらいで、建売業界で東栄住宅、飯田産業、アーネストワン、タクトホーム、城南建設、アイダ設計・・・そのほかたくさんの建売業者が増殖してきて毎年各社が数１０〜百数十棟レベルで分譲棟数を増やしている事実、それにマンション業界まで入れたら・・・。もはや鼠算式という表現も適切なくらいと思いました。でも２００５年度は伸び悩んだし、来年は落ち込むでしょう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 賃貸がいいよって言ってる人たち、よく考え．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-16T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸がいいよって言ってる人たち、よく考えてごらんなさいよ。自分で買うとなれば、免震がよいとか、制震はどうだとか、結構うるさい人たちがいるからまともな業者は逆にその辺を売りにしますよね。ところが、賃貸のオーナーの場合、免震等々など、まったくもって興味ないのよ。関心のあることはコストと見栄えですよ。コストはすなわち採算の問題だし、見栄えは当然ながら入居率に直結しまさあね。柱の中身に金をかけるんだったら．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2186/res/44">
<title><![CDATA[44: &gt;43&gt;家が増えてること忘れ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-16T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43&gt;家が増えてること忘れてませんか？それも鼠算式に。大げさすぎですwあっという間に地球の人口を超えちゃいますwおっと！人口は減るが老人は増えるんだっけ！？稼ぎの無い老人に貸すほど、世間は甘くないですよw]]></content:encoded>
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