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<title><![CDATA[積水ハウスシャーウッド]]></title>
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<description><![CDATA[積水ハウスシャーウッド]]></description>
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<title><![CDATA[1021: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-30T10:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/190308/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交換の場．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1020: これが事実ならアフターがいいなどと言うに．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-30T03:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが事実ならアフターがいいなどと言うには程遠い実態これなら工務店以下だ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1019">
<title><![CDATA[1019: 1000を超えましたのでその2を立てまし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-29T10:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000を超えましたのでその2を立てましたhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/190308/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1018">
<title><![CDATA[1018: 納得いくまで打ち合わせはＯＫ、過敏になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-28T23:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[納得いくまで打ち合わせはＯＫ、過敏になってモンスター化してる施主もいるのが事実。そうならないようにしなきゃ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1017">
<title><![CDATA[1017: 国産材の選択肢はありません。]]></title>
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<dc:date>2011-09-16T18:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国産材の選択肢はありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1016">
<title><![CDATA[1016: 昔はモルタル吹き付けだったのですね木造．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-13T17:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔はモルタル吹き付けだったのですね木造は腐食が付き物だろうし築数十年の家は地震でどうなるかわからないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1015">
<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1014&gt; 瑕．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-13T14:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014&gt; 瑕疵担保保証について、結局、保証期間内であれば問題が起こったら、&gt; まずは何らかの対策を出してもらえるのですね確実に瑕疵と分かる場合は、ある程度の案が出されるのが普通ですが、経年劣化とみなされる場合は、ケース・バイ・ケースです。出して貰える場合もあるし、ウチの責任で無いと初めから突っぱねられることもあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1014: 「家なんて誰もが買うものでは無いし、人生．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1014</link>
<dc:date>2011-07-13T14:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「家なんて誰もが買うものでは無いし、人生で何度も買い替えるものでもない。 1人の客から3人の顧客を生むなんて現実的じゃないでしょう。 」現実的と思うから書き込んだのです。自分にとっては「家は人生で2度は建てる。人によっては3度建てる。そして、ほとんどの人がいつかは建てる。」ものです。少なくとも自分の周囲ではそうです。同時期にマイホーム計画が進んでいる人が複数おり、評判なども話し合います。クチ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: 家なんて誰もが買うものでは無いし、人生で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-13T14:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家なんて誰もが買うものでは無いし、人生で何度も買い替えるものでもない。1人の客から3人の顧客を生むなんて現実的じゃないでしょう。サポートを厚くすると言うのは売り文句にはなるし、定期点検などのルーチンは、多くの客が絡むので、その評判は影響が出るので手は抜かないでしょう。しかし、HM側で大きな支出を必要とする瑕疵が表面に出るのは数％です。その僅かな客からの評判を気にしても業績は伸びない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: あの〜すみませんが、「逆に、10年目に．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-13T11:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの〜すみませんが、「逆に、10年目にさらに10年保証延長しておいたことで救われるようなケース（保証の範囲内として対応されるケース）というのを教えていただけませんか？」について教えいただけませんか？１０年目にどこまで有償メンテナンスを丸呑みするかに関わるので。。。しかし、1011の意見は納得できない。営利団体って、営利主義なのはわかるが、だからこそ、サポートを厚くして評判を高め、１．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1010 どこのHM．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-13T10:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010 どこのHMもそんなものですよ。積水だけの話では無いですよ。慈善事業をしている訳ではありません。HMも普通に営利企業です。定められている施工をしていれば、以後は実質HM側は責任を負いませんし、定期点検では外観等は確認しますが、壁の中まで検査はしません。そして、余程のことが無い限り、施主が壁の中を見ることも殆どありません。余程酷い初期の瑕疵以外は、瑕疵によ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: &gt;つまり、保証期間内でも、積水が建．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T23:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;つまり、保証期間内でも、積水が建築当初は正しく施工していたことを主張して、 &gt;その後、自然劣化で雨漏りが起こったと言い張れば、積水負担で治す義務は生じません。短期間で自然劣化するような品を売って責任逃れをするのですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1009">
<title><![CDATA[1009: 14年前とここ1、2年では、建物の質は変．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T19:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14年前とここ1、2年では、建物の質は変わってないんでしょうか？車でも14年前とではずいぶん違うように思いますが、、住宅は遅れてる？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1008">
<title><![CDATA[1008: なるほど〜。瑕疵担保保証の話、勉強になり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T16:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど〜。瑕疵担保保証の話、勉強になります。10年以上経過すると、積水に保証の範囲と認定されにくくなるということですね。自然劣化でXXXが起こったので保証の範囲外、という理屈は、10年以上たった家に発生する不具合のほとんどに適用可能のように思えます。だとすると、10年目にさらに10年保証延長するメリットがないですよね。（今までのシャーウッドカスタマーサービスの対応の至れり尽くせりを考える．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1007">
<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1006それは瑕疵担．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T16:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006それは瑕疵担保保証の話でしょ。瑕疵担保保証の場合は、売買の際に通常の点検で発見できたような欠陥は保証の対象外になります。また、自然劣化等によって生じた不具合については保証されていません。つまり、保証期間内でも、積水が建築当初は正しく施工していたことを主張して、その後、自然劣化で雨漏りが起こったと言い張れば、積水負担で治す義務は生じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1006">
<title><![CDATA[1006: 10年目の点検と必要補修(有償)を受けて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T15:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年目の点検と必要補修(有償)を受けていれば更に10年の保証がつくと思うんですが、14年前に建てられた家には適用されないんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1005">
<title><![CDATA[1005: 10年目のメンテをしていないとは書かれて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T14:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年目のメンテをしていないとは書かれていませんよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1004">
<title><![CDATA[1004: ああ、そうかそうか、自己責任だったんだね．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T12:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、そうかそうか、自己責任だったんだね。そう思って1001を読み直すと、積水を勝手に過剰評価して、きちんとメンテナンスしてこなかった反省文のようにもみえるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1003">
<title><![CDATA[1003: 10年目のメンテしてないんじゃあしょうが．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1003</link>
<dc:date>2011-07-12T11:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年目のメンテしてないんじゃあしょうがない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18498/res/1002">
<title><![CDATA[1002: ひどいですね柱が腐ってたとなるとどの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-12T08:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどいですね柱が腐ってたとなるとどのように補修するのでしょうか？]]></content:encoded>
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