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<title><![CDATA[住友不動産販売の投げ込みチラシ]]></title>
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<description><![CDATA[住友不動産販売の投げ込みチラシ]]></description>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/817">
<title><![CDATA[817: 稲毛営業所の対応最悪┐( ￣ー￣)┌電．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/817</link>
<dc:date>2012-01-29T15:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[稲毛営業所の対応最悪┐( ￣ー￣)┌電話でも横柄だし、感じ悪い。ヤクザな不動産屋みたい。本社では分からないんでしょうかね～？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/816">
<title><![CDATA[816:  どこも新築意外は儲けの幅が大きいと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-26T18:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ どこも新築意外は儲けの幅が大きいと思います。新築でも値引きあるんでしょうか？ 高く売って安く買う今の時代難しいと思うけど、色々な事情を配慮してくれる不動産屋さんがいいですね。リフォーム代など売れてから引っ越すまで、住んでいてもいいとかサービスしてくれる不動産屋さん。駆け引きも大切です。家マンションの購入は焦ると失敗です。と誰かが言っていた。 何より売った相手の金額が？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/815">
<title><![CDATA[815: 住友不動産販売のチラシと営業マンの甘い言．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/815</link>
<dc:date>2012-01-26T02:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産販売のチラシと営業マンの甘い言葉に乗せられて専属専任媒介契約をしてしまった一人です。「このマンション指定の方」「この地域限定の方」「法人の方」「中国人の方」「法人の投資用」「親と同居のため」・・・。大手だからデタラメなことはないだろうと甘く思った自分が情けない。高値で査定されて、甘い言葉に乗せられ、専属選任契約を交わした後に、｢このマンション指定の方」も「地域限定の方」も「都合が悪くなっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/814">
<title><![CDATA[814: 世の中に物件があり余っている状況で「探し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-25T17:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中に物件があり余っている状況で「探しています」って言われてもね～。いや、探してるは探してるんだけど、正確には「相場より安く売ってくれる売主を探してる」ってことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/813">
<title><![CDATA[813: あれって本当に作り話なんですか??「．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/813</link>
<dc:date>2012-01-25T16:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれって本当に作り話なんですか??「相続で売った土地の予算1億円で2つマンションを探している人がいます!!」みたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/812">
<title><![CDATA[812: 最近、すみふのチラシをあまり見かけません．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/812</link>
<dc:date>2012-01-25T15:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、すみふのチラシをあまり見かけません。2カ月に1枚でいいですから、あの壮大な作り話の新作を期待してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/811">
<title><![CDATA[811: 最近、週に何枚もチラシが入ってくるので、．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/811</link>
<dc:date>2012-01-25T14:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、週に何枚もチラシが入ってくるので、住友不動産販売には本当に迷惑してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/810">
<title><![CDATA[810: &gt;&gt;800立派に不法侵入だ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/810</link>
<dc:date>2011-12-20T04:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;800立派に不法侵入だと思うんだけどね…張り紙と立て看板でチラシお断り！って出してるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/809">
<title><![CDATA[809: 北朝鮮とダブってしまう会社ですね！！]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/809</link>
<dc:date>2011-12-19T23:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北朝鮮とダブってしまう会社ですね！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/808">
<title><![CDATA[808: カレンダー欲しいねぇ。 不法侵入になっ．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/808</link>
<dc:date>2011-12-17T21:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カレンダー欲しいねぇ。 不法侵入になったら、大変なことだから警察署にも知り合いがいるから、逮捕されないよう知人に注意します。警察署の上は区会議員とかだから、知ってるから 何とかしよう！身を守る為にポストインを非難するだけでなく、生活保護うけ楽に暮らしている若者 頑張ってください。 力のある若者介護の仕事についてください。すみふに関係ないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/807">
<title><![CDATA[807: ノムコムは毎年律儀にカレンダー入れてくる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-17T19:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノムコムは毎年律儀にカレンダー入れてくる。すみふはゴミになるだけのチラシだけ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/806">
<title><![CDATA[806: &gt;800要件を満たせば不法侵入．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-17T18:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;800要件を満たせば不法侵入で告発できる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/805">
<title><![CDATA[805: &gt;801それ有名な話し。知らな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-17T18:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;801それ有名な話し。知らないほうが悪いってレベル。それにすみふは専任媒介の契約を取るために相場から乖離した高値設定なんてこともして、いい気にさせちゃう。で、専任媒介とったら手のひらを返す。すみふに限らず専任媒介にするメリットはなくて、複数の仲介業者と一般媒介契約を結んで競争させるのが上策。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/804">
<title><![CDATA[804: &gt;795煩いのに捕まったらその場．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-17T14:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;795煩いのに捕まったらその場で警察呼ばれるよ。民事でなく刑事だから、現認で身柄確保してます、って言われれば、必ず警官が来る。「家宅不法侵入の不審者なんですが」で十分。私有地内立ち入りの現認逮捕の場合、万引きの店員やＧメンと同じで、現行犯と同じでだれでも逮捕権がある。ピザ屋の兄ちゃんがこっち突き飛ばして逃げたことがあって、警察呼んだら防犯カメラに全部写ってて家宅不法侵入＋公務執．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/803">
<title><![CDATA[803: いい担当のセールスマンにあたるといいです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-16T23:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい担当のセールスマンにあたるといいですね。他社の査定を持っていき、購買のとき安くしてもらい、売る時は、自分の足で回り不動産さんを掛け持ちできないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/802">
<title><![CDATA[802: 先日住友不動産のチラシでマンションを探し．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-16T22:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日住友不動産のチラシでマンションを探している法人がいますとあり、こちらと条件に近かったので専任媒介契約したんですが、数日後その法人関係者がマンションを見たいとのことで日にちを決め、住友不動産の担当者と一緒に見に来たんですが、この法人の話がもともと嘘だったら詐欺ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/801">
<title><![CDATA[801: 不動産の買い替えのため、現在居住中のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-16T17:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産の買い替えのため、現在居住中のマンションの売却活動をしていましたら、途中でチラシが大量にはいるようになりました。「購入希望客がいる」という内容でしたが、そんなお客さんは最初から存在していませんでした。それで騙されて、専任媒介にした同じマンションの居住者が、さんざん値段を下げさせられたといって怒っていました。売却活動中のため他社のセールスにその話をすると、「あそこはね・・・」という表情。さらに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/800">
<title><![CDATA[800: マンションに配られると大変ですね。 知．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-16T16:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに配られると大変ですね。 知人はポストにチラシを一杯にして新聞ハガキ以外入らないように、ぎゅうぎゅうにしてます。      キレイ好きな人ですが、カレンダーが入っていると嬉しいね。法律で規制できないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/799">
<title><![CDATA[799: こうやってネット出来る環境がある人にはま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-16T05:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうやってネット出来る環境がある人にはまず必要ないねチラシの投げ込み屋を何回か見た事あるけど（ウチは複数社入ってる）不審者にしかみえない様な人。メールボックスの所に宅配ボックスあるから鉢合う。管理人に何回か言ってもらってるんだけどね・・・。知らぬ存ぜぬらしいね。ゴミも溜まるし迷惑極まりない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/798">
<title><![CDATA[798: 販売に関しては、競争が激しくて、某リバ～．．．]]></title>
<link>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15375/res/798</link>
<dc:date>2011-12-15T22:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売に関しては、競争が激しくて、某リバ～はかなり利幅があり、査定と売り値が大分差があり、家を売るのを止めたと言ってました。チラシの量だけで判断できないので、何箇所で査定をとる必要があります。チラシで査定を頼み何処の会社が自分にとっていいのか考える必要があります。必要ない人には、迷惑ですが。 便利な世の中になりましたね。チラシをポストインする人の見にもなったら、どうでしょうか？]]></content:encoded>
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